Абсолютті және дифференциалдық жер жалға

Жиі ақылы жалға ауыл шаруашылығы өндірісі үшін осы жерді пайдаланады жалға жер жалға береді. Олардың еңбек пайданы жеміс сатудан түскен, ол жалға жер иесіне төлейді. Яғни, карта жалға деп аталады.

Жер жалға түрлері

Кейбір қолайлы болып табылады, сондықтан жер учаскелерi бір-бірінен айырмашылығы бар , табиғи-климаттық аймақтарында ал басқа - қолайсыз жылы. жерде айырмашылық, сондай-ақ бар: т.б. керісінше, ірі қалаларда жақын, автомобиль жолдары, зауыттар мен, онда қашықтан экологиялық таза аумақтар туралы болып сайттар бар, немесе.

Жер жалға дифференциалды және абсолютті: екі түрге бөлінеді.

дифференциалдық жалға

Бұл түрі табиғи күшін монополияланған қойды жерлерде өндірілген ауыл шаруашылығы өнімдерінің жеке бағасы және нарықтық бағасы арасындағы айырмашылықты есептеу арқылы қалыптасады.

Дифференциалдық жалға екі нұсқада ұсынылған:

• Бірінші жағдайда, ол қосымша болып табылады таза табыс, жер учаскелерін үздік құнарлылығын және орналасқан жері бойынша операциялық ортаның қалыптастырған. Бұл көрсеткіштер жеке өнімдерінің құнын төмендету үшін қажетті жағдайларды қамтамасыз етеді. Мысалы, жақсы егін алу үшін аз тыңайтқыш және қысқарту үшін нарықтан шағын қашықтықты талап көлік шығындарын. Осы факторлардың барлығы айтарлықтай шығындарды азайту. Осылайша, коммерциялық артады көп сомасы және материалдық жер рентасы шығарады. олар қазірдің өзінде назарға сайттың сапасын жатыр белгіленеді Бұл жер жалдау ақысы толық, жалға берушiге тағайындалған.

• Екінші жағдайда, ол қарқынды шаруашылығы нәтижесінде жасалады таза табыстың, түрінде ұсынылған. құнарлылығын арттыру үшін тұрақты экономикалық инвестициялар жағдайында және олардың магнитудасы осындай ренталар алынады. жалға мәнін байланысты оның күш ретінде ол толық, жалға беріледі.

Екінші жағдайда дифференциалдық жалға - бұл ауыл шаруашылығы үшін ынталандыру болады. Ол сол бірінші келісім-шарт мерзімі аяқталғанға дейін жалға беріледі ерекшеленеді. Бірақ оның өткеннен кейін, жер осы дифференциалдық жалға жер иесінің меншігі болып. Бұл аграрлық экономикадағы нарықтық экономиканың енгізу теріс салдарын бірі болып табылады.

Дифференциалдық жалға ауыл шаруашылығында, сонымен қатар тау-кен өнеркәсібінде тек қана қалыптасқан мүмкін емес. оның қалыптасу шарттары мен мәні ауыл шаруашылығында бірдей. Қайда табиғи ресурстар иелерінің немесе бизнес тағайындалған, және еңбек өнімділігін (ыңғайлы орналасқан жер немесе ормандардың бай шахта) айырмашылық қалыптасады бар бірдей дифференциалдық жалға болып табылады.

басқа түрін қарастырайық. Абсолютті жер рентасы - жер қарай сақтықпен көзқарасын әкеп соғады экономиканың механизмі болып табылады. ол жеке меншiкте болса аннуитет бұл түрі, салдарынан жер Икемсіз жабдықтау қалыптасады. Белгілі болғандай, толық ауыл шаруашылығына пайдалану үшiн жарамды жер, барлық тілек білдірушіні қамтамасыз ету жеткіліксіз. Бірақ қожайындардың жоқ қандай жер және орналасқан құнарлылығын, кез келген саладағы жоғары ренталар сұраңыз. Ал мақсатында тұрғындар ауыл шаруашылығы өнімдерінің бағасын үрленіп мәжбүр жалға беру, төлеуге қабілетті болуы үшін.

жалға төлем мүлдем шектеулі ресурс болып табылады, өйткені жер жалға иесінің бұл түрі оның жер тағайындайды.