Жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар. құжаттар тізбесі

Бүгін біз жерге құжаттарымен мүдделіміз. Сіз қағаз қандай болып табылады? оларды табу қайда? Неге олар үшін қажет? Қалай, кез келген мүлiктi иелену тануға болады? біз баруға тиіс дәл осы сәттердің түсіндіру. Шын мәнінде, бұл тақырып өте маңызды болып табылады. Әсіресе мүлікті жоғалту немесе оның бөлімінің қаупін қатарындасыңдар. мүлікке құқығын дәлелдеу үшін жиі бар.

сипаттамасы

жер үшін құқықтық құжаттар не? мүлікке азаматтың меншік құқығының бар екендігін көрсетеді Бұл қағаз. Біздің жағдайда - жерге.

Бұл сілтемелердің кез келген бір мәміле жылжымайтын ұстап алу емес. Сондықтан, аталған бағалы қағаздар сын болып табылады. Сонымен қатар, олар меншік шынайы иесі іздеген кезде жағдайды түсіндіруге көмектеседі.

Неге?

Неге азаматтары ғана емес, жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар қажет және керек? Жоғарыда айтылғандай, жоқ олар мүлікпен операцияны жүзеге асыру үшін алған жоқ. Тiркеушi орган ешқайсысы меншік құқығын дәлелдеу жоқ жұмысын қабыл етпейді жарамды болып табылады.

Жалпы бұл сертификаттар мынадай үшін қажетті деп айтуға болады:

• сотта меншік құқығын растайтын құжат;
• сый орналастыру кезінде;
• өсиет жазу кезінде;
• мүлікті иеліктен шығару және оларды кепіл ретінде пайдалану;
• сатып алу және сату бойынша операцияларды жүзеге асыруға;
• жылжымайтын мүлік лизинг кезінде.

Басқаша айтқанда, жерге меншік (немесе өзге де мүлiктi) құжаттары Мәжбүрлеп барлық иелеріне қол жетімді болуы тиіс. дәл қашан және неге олар пайдалы ешкім білмейді. Бірақ ол тек қана бір нәрсе айтуға қауіпсіз - анықтама Белгілі бір адамның жылжымайтын мүлікке ие екенін көрсетеді.

Жылжымайтын мүлік туралы

Ол құқықтық құжаттарды іздеген кезде, ол, әдетте, жылжымайтын мүлікке қатысты мәселе екенін түсіну, сондай-ақ маңызды болып табылады. Оларға заң жатады:

• жер;
• үй;
• бақ;
• аяқталмаған құрылыс объектілері;
• Пәтер;
• бөлме;
• гараж кеңістік.

а «nedvizhki» аталған сайттарға акцияларын қамтиды, сондай-ақ бар. Ол толық іске асыру мақсатында осы түсіну қажет - жылжымайтын мүлік, бағалы қағаздар атауының бүкіл бірдей болады арналған. Олар сол құжаттарды ұсына отырып, сол жерлерде тапсырыс тиіс.

заң шығару

пәні бойынша заңнама қандай дейді :? жерге меншік құжаттарды шешуші болып табылады. Өйткені, Азаматтық кодекс (130-бапқа) сәйкес, жер меншікке жатады. Ал жай ғана жеткілікті емес оған меншік құқығын дәлелдеу үшін нысанды сатып алу.

Бұрын аталған мақалада «nedvizhku» меншік арнайы сертификаттарын келесi берілуімен тіркеу процедурасынан өтіп тиіс делінген. Ол меншік басты дәлелі ретінде қызмет етеді.

негізгі дәлелі

Қандай құқықтық құжаттар болар еді? құрлықта ғана емес. Көріп отырғанымыздай, барлық үйлердің үшін бірдей сілтеме.

Ең көп таралған дәлелдемелер бастайық. Оларға мыналар жатады:

• USRR үзінді;
• меншік құқығын куәлік.

Бұл жұмыстар кез-келген мүлiктi иелену растайтын. Бұрын айғақтар белгіленген нысаны міндетті түрде шығарылды. Бірақ қазір бұл қағаз жүзінде сай емес. Оның орнына, ол Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді берілген.

сот

Бірақ бұл барлық емес. Ең бастысы, жер және үйге құқық белгілейтін құжаттар, әдетте, оны алуға, бұл қиын емес. азамат толық заңды меншік иесі бола Әсіресе, егер.

Тағы бір маңызды қағаз сот шешімі болып табылады. және тиесілі мүлікті қандай үлесі қатысты даулар бар болса, Сіз көмек соттың қолдануға болады. ұсынылған материалдарды зерделеп болған соң сот осы немесе шешім қабылдауға болады. Ол меншік құқығы туындау үшін негізгі құжат-негіз ретінде қызмет ететін болады. ол Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді беру арқылы әрі қарай тіркеу болады.

таныс жағдай

жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар қандай? өте үлкен Олардың тізімі. Өйткені, өмір көп қырлы болып табылады, және азаматтар түрлі жолдармен мүлікті сатып алады.

меншік құқығын тіркеу үшін ең жиі себебі мынадай бағалы қағаздар болып табылады:

• сатып алу - сату келісім шарты;
• ипотекалық келісім;
• сыйға тарту;
• болады;
• мұрагерлік қабылдау нотариалды куәландырылған құжат;
• сот шешімі / шешім;
• жекешелендіру шарты.

Бірақ бұл жер немесе басқа меншік құқығын одан әрі тіркеу көмектеседі бағалы қағаздар толық тізімі емес. Яғни, кейде іс жүзінде кездеседі?

өзге де құжаттамалар

жер учаскелерiне құқық белгілейтін құжаттар құбылып тұрды. Олардың арасында, кейде өте ерекше қағазды табылған болуы мүмкін.

Мысалы, мұндай үшін мыналарды қамтиды:

• кепіл анықтама;
• жылжымайтын мүлік алмасу туралы өтініш;
• тапсырыстар мен мемлекеттік органдардың шешімдері;
• жерге жеңіске туралы көмектесіңіз.

Шын мәнінде, өте меншік құқығы туындау үшін негіздері. Бірақ, оларды алу үшін оңай емес. Әсіресе, белгілі бір операциялар есепке мүмкіндіктер мен енгізуі үлкен санын қабылдауға ескерсек.

жерді жекешелендіруге

жер және басқа да қасиеттері меншік үлгісі құжаттар кейінірек ұсынылатын болады. Біріншіден, бұл меншік құқығын тіркеу үшін негіз бар, онда мәмілелер кейбір ескере кету керек.

жекешелендіру бастайық. жеке меншікке мемлекеттік мүлікті жаңарту Бұл процедура. Ол аумағында барлық тіркелген азаматтарды жекешелендіруге құқығы бар.

Бұл жағдайда, жұмыс бастау үшін негіз әлеуметтік тұрғын үй, жұмыспен қамту туралы шарт ретінде қызмет етеді. Ол, тым, бірақ жекешелендіру, атағын сілтеме ретінде қарастырылады. жұмыс соңында жекешелендіру шарты азаматтары берілетін болады. негізінде олардың берілетін болады немесе USRR куәлік үлгідегі үзінді туралы.

жекешелендіру қайда жүзеге асырылады? қала әкімшілігіне немесе бақша / көгалдандыру қоғамдастықтың контакт бар.

негізгі операциялар

Ресейде, көбірек сол мәмілені жасаған. Атап айтқанда - сатып алу және сату мүлікті, ипотека, мұрагерлік және қайырымдылық келісім-шарт жылжымайтын мүлікті алу. Осы операциялар туралы есте маңызды не?

Тек ересек азаматтар мүлікті сатып алу және сатуға болады. Сол сияқты, сондай-ақ ипотека беруден. Соңғы жұмыс істеуі үшін ол түрлі мөлшерде тұрақты табыс үшін маңызды болып табылады.

Legacy ашылады немесе заңмен немесе ерік мұра қалдырушының қайтыс болғаннан кейін. Мазмұны ашылғаннан бері алты ай болуы мүмкін. мұралық жер бас тартуға мүмкіндік берді.

Сатып алу және сату, мұрагерлік, сыйға тарту, әдетте сол жерде ресімделеді - нотариуста. Өзін-өзі тіркелімі операция мүмкін, бірақ бұл операция көптеген бақытсыздықтарға береді.

мұралық жер нотариусты алғаннан кейін қайтыс болған мүлікті қабылдау туралы куәлік береді. Ол жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркеу үшін негіз болады. Басқа жағдайларда, сіз тиісті келісімге алуға болады.

Қайда сіріндісі қоя

жер үшін құқықтық құжаттарды алуға қайда? ол меншік құқықтары туралы куәлік, сондай-ақ Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді болса, онда ол мынадай тіркеу органдарына жүгіну қажет:

• көп функциялы орталықтары;
• Кадастрлық палатасы;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

Сонымен қатар, бұл құжаттар интернет арқылы аяқталуы мүмкін. Мысалы, ресми қызмет мемлекеттік тізілімін көмектеседі. ақылы, сіз Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді алуға болады.

меншік құқығын тіркеу

бастапқыда меншік сертификатын алу үшін, белгілі бір Rosreestr қағаз беруге болады. Олар өте көп емес.

ол жазу үшін пайдалы қандай? бағалы қағаздар шығару үшін ең маңызды операциялардың арасында:

• жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар, үй, пәтер;
• өтініш берушінің паспорты;
• тізбе базасында өзгерістер туралы есеп;
• кадастры және жылжымайтын мүлікті техникалық паспорты.

Шын мәнінде, бәрі де қиын емес. меншік құқығын тіркеу заңды жүреді және олардың мұқтаждықтарын ешқашан дәлелдей Әсіресе, егер.

бекіту туралы

салу үшін жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар - тиісті муниципалитет пайдалануға арналған рұқсат болып табылады. Басқа жағдайларда, меншік құқығы оңай Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді дәлелденген болуы мүмкін.

оны тапсырыс беру үшін, төлеуге болады. MFC туралы өтiнiш 200 рубль болды. Сіз иесі және мүліктік бағасы туралы деректермен Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді қажет болса 900 рубль төлеуге болады. Бірақ ауыртпалықтар болуын және бір иесінен екіншісіне көшу мүлікті толық тарихын көрсетеді кеңейтілген анықтама үшін, сіз әлдеқашан 1500 рубль төлеуі қажет.

Мемлекеттік тізіліміне өтініш тапсырды. ол келтіру қажет үшін:

• құрылтай қағаз (егер бар болса);
• төленген баж көмектесу;
• лицензия өтініш берушінің жеке басын куәландыратын;
• делінген.

Қағаз тек 5 күн қабылдайды жасау. меншік жаңа сертификат 10 күн беріледі. Қазірден бастап, ол Ресейде өтіп жатыр жер қай атағын құжаттар түсінікті. Олардың көп. Және бұл қағаз болашақта азаматтың айналысатын болады дәл қалай айтуға мүмкін емес.