Аяқталмаған құрылыс: жалпы түсінігі және тіркеу ерекшеліктері

Аяқталмаған құрылыс - бастапқы капиталдың инвестиция талап ететін құрылыс. Кейіннен, мұндай пайдалануды төленуі тиіс. Алайда, ол өз құрылысын аяқтау үшін қабілетті мемлекеттік емес меншік, басылған болуы тиіс. объект нық оның элементтері бұзбай, бұл мүмкін емес, онда облыс байланған, және басқа жерге оны жылжыту болып табылады.

Негізінде, аяқталмаған әлі аяқталған жоқ, кез келген нысанды қоңырау шалуға болады. Бұл санатта сондай-ақ сақталады, олардың құрылысы сол объектілерді, қамтуы мүмкін. меншік жобалау аяқталған кезде ғана күшіне енеді бастап, салынып жатқан нысанды түсулері үшін, бірнеше рәсімдерді жасауға ұмытпаңыз. Біріншіден, осындай құрылымын сатып алу мүмкіндігі сатуға ниетті кім байланысты. сатып алу жүргізу заңнамасында регламенттелген.

Аяқталмаған құрылыс ипотекалық және бірге құрылымы орналасқан жер бар тапсыруға болады. Алайда, бұл үшін ол ONS иелігін таниды сот шешімін алу қажет.

салынып жатқан нысан тіркеу үшін, кейбір құжаттарды жинауға тиіс: иесі Жер учаскелері мен ғимараттардың құқығы бар екенін растайтын сертификат; ғимараттар тұрғызу үшін рұқсат; құрылымын толық сипаттамасы бар құжат; жобалау және құрылыс бюджеті.

Сіз жұмыс істейді, онда жер өтініш берушінің меншік емес, бірақ ол оны растайтын құжаттарды ұсыну үшін шексіз пайдалану құқығы, тіркеу органдарына болса. Әрине, салынып жатқан нысанды түсулері үшін, ұсынылуы тиіс және басқа да құжаттар: жұмыс немесе сақтау құрылымдардың тоқтата тұру туралы акт; кадастрлық сюжеті жоспары жер; растайтын келісім, бірлескен құрылысына қатысу (құрылыс оған негізделген жүргізілді болса).

Ол ғимараттың құрылысына инвестиция салынды қаражат сомасы туралы есеп беруге, сондай-ақ қажет. Негізінен, тіркеу органдарында барлық құжаттар, әзірлеуші қамтамасыз етуі тиіс. Ол өз есебінен барлық жұмысты өткізеді, онда ол өз қаржы салу иесі екенін көрсете отырып, сертификат беруге тиіс.

аяқталмаған құрылыс орындау екі данада тіркеу органына ұсынылған құжаттар негізінде жүргізіледі. Оның орнына, сіз нотариалды куәландырылған түпнұсқа көшірмелерін әкелуі мүмкін. Ол барлық қағаздарды ұсыну қажет, оның барысында кезең бар екенін естен шығармау керек. Мемлекет сондай-ақ тіркеу жасалуы тиіс, ол үшін белгілі бір мерзімін белгілейді.

мұндай құрылысын қабылдау кейін әзірлеуші барлық жұмысты жаңарту туралы шешім қабылдады, онда сіз Бірыңғай тізіліміне өзгерістер енгізуге болады, ол мемлекеттік органдарға хабарлауға мiндеттi. Бұл жағдайда, меншік құқығы қайта құрылымдау болады.