Ипотекалық несиелерді қайта қаржыландыру: қалай және қашан банктер өзгерту

2-ден көп жыл бұрын ипотекалық үшін қолданылады Адамдар, бағдарлама шарттары туралы үлкен комиссияларының түрінде, (келісім-шартта белгіленген нюанс болып шықты) жоғары пайыздық ставкалар түрінде жағымсыз тосын массасы тап. Әрине, біз енді ғана ипотека алып, оны болдырмау мүмкін екенін мойындай отырып, олар Объектілерді болып табылады.

Ипотекалық несиелендіру жүйесі дамыту жасайды, шарттары бағдарламалар мен барлық қол жетімді ету емес, бірақ бәсекелестік күштері банктер шегіністер жасауға.

Жаңа ипотекалық бағдарлама

Сондықтан бірден өз клиенттеріне табылған «ипотекалық заемдарды қайта қаржыландыру» бағдарламасы, (ірі бірінде 100 қарыз алушылардың 10 болды ипотекалық банктердің осы ұсыныстың артықшылығын алды). Бұл шарт нысаны, сондай-ақ аса берешектің деп аталатын, және кейбір әзіл айта отыр «банкпен ажырасуға». мерзімін, жылдамдығын, өтеу әдісін, қарыз валютасына өзгерту арқылы: Ол сізге неғұрлым қолайлы шарттарда басқа банктен несие алуға мүмкіндік береді. Ал қолданыстағы қарыздарын төлеуге.

Қайта құрылымдау қымбат ипотека

басқа банкпен қарыздарын төлеуге ипотеканы ұйымдастыру үшін, ол құжаттардың стандартты жиынтығы жинау және қамтамасыз ету үшін құжаттарды қоса қажет. Әрине, банк бас тартуға құқылы, бірақ сіз қасақана төлемейтін болып табылмайтын болса, кідіріс болған жоқ, егер, сіз қорқудың қажеті жоқ.

Алайда, бұл жаңа құнын дайын болуы тиіс ипотекалық басқа банкпен. Ипотекалық қайта қаржыландыру несие шамамен 30 мың тұрады. Майлап. Қосымша шығындар келісім-пәтер сатып алу және сату қайта тіркеу туралы жұмсалады: Компаниялар үйінде жаңа мәміле ауыртпалық, тіркеу жою үшін мемлекеттік баж салығы. жаңа банктен ипотекалық қарыз бойынша сізге қалған тең қажетті соманы алған, оны өтеуге алады, бірақ мерзімінен бұрын өтеу үшін банкке өткен комиссия төлеуге қажет болуы мүмкін. Бірақ, барлық осы шығыстарды қарамастан, сіз, кредитордың өзгерту арқылы, яғни үнемдеуге болады қанша есімде Банк.

ипотекалық кредитті қайта қаржыландыру, ресейліктердің үшін өте машақатты және ерекше екеніне қарамастан, бұл өнім, ол Қарызгерге көп анықтау береді, сондай-ақ, өйткені назар аударуға лайық. Өйткені, қазір әрбір азаматы, ол неғұрлым қолайлы жағдайлар табады, немесе ол қаржы қиындықтар мәжбүр болса, банк өзгерте алатын болады.

ұсынымдар

ай сайынғы төлем азайту үшін төмен пайыздық ставка және басқа да анағұрлым қолайлы талаптарда бар ипотекалық кредит беру бағдарламасын таңдаңыз: өтеу әдісі, және, мүмкін, валюта мерзімін өзгерту.

тұрғын үй заемын қайта қаржыландыру ипотека алған сәттен бастап 2 жыл болатын ең өткізді, егер жүзеге жасауға мағынасы. Бұл сатып алу емес, несие сомасы кейін алғашқы жылдары сыйақы төлеуге байланысты. артықшылықтарын қайта қаржыландыру 3-5 жылдан кейін сіз кез келген айырмашылықты сезінуге болмайды.

қарыздар басқа түрлері қайта қаржыландыру

Қайта қаржыландыру ипотекалық несиелеу бағдарламаларын шеңберінде банктер ұсынатын, бірақ кейде басқа да ұсыныстар бар: тұтыну қайта қаржыландыру қарыздар, автонесиелер, кредиттік қолма-қол ақша. Егер сіз айтарлықтай өзгерістер немесе мөлшерлеме тұрақсыздық жағдайда қарыз валютасын өзгерткіңіз келсе осы қызмет түрлерін пайдалану керек. Кейбір банктер тұрақты төлемдер жасауға мүмкіндігі бар клиенттерге қамтамасыз ету үшін, карталарды қайта қаржыландыру және несие беруге дайын. автонесие болсақ: жиі клиент бар жаңа автокөлік сатып алу қажеттілігі, бірақ келісім-шарт мерзімі әлі өткен жоқ. ірі және ірі банктердің бірі - Райффайзен - қызықты шешім ұсынды. Клиент, салонында, әлі төленген жоқ, ол үшін сатып машинаны жеткізеді ақша алады және жаңа несие бойынша бастапқы төлем төлейді. Осылайша, бұл жаңа моделі автомобиль сатып алуға болады. Қандай көптеген клиенттер мен банктер өте қуаныштымыз болды.

ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландыру, сондай-ақ бағдарламалардың басқа да түрлері, айтарлықтай таңдау қамтамасыз ету, клиент жағдайын жақсарту мүмкін банктік қызметтердің портфелін, өсті. Және салауатты бәсекелестік үшін барлық арқасында.