Ипотекалық: құжаттың мақсаты мен сипаты

Бүгінгі күні, өз тұрғын үй сатып алу үшін ғана мүмкіндігі көптеген орыстар ипотекалық кредит береді. Ипотекалық - кепіл сатып алынған мүлік бойынша тұрғын үй сатып алуға берілген банктік заемдар бойынша қамтамасыз ету. кредитор қарыз алушының орындамаған жағдайда, соңғысы ипотека бойынша пәтер сатып алынды кепілге салынған мүлікті, тәртібімен алуға құқығы бар.

процесі ипотекасын тіркеу құжаттарының белгілі бір санының қарыз алушының кредитор басталады. Осы байланысу қамтиды: ипотекалық несие алуға өтініш, банк өтініш нысанын, қарыз алушының паспортының көшірмесі, қарыз алушының оқу құжаттардың көшірмелерін, табыс сертификат, еңбек кітапшасы көшірмесі аяқтады.

және т.б. тұрақты тіркеу туралы куәлік, психоневрологиялық және наркологиялық диспансерінің сертификатын, қарыз алушының өмір сүретін адамдардың паспорттарын фотокөшірмесі, Банк қосымша құжаттарды талап етуге құқылы

ипотекалық несие үшін арнайы құжат, яғни, оның иесінің құқығын куәландыратын қауіпсіздік болып табылатын ипотекалық, бойынша ипотекалық табылады. E. Қарыз алушы, ипотекалық бойынша қамтамасыз ету ретінде әрекет ететін жылжымайтын мүлік, және банк шығарған ақша алуға. заңнамаға сәйкес, бұл өздері туралы ақпаратты ауқымын көрсету қажет. кез келген басқа сияқты бағалы қағаздарды, ипотекалық ипотекалық белгілі бір талаптарға сәйкес жүзеге асырылады. құжат қарыз алушының тіркеу толық атауы мен орнын көрсету керек. қарыз алушы заңды тұлға, мекен-жайы және толық болса ұйымның атауы. кез келген жағдайда, сондай-ақ ипотекалық келісім бойынша, несие берілген банктің деректемелерін, оның қамауда ұстау күнi мен орны, ипотекалық несие мен мүдделер белгіленген соманы анықтайды.

Ипотекалық, сондай-ақ, қажет болған жағдайда, ол оңай құжатта көрсетілген анықтауға көмектеседі, мақсатында кепілге салынған мүлікті міндетті егжей-тегжейлі сипаттамасын қамтиды. Бұл қағаз ипотекалық келісім-шарт жасасқан кезде негізгі болып табылады. ипотекалық және ипотекалық келісім-шарт көрсетіледі деректер арасындағы келмеген жағдайда, басымдық әрқашан бірінші беріледі, бұл жарамды ипотекасын беттерінде көрсетіледі сол жағдай болады.

ипотекасы туралы Ипотекалық бір құжат болып табылады, оның барлық парақтары бір-біріне қоса берілген, содан кейін тіркеуді жүзеге асырған орган мөрімен міндетті аударылды. ипотеканы бөлек парақтар болуы құжат жарамсыз етеді.

ипотекалық сақтандыру пәтер сатып алу Тағы бір маңызды элементі болып табылады. ипотека қолданылатын Әр адам, ол көп тап болады деп түсіну керек күтпеген. Ол, әдетте, әр түрлі банк алымдар, кредиттік сақтандыру мақсаттары үшін алымдар ретінде, болып табылады. ипотекалық сақтандыру сатып пәтер соңғы құнына елеулі әсер етеді. Бұл оның сатып алу шығындарын есептеу қарастырылуы тиіс. Кейбір банктер оған ақша сомасын беру дейін пәтер сатып алынған сақтандыру шарты оларды қамтамасыз ету заемшыға сұраңыз. банкке несие қарызын қысқарту сәйкес қысқартылуы жылдық сақтандыру сыйлықақыларының көлемі.

еркін банк терминология білетін ипотека алуға шешті адам, заңды оқытылуы тиіс, маңызды құжаттарды дайындау және қол қою, оның іс-әрекеттері туралы хабардар. Сонымен қатар, бұл олардың қаржылық мүмкіндіктеріне толық сенімді болуы керек. Бүгін де көптеген «иә» мен ипотекасын «кемшіліктері» бар. өздерін банк алдындағы қарызын үлкен мөлшерін ауыртпалығы үшін шешім қабылдау алдында, сіз мұқият ақша жоқ және пәтер жоқ соңында қалдыруға болмайды мақсатында мәселенің мәнін зерделеу керек.