Неге біз пәтерінде кадастрлық төлқұжатым керек пе

Көпшілігіміз жылжымайтын мүлікті меншік иелері болып табылатын - пәтер, үй, жер. Бұл күй ерте ме, кеш, біз осы мүлікті сатып алу немесе сату кезінде, мысалы, туындауы мүмкін кейбір заңнамалық сұрақтардың жауабын білемін міндеттейді. пәтер сату - бұл жауапты және машақатты болып табылады. сатып алушы таба мен бағасы бойынша келісімге келе, бірақ бұл мәміле заңды деп танылды, ал кейіннен сатушы мен сатып алушының қажетсіз мәселелерді көтеріп ғана емес, сіз сату тіркеу үшін қажетті құжаттар «анықталмаған» соманы дайындау қажет. Әдетте Риэлторлық кеңсесіне тартылған ұқсас құжаттардың, жинау, бірақ ол мәміле қымбат делдалдық қызмет іске асырылуы көзделіп отыр, әсіресе, егер оны өзіңіз жасауға әлдеқайда арзан.

жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе сату үшін қажет болады, бір маңызды мәселе - пәтер, үй немесе жер бойынша кадастрлық паспорт. оның дизайны жоқ ешқандай мәміле жарамды болуы мүмкін емес еді. Сонымен қатар, ол пәтерді абаттандыру рұқсат алу кезінде қажет, сондай-ақ мұрагерлік дизайн болады. пәтер және оны қалай жобалау үшін кадастрлық паспорт не?

Ол айналымға «Мемлекеттік мүлік кадастрын туралы» заң енді 2008 жылғы 1 наурыздағы, Ресей Федерациясының рәсімделген «кадастрлық паспортының» түсінігі. Бұл заң, яғни Ресей Федерациясының барлық жазылған жылжымайтын мүлік туралы ақпаратты қамтитын ақпараттық ресурс құруды анықталады жер, үйлер мен ғимараттар, пәтерлер және басқа да үй-жайларды учаскелері, аяқталмаған объектілер, сондай-ақ Федерациясының аумақтық шектері. осы заң қашан олардың құқықтары тіркеу үй-жайларды кадастрлық паспорт иелерін алу міндетті анықтады. Осылайша, кадастрлық паспорт пәтерінде - меншік тіркеу үшін қажет меншік бойынша мемлекеттік тізілімі деректер, алынған және онымен жасалатын мәмілелерді түрлі асыруда.

Мен кадастрлық паспорт қайдан алуға болады? Бұл әрекетті орындау үшін, сіз туралы есепте, паспортты, жеке куәлігінің, және осы пәтердің меншік туралы құжат бар бар, пәтер орналасқан жері бойынша орналасқан жобалау-іздестіру кеңесінің (BIP) жүгіну қажет.

Қандай техникалық паспортының пәтерге дейін кадастрлық паспорт ерекшеленеді

Бірінші алдында 2012 жылдың наурыз айында жылжымайтын мүлікпен мәмілелерді түрлі комиссия және құқықтарын тіркеу оған қажетті оған сәйкес құқық болған өнім деректер нысанын. нысан (пәтердің жоспарына, қабырғалар мен еден материалды, үйдің құрылысын жыл, күрделі жөндеу мерзімдері, сондай-ақ түгендеу құны) туралы ақпаратты әлдеқайда көп сомасын қамтылған, ал қазір кадастрлық паспорттың және берілген, қажет болған жағдайда, қосымша сұрау қосымшасы болып Бұл құжат. меншік құқығын операциялар мен тіркеу үшін қазір пәтер ғана кадастрлық паспорт болуы жеткілікті болып табылады, бірақ, айта, сіз ипотекалық банк талап және объектінің техникалық паспорты мүмкін жасауға кезде.

кадастрлық паспорттың ұзақтығы туралы Енді аз. 1 қаңтарда жыл сайын - барлық нақты азаматтардың тиесілі мүлікті, бір жыл ішінде жарамды және шыққан мерзіміне бағалау бойынша Ресей Федерациясы деректер Үкіметінің қаулысы. кадастрлық паспорты актілер шектеулі болуы мүмкін емес, дегенмен, және оған аталатын деректер тек бір жыл ішінде жарамды болып табылады. Осы негізде, пәтерге кадастрлық төлқұжатын алған бір жылға шектеледі. Осы уақыт ішінде сіз ұсынылған мәмілені жасауға қабілетсіз болса, онда құжат оның мәнін жоғалтады, және ол қайтадан жасауға болады.