Тарату - бұл процедураның артықшылықтары мен кемшіліктері

Көптеген азаматтар жер учаскелеріне ие немесе пайдаланады. Заңнамада бөлінген меншік иелерінің құқықтары мен міндеттерінің көлемі анықталады. Атап айтқанда, нормалар басқа субъектілерге зиян келтірмейтін және олардың мүдделерін бұзбайтын учаскелерді пайдалануға мүмкіндік береді. Дегенмен, практикада даулар жиі көрші учаскелердің иелері, мұрагерлері немесе бұрынғы ерлі-зайыптылары арасында пайда болады. Келіспеушіліктер объектінің шекараларын анықтауға, оны бөліп шығару қажеттілігіне және т.б. байланысты туындауы мүмкін. . Мұндай дауларды шешу үшін заң жер учаскесін делимитациялауды көздейді. Мақаладағы осы процедураны қарастырайық.

Негізгі ақпарат

предусмотренная законодательством процедура, предполагающая: Қабылданбау - заңда көзделген рәсім, ол мыналарды көздейді:

1. Бөліну шекарасын белгілеу.
2. Техникалық құжаттаманы рәсімдеу.
3. Кадастрлық нөмірді алу.

Бұл іс-шараларды мамандандырылған ұйымдар жүзеге асырады.

Оқиғалардың сипаттамасы

Шекараларды орнату жердегі арнайы жұмыстарды қажет етеді. Іс-шара барысында жер телімдерін бөлу өлшенеді, байланыс желілері көрші учаскелермен анықталады. Шекаралар жер учаскесіне тікелей емес, сонымен бірге кадастрлық картада бөлуге мүмкіндік береді. Келесі кезең - құжаттарды дайындауға рұқсат беруді растайтын құжат . необходимо для идентификации надела. Бұл бөлуді анықтау қажет. Кадастрлық инженер жоспар жасайды. Ол бөлудің параметрлерін, оның орналасқан жерін сипаттайды, ол азаматтық құқық объектісі ретінде анықталған сипаттамаларды сипаттайды. Барлық демаркациялық учаскелер кадастрлық нөмірге ие болады. Ол жылжымайтын мүлік тізіліміне енгізілген. Дерекқорда меншік иесі, техникалық параметрлері, орналасқан жері туралы ақпарат бар. Реестрді жүргізу Ресейде міндетті болып табылады.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

Айырықтауды қамтамасыз ететін бірқатар оң жайттарды атап өту керек . , в первую очередь, возможность осуществлять пользование наделом без каких-либо ограничений и споров. Бұл , ең алдымен, жерді ешқандай шектеулер мен дау-дамайсыз пайдалану мүмкіндігі. Атап айтқанда, меншік иесі оны сатуға, оны айырбастауға, оны ұсынуға, көршілердің келісімінсіз оны құруға құқылы. Ерекше жағдайларда бөлудің арнайы режимі бөлінген жағдайда белгіленуі мүмкін. ускорение процедур получения разрешительной документации, получения кредита. Рұқсат алу және несие алу процедураларын жеделдету - рұқсат беруден бас тартатын тағы бір плюс. Регистрлерге енгізілген және ресми шекарасы бар жер учаскесіне жалдау ақысына берілген меншік ретінде еркін тіркелуге болады. Жалғыз, бәлкім, жетіспейтіндіктен, процедураның салыстырмалы түрде жоғары құны туралы айту керек.

Қорытынды

Сайттың сегменттеуі жеке анықталған сипаттамаларға бөлінуге бағытталған бірқатар шараларды қамтиды. Осы рәсімнің бір бөлігі ретінде, иеленуші объектіге арналған құжаттамалардың толық пакетін алады, бұл оларды өз қалауы бойынша иеліктен шығаруға мүмкіндік береді. Кәдімгі мүліктің үлесін бөлу қажет болған жағдайда жиі орын алады.