Ескі тұрғын үй қаланы калечит

ескі тұрғын үй дегеніміз не? ол федералдық және жергілікті екі бағдарламалардың атаулары пайда дегенмен Өкінішке орай, Ресей Федерациясы заңда бұл тұжырымдама, жария етпеуге. Ресей Федерациясы MKD 2-04.2004 мемлекеттік құрылыс комитеті бекіткен саясат қолмен, олар орналасқан мұндай байланыс жабдықтар мен үй-жайларды, сондай аталған ортақ мүлкін, соның ішінде тұрғын пәтерлі үйдің мазмұнына қойылатын талаптарды, түсіндіреді.

жүргізу сипаттайды жоспарлы жөндеу жұмыстарын азаматтардың қауіпсіздігін және олардың мүлкiн сәйкес келуі мақсатында. Ресми, бұл құжат бұл олардың тұрғын үй, бар ұйымдар үшін арналған ретінде жарияланды жоқ, жергілікті үкімет, тұтыну қажеттіліктеріне, сондай-ақ әр түрлі бақылау және қызмет көрсету, тұрғын үй қоры компаниялар.

Toolkit тұтастай үйдің құрылысын мемлекеттік анықтайды:

• тас ғимараттардың тозу пайызы - жоғарыда 70%;
• тозуы ағаш үйлер мен материалдың жергілікті шыққан шатырлар пайызы - 65% -дан жоғары;
• Негізгі тірек құрылымдары, олардың күшін сақтап, бірақ енді қажетті талаптарға сай жедел талаптар.

Ескі тұрғын үй, төтенше саясаты нұсқаулықта пайда, ол осындай болып саналады, үй-жайлар мен қолдайтын құрылымдар елу және одан көп пайызы жалға өмірі мен денсаулығына қауіп төндіреді деп көзделген.

тозған және жылдан бастап төтенше тұрғын үй ғана емес, онда тұратын адамдар үшін қауіп болып табылады, сонымен қатар қала келбетін, осы ғимараттардың тұрғындарының қоныс аударуын бұзатын - тұрғын үй реформасының басты міндеті. Мұндай үйлерде жөндеу ондаған жылдар бойы жүргізілген жоқ. тұрғын үй қорын мазмұнын ережелеріне сәйкес пәтерлі үйдің әрбір иесі үшін үлес қосуға қажет жөндеу ол алып саласындағы бара тұрғын үй және қызмет көрсету.

Жиі тұрғын үйді күтіп ұстауға (жұмыс тазалау, сыпырушылар, механика, менеджерлер, және т.б.) есебінен өтіңіз, жөндеуге арналған иелерінің ақша, және жөндеу басымдықтарын тізіміне енгізілген жоқ. үй коммерциялық ұйым жұмыс істейді, онда осы қызметінің негізгі мақсаты пайда табу болып табылады, және ақша жөндеуге арналған, өзге де мақсаттар үшін өтіңіз. Осылайша, ескі тұрғын үй кезегінде, дұрыс бақыланады емес, ол-ден астам, тұрғын үй-коммуналдық қызметтердің «осколок» айналады.

Президент Жарлығына сәйкес ескі үйлерді көшіру бойынша 2010 заң қабылданды. оның бағдарламасы «Ескі тұрғын үй» негізінде (нақты аймақтағы) әзірленді. Заң тәжірибеде, ескі тұрғын үй болып табылады, қандай нақты анықтамасын емес, өйткені Бірақ, бұл оңай емес. Бағдарламаның қатысушысы болу үшін, соңы мерзімі, тұрғын үйлерді бұзу қалай қол жеткізуге, үй ескі және апатты тұрғын үй мәртебесі берілуі тиіс, және ешқандай критерийлері бар болса?

Әрине, тұрғын үй мәртебесі берілді, онда тиісті құжаттарды, ұсынуды талап қапаста тұрғын қоныс рәсімі бар. Және бұл үй дабыл анық, содан кейін, қандай да бір себеппен өмірі мен денсаулығына, сондай-ақ комиссияның қауіп, оны мойындауға келмейді, төндіреді, егер - сотқа тікелей маршрут. сот тәжірибе көрсеткендей, көп жағдайда сот үміткерлерді жағында, iстiң мән-жайын көрсету, және керек. танылған үй сотқа төтенше жағдайлар туындаған жағдайда, ол бұзылады тиіс, және тұрғындар бос тұрған жаңа тұрғын үй заңнамасының нормаларына сәйкес қамтамасыз ету үшін міндетті қайтаруға.

Сіз апаттық және ескі үйлерді көшіру бағдарламасы бойынша қаржыландыру инвесторлар мен бюджеттің аудандар есебінен қаржыландырылады деп түсіну керек. мүлдем басқа көзқарас қаржы тұрғыдан жерге жағдай, сондықтан, елдегі кентінің пайыздық біркелкі таратылады. Жиі кейбір аймақтары, тіпті қоныс аудару бағдарламасын ескере отырып, қаражаттың жетіспеушілігі сілтеме жасап өз міндеттемелерін орындамайды. ескі тұрғын үй саны ғана, негізінен жөндеу ұзақ уақыт бойы жүргізілген жоқ онда әскери және соғыстан кейінгі құрылыс ғимаратына, өсіп келеді. Сондықтан қазіргі уақытта саясат басым жөндеу және апаттық және ескі үйлерді жою болып табылады.