Жер салығы немесе жер салығын қалай төлеуге болады

Қазіргі уақытта көптеген жергілікті және аймақтық салықтар бар. Жергiлiктi салыққа көлiк салығы, құрылыс және жарнама салығы, мүлiк салығы, жер салығы және тағы басқалар жатады. Сатып алынған мүліктің түріне байланысты салықты пәтер, жер немесе көлік бар адамдар төлейді. Осы салықты салық төлеушілер жер учаскелері бар жеке тұлғалар мен ұйымдар болып табылады. Бұл жер учаскелері өз кезегінде оларға тиесілі болуы керек. Бұл жер учаскелері тікелей немесе тұрақты түрде ұйымдардың немесе жеке тұлғалардың пайдалануында болуы керек. Жалға алушы немесе жер учаскесіне тікелей немесе жанама түрде пайдалану құқығы бар тұлғалар жер салығын төлеулері тиіс.

Салықтарды жинау мерзімі - бір күнтізбелік жылға, жер салығы жыл сайын төленеді. Жеке кәсіпкерлер үшін, сондай-ақ ұйымдар үшін белгілі бір кезең бар - бұл бірінші тоқсан, жарты жыл немесе 9 ай. Жер салығының құнын есептеу үшін осы жылдың басындағы жағдай бойынша, яғни 1 қаңтарда, осы учаскедегі қызметкерлердің құнын ескеру қажет. Бұл салық базасы. Мысалы, ортақ мүліктің бір бөлігі болып табылатын жер салығын төлеу қажет болса, жер салығы тең үлесте төленуге тиіс. Егер учаске немесе жер жалпы ортақ меншікте болса, онда әрбір жеке салық төлеушіге жер салығын есептеу қажет.

Кейбір салық төлеушілер аз мөлшерде төлейді. Мысалы, зейнеткерлерге, соғыс батырларына, мүгедектерге, Ұлы Отан соғысының ардагерлері мен мүгедектеріне және басқаларға берілетін жер салығы . Мұндай жағдайларда салық базасы 10 мың рубль мөлшерінде салық салынбайтын сома бойынша азайтылады. Салық базасын қысқартудың артықшылығын пайдалану үшін осы пайдаға құқығын растайтын құжаттарды жасау қажет.

Жер салығы меншікте жер учаскелерін иеленетін барлық адамдарға салық салынатындықтан, оны төлеу керек. Салық салынатын объект ретінде танылмайтын сайттар бар:

1. Ресей заңнамасына сәйкес айналымнан шығарылған жер.
2. Заңнамаға сәйкес айналымдағы шектеулі жер учаскесі. Бұл құнды объектілер мәдени-тарихи қорықтар, археологиялық мұра объектілері және т.б. болуы мүмкін.
3. Қорғаныс, кеден және қауіпсіздік қамтамасыз ету тұрғысынан айналымда шектелген жер учаскелері.
4. Орман қорындағы жер учаскелері, сондай-ақ айналымдармен шектеледі және Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес келеді.
5. Су объектілері муниципалдық мемлекеттік меншікке ие жер учаскелері.

Жер салығы бойынша салық ставкасын муниципалдық органдардың органдары белгілейді. Біздің заңнамада белгілі бір салық мөлшерлемесі көзделген, ол асып кете алмайды. Мысалы, ауыл шаруашылығына арналған жер немесе ауыл шаруашылығы аймағында жер салығы салық ставкасы бойынша 0,3% төленеді. Сондай-ақ тұрғын үй қорлары немесе тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық объектілері болып табылатын жер салығы 0,3% -ды құрайды. Және, әрине, тұрғын үй құрылысына немесе қосалқы шаруашылықты, бағбандықты, мал шаруашылығын немесе автокөлік шаруашылығын жүргізуге берілген аумақ, сондай-ақ салық ставкасы 0,3% құрайды. Басқа жер учаскелерінде салық мөлшерлемесі мүлдем өзгеше болуы мүмкін, бірақ ол 1,5% -дан аспайды.