Журнал «Change», Екатеринбург: пікірлер

Екатеринбург Оралдағы ең ірі мәдени, әкімшілік, білім беру орталығы болып табылады. Соңғы он бір жыл ішінде осы қаланың халқы өсіп келеді, оған байланысты барлық тұрғындарды тұрғын үймен қамтамасыз етудің қажеті зор. Сондықтан, Екатеринбург қаласының құрылыс салушыларына көп сюжеттік тұрғын үй кешендерін салуға болмайды. Олардың біреуі «өзгереді» СКД. Екатеринбург Хрустальногорск және Екатеринская көшелерінде құрылыс салу үшін перспективалық жер учаскесін бөлді, бұл өз кезегінде қоғамдық көлік аялдамаларына жаяу жүреді.

Құрылымның орналасуы

Кешен өте ыңғайлы орналасуы - Екатеринбург айналма жолының (Үлкен Ривер аймағында) жанында тұрып, болашақ тұрғындарға тез жұмысқа және басқа да қажетті жерлерге ие болды. Сондай-ақ, қала орталығына және кері қарай өту оңай және жылдам. Жақын болашақта «Широкая Речка» және «Академический» ықшам аудандарының арасында «Перемена» журналы (Екатеринбург) қолжетімділігін қамтамасыз ететін автожол салу жоспарлануда.

Кешеннің сипаттамасы

Тұрғын үй кешені дегеніміз не? Әзірлеуші өзгермелі биіктіктегі екі үйді жобалап, 25 қабатты биіктікке жеткізді. Олардың екеуі де монолитті рамалық технологияларға негізделген, ол пәтерлердің ең ыңғайлы орналасуын және үйдегі жоғары энергия тиімділігін қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Пәтерлер абоненттерге тамаша финишпен жалға беріледі. LCD «Change» (Екатеринбург) аймақта өте үлкен пәтерлерді ұсынады. Көп балалы отбасылар кешені сатып алуды ұсынатын үй-жайларды жақсы көрмейді. Онда орналастыру, керісінше, бір баласы бар шағын отбасыларға сәйкес келеді. Jurnal-дің «Перемена» (Екатеринбург) пәтерлері негізінен студиялар, бір бөлмелі және екі бөлмелі апартаменттер болғандықтан, бұл үлкен кешен тұрмысы жақсы отбасы үшін қолайлы емес.

Экологиялық жағдай

Әрине, біз қаладағы экологиялық ахуалды және «Перемена» журналы, Екатеринбург және оның шетінде салыстыра алмаймыз. Өнеркәсіптік кәсіпорындардың молдығына байланысты қала атмосфераның тазалығы жағынан бірінші орында тұр, бұл түсіндіруге болады: бұл аймақтың ЖІӨ-нің 60% -ын құрайды, бұл Ресейдің ірі көлік торабы. Осының бәрі ауаға, оның тазалығына, ақыр соңында тыныс алуға мүмкіндік береді.

Сондықтан бұрынғы тұрғылықты жерін өзгерте алатын және қолайлы қоршаған ортаға көшу мүмкіндігіне ие болған тұрғындар мүлдем сатылып, жаңа ғимараттарда пәтер сатып алады. Әдеттегідей, қазіргі заманғы үйлердің құрылысшылары қаланың сыртында тұрғызуға тырысуда. Керісінше, олардың құрылысына жер учаскелері дерлік бөлінеді.

Кешеннің ішкі инфрақұрылымы

«Перемена» журналы (Екатеринбург) барлық кешенді инфрақұрылым тұрғысынан тұрғындардың жайлы өмірін қамтамасыз ететін заманауи талаптарға сәйкес қамтамасыз етеді. Бұл кіре берісте арнайы тағайындалған консьерж бөлмелері бар екенін білдіреді. Сондай-ақ заманауи жүк-жолаушылар лифттері орнатылды.

Қазіргі уақытта тұрғын үйдің барлық бірінші қабаттарында әртүрлі әлеуметтік инфрақұрылым нысандары: дүкендер, дәріханалар, балалар клубтары, құрғақ тазалағыштар үшін жалға алынған тұрғын емес үй-жайлар орналасады. Кешеннің жанында коммуналдық балабақша салынады, оның тұрғындары кішкене мекеме мекемеге, ал олардың ата-аналары - тыныш жұмыс жасай алады. Әрине, ауланың аумағы тазартылып, серуендеу жолдары, аллеялар, балалар ойын алаңы және спорт алаңдарымен жабдықталған.

Тұрақ және аумаққа кіру

Сонымен қатар, меншікті автокөліктердің иелері жер үсті және жер асты автотұрағы жобасымен қамтамасыз етілді. Сонымен қатар кешеннің тұрғындары мен қонақтарына өз аумағына барынша қолайлы кіру үшін Екатеринская көшесіндегі көшпелі сапар да болады. Сондай-ақ, осы сапардың арқасында пәтер иелерінің қонақтарына паркинг орнатуға болады.

Орналасу

СКД «Өзгерту» (Екатеринбург), олар туралы негізінен оң пікірлер, келесі пәтерді сатып алуды ұсынады: студиялар, бір бөлме, екі бөлме. Студияларда жалпы алғанда отыз үш шаршы метрге дейін бейне бар. Бір бөлмелі пәтерлер орташа 40 шаршы метр және екі бөлмелі - елуден алпыс шаршы метрге дейін.

Стандартты қондырғылардан басқа, кешені стандартты емес пәтерлерді, соның ішінде алаңы 24 шаршы метрге жетуі мүмкін асүй бөлмелері бар. Осыған байланысты екі бөлмелі пәтерлерді үш бөлмелі пәтерлерге оңай бөлуге болады. Сонымен қатар, олардың құны арзанырақ болады, өйткені аумақ екі бөлікте қарастырылған шектерде қалады.

Пәтерлерді әрлеу

Екатеринбургтегі «Өзгерту» СК-да (фотосурет расталды) пәтерлер керемет түрде аяқталады. Бұл кіре беріс сейфтерді, ішкі есіктерді орнатуды қамтиды. Терезелер пластикалық екі қабатты терезелермен сырғалған. Бұдан басқа, әзірлеуші шыны лоджиялар өндіреді, бояу үшін ақ тұсқағазды желімдеп, ламинат төселеді. Ішкі электр сымдары толығымен орындалады, үйде пайдаланылатын су, жылу және электр қуатына арналған құрылғылар орнатылады. Барлық кіреберістер дуплекстермен жабдықталған.

Неліктен бұл нақты пәтер кешені

Енді біз «Өзгеру» (Екатеринбург) ЛК артықшылықтарын қарастырамыз. E1.ru (жылжымайтын мүлік порталы) осы кешеннің апартаменттерін таңдаудың бірнеше ұпайы бар.

• Үлкен өзеннің аумағы одан әрі даму мен даму үшін ең перспективалы болып саналады.
• Кешенді салған кезде құрылысшы тек ең озық инженерлік шешімдерді қолданды.
• Апартаменттер ең қолайлы орналасуларда ұсынылған.
• Сатылымға арналған пәтерлер салыстырмалы түрде шағын ауданда ұсынылады, бірақ оларды сатып алу үшін айтарлықтай қаражат үнемдейтін түпнұсқа орналасуы бар.
• Әзірлеуші тұрғын үй кварталдарын «кілтке қарай» аяқтайды, бұл болашақ жалдаушыларға пәтер сатып алғаннан кейін дереу қонуға мүмкіндік береді.
• Сатып алу тек қана қолма-қол ақшамен ғана емес, сонымен қатар ипотекалық кредит беру үшін де мүмкін.

Инфрақұрылым сыртқы

LC «Change» мекенжайы қандай? Екатеринбург, Суходольский көшесі қаланың шегінде орналасқан. Сондықтан оның тұрғындары өзінің барлық инфрақұрылымын дұрыс пайдалана алады. Балабақша сияқты әлеуметтік нысандар салына бастағанға дейін өз балаларын керісінше орналасқан мектепке дейінгі мекемеге апаруға болады.

Сондай-ақ кешеннен қашықтықта «Лента» гипермаркеті орналасқан. Мектепке жету үшін бірнеше жастағы балаларды жеңу керек. Көптеген қоғамдық көлік аялдамалары жақын орналасқан.

Пікірлер

Екатеринбургтегі ЖК «Өзгеріс», инвесторлар мен жалға берушілердің кері байланысы жағымды ғана емес. Теріс пікірлер де бар. Көптеген адамдар кешеннің орналасқан жеріне риза емес. Кейбіреулер қаладан қашық емес.

Бірақ, әрине, оның әрбір тұрғыны автомобильдер мен өнеркәсіптік зауыттардың пайдаланылған газдарын емес, таза ауамен дем алу мүмкіндігін бағалай алады.

Шолу әзірлеуші сенімді және тұрақты беделіне айтарлықтай әсер етті. Олардың үміттерінде ешқандай алдамшы инвесторлар болмады. Барлық уәде етілген құрылыс және әрлеу жұмыстары жылжымайтын мүлік сатып алушыларының құқықтарын бұзбайтын құжаттамада және келісімдерде көзделген шарттарда жүргізіліп, жүргізілуде. Келісімде қатаң шарттар белгіленген, атап айтқанда, бұл баға саясатына қатысты. Бәрі де жасалады, бұл әзірлеуші біржақты тәртіпте пәтерлердің құнын өзгерте алмайды және осылайша бірлескен инвесторлардың құқықтарын бұзады.

Кешеннің тұрғын үйлері аумақты жел мен бөтен адамдардан қорғау үшін салынған. Апартаменттерді жасақтаушы тарапынан аяқтау жұмыстары кешенде пәтер сатып алушылар өздерінің ресурстарын және ресурстары сатып алынған үйді жөндеу үшін айтарлықтай үнемдеуге және бірден пәтерге көшуге мүмкіндік береді.

Бірлесе келтірілген барлық факторлар, үлескерлердің кері байланысы тек оң динамиканы сақтап қалатынына сенуге мүмкіндік береді, өйткені әзірлеуші объект үшін жобалық құжаттамада қабылданған міндеттемелерді адал орындап отырады. Бұл дегеніміз жылжымайтын мүлік сатып алушылардың құқықтары бұзылмайды және теріс салдары болмайды. Осылайша, оң кері байланыс ақыр аяғында терісіне қарағанда көбірек болады.