Жылжымайтын мүлікті қайтарымсыз пайдалану: құжаттарды ресімдеудің

бизнес кәсіпорын жүргізу үшін әр түрлі негізгі құралдарды қажет. Бұл жағдайда, ол объектілерді меншiгiне сатып алуға міндетті емес. Компания сондай-ақ ОЖ және өтеусіз пайдалану ала алады. Біз келесі тәртіппен енгізуі қарастыру.

Негізгі ақпарат

беруге тегiн пайдалану ерекшеліктерін бірқатар. Оның тәжірибесі жиі мүлікті тегін сатып алу шатастырады. Алайда, бұл рәсімдерге арасындағы, іргелі айырмашылық бар. OS Тегін сатып алу қабылдаушы тарапқа меншік беруді, және бастапқы иесі өзгерте алмайды тегін пайдалану жөніндегі объектілерді көздейді.

мәміле нысанасы

Тегiн пайдалану құқығы жеке ғана белгілі бір заттарға қолданылады. түрлі нысандар мәміле субъектісі ретінде әрекет ете алады. Қазіргі уақытта жылжымайтын мүлік өте танымал тегiн пайдалану. Ол жер, бизнес, ғимараттар, құрылыс кешендерін, жеке тұрады сипаттағы объектілерді Бұл заттар емес тұтынылатын болуы тиіс және т.б., -. Операция кезінде олардың табиғи сипаттамаларын жоғалтады емес. Бұл ереже нысан оралу үшін алушы міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету үшін арналған. Бұл шектеу пайдалану, тараптар емес сонша осындай келісімнің шарттарына көзделген оны пайдалану ерекшелігіне байланысты, сондай-ақ нысан қасиеттері маңызды болады қатынастарды түсіну керек. Яғни нысан операция заттай оралғаннан кедергі емес, болып табылады. Мысалы, азық-түлік - бұл, әрине, шығыс баптары. Алайда, бұл ауыл шаруашылығы көрмесінде көрсету үшін олардың шектелген пайдалану беруді кедергі келтірмейді. Бірдей маңызды заттарды жеке анықтау болып табылады. Бұл функция алушы табиғатта немесе жоқ нысанды қайтаруға мiндеттемесi орындалған ма бағалауға мүмкіндік береді.

эксклюзивті мәмілелер

жылжымайтын мүлік өтеусiз пайдалануға бірқатар шектеулер бар. Өнер. Азаматтық кодекстің 607 мәміле жеке жағдайлары бойынша нақты заңдар сілтемелер бар. Атап айтқанда, біз тыйым салынған немесе арнайы ережелер ескерiле отырып жүргiзiледi, тегін жалға шектелген объектілер тізімін құру мүмкіндігі туралы айтып отырмыз. Сек деді ережелерін. 2 жер және басқа да жеке табиғи кешендер үшін арнайы режимін құруды көздейді. Мақалада осы болып табылатын осындай заңдар, сілтемелер, ерекше сипатқа ие. тиісті нұсқау бар болса, осы арқасында, олар, өтеусiз беру туралы келісім-шарттар үшін қолдана алмайсыз. Ескере отырып дискрециялық ережелер, , бірінші қарағанда, қайшы жағдайларды тасталды емес. Мысалы, тыйым салынған жалға табылатын нысандар, тегін қызметке берілуі мүмкін. Сонымен қатар, белгілі бір жағдайларда, мәміле Айналымнан алынған нысандарды тартылуы мүмкін. Мұндай жағдайлар меншік немесе басқа да құралдарын өтеусiз пайдалануға ақылы дереу пайдалануға салыстырғанда, заттарға қатысты өкілеттіктерді шектеу үшін арналған фактісі себеп болып жатады.

мәміле қатысушылары

тұлға нысанды қамтамасыз ақ оларға билiк етуге құқығы берiлген тұлға болуы мүмкін. Тиісінше, алушы заңды келісім затты пайдалануға қабілетті бірі болуы мүмкін. Бірінші қатысушы өнеріне арналған. Азаматтық кодекстің 690. Әдетте, меншік тек иелерінің немесе оған немесе заңмен уәкiлдiк берген өзге адамдарға мүмкіндігі сілтеме бар. Бұл жағдайда, белгілі бір шектеулер нысанның иесі енгiзiлуi мүмкін. Мысалы, өнер. Азаматтық кодекстің 346-кепіл ғана Кепіл ұстаушының келісімімен тегін пайдалануға арналған нысанды қамтамасыз ете алады деп белгіленген. меншiк иесi уәкiлдiк берген тұлға тапсырыс аясында жұмыс істейді комиссары, орындауға болады. қорғаншысының берілетін заңды мүмкіндіктер бірнеше ұсақ көлемі. Ол, операциялардың түрлі орындауға жылжымайтын мүлік тегiн пайдалану жүзеге асыруға, бірақ тек бенефициардың мүддесіне болады.

тыйым салулар

кейбір жағдайларда шектеу қажет несие келісім беру тегін жүзеге асырылады, бұл факт, бас бостандығынан айыру мүмкіндігі. жалпы ережелерге сәйкес, мәміле жасасу субъектісінің, сонымен қатар басқа да ғана емес, мүддесін қорғауға бағытталған тыйымдар. Соңғы ретінде негізінен әріптестік және басқа да экономикалық бірлестіктердің мүшелері, сондай-ақ, несие берушілер қызмет. Осы бапта тыйымдар бірі. Азаматтық кодекстің 690. Ереже, оның негізін қалаушы, партия бастығы, бақылау немесе әкімшілік органның мүшесі болып табылатын тұлғаға пайдалануға тегін мақалалар коммерциялық ұйымның ұсыну рұқсат бермеді. Бұл осы актерлер тікелей немесе жанама түрде қоғамның ерік қалыптасуына әсер етуі мүмкін, бұл шын мәнінде байланысты. Мысалы, өнер санамаланған тұлғалар пайданы алуға бағытталған келісім жасасуға қарыз алушының әсер бар. олар байланысты, ол компанияның мүдделеріне қайшы 690, N. 2,. Мұндай жағдайларда, ол назарға мәміленің сипаты өтеді анық ұйымның негізгі мақсаттарына сай емес. Сонымен қатар, шектеулер дилерлік үшін қолданылуы мүмкін. Азаматтық кодекстің 37-бап екінші тармақ оқытушыларын қамтамасыз етеді және қамқорлыққа алынушыға тиесiлi нысандарын орналастыру үшін жеткілікті мүмкіндіктерін қамқоршыларға. Алайда, бұл сіз органнан рұқсат болған жағдайда ғана жүзеге асырылуы мүмкін немесе өкілдері келісім бере алады, онда операциялардың тізімін белгілейді.

нюанс

Әдетте, екінші пайдаланушыға ешқандай мәміле бойынша лимиттерді белгілеу себептері. Сонымен қатар, келісім, ең алдымен, мүддесі фактісі, алушы берілген, кейбір жағдайларда заң шығарушы қолданыстағы тыйымдар қонымды және қажетті тастауды қарастырады. Мысалы, клиенттермен операциялар қамқоршылар / тәрбиешілерден, олардың жұбайлары және туыстары болдырмай, үшінші абзацында 37-бап жаңа тегiн пайдалану және сыйлыққа түрінде меншікке беруге мүмкіндігі қарастырылған.

ерекше жағдайларда

GC арнайы ереже әсері келісімге оның мүшелерінің бірі сақтауға бағытталған, қазіргі болып табылады. Ол кредитор иелік үшін дұрыс нәрсені туралы ғой келісім-шарттың субъектісі немесе өтеусiз пайдалану, оны беруге. Арт. Азаматтық кодекстің 700 арнайы емдеу, бұл жағдайда қамтамасыз етеді. Атап айтқанда, сатып алу немесе жалға үй-жайлар / ғимараттар / ғимараттардың және өзге де нысандар бұрын енген қарыз шарты бойынша адамның пайдаланатын жаңа меншік иесінің немесе заңды қыр беруді болжайды. Бұл тиісті ауыртпалығын орнатады. Бұл бап, сондай-ақ кредитор тарапынан сабақтастығы түрлі түрлері үшін қамтамасыз етеді. адам немесе қайтыс болған жағдайда кәсіпорын қайта құру, олардың міндеттері және мұрагер немесе тиісті өкілеттіктері бар өзге де тұлғаны көшу құқықтық мүмкіндігі. Ырықсыз әйтпесе заем шартының мағынасын туындамаса, сіз, баж кез келген түрін және мұрагері ретінде әрекет адамды алуға құқығы түрлендіру фактіні мәлімдеді. Басқа ережелер сатып алушы қолданылады. әйтпесе оның шарттарына туындамаса Мысалы, тұлғаның немесе компания қайта ұйымдастырылған қайтыс болған жағдайда, заем шартының іс-шаралар, тоқтатылады.

өтeуciз пайдалану туралы келісім-шарт: үлгісі

келісім еркімен тараптар жасаған. Ол өтеусiз көзделуде кредиторлар ретінде әрекет ететін ұйымдар үшін белгілі бір жауапкершілікті көздейді атап өткен жөн. Мысалы, «кітапхана» Федералдық заңға сәйкес, әрбір кәсіпорын мен азаматтың мүмкіндігі уақыт бойынша ішінара немесе толық, федералдық, аймақтық немесе жергілікті бюджеттен қаржыландырылады мекемелер, барлық құжаттарды алуға. Тарауда. Азаматтық кодекстің 36 келісім-шарт жасасқан тиіс және оның пішінін анықтау үшін онда тәртібін реттейтін ешқандай нақты ережелер бар. Сонымен қатар, өнер. 609, мақалалар тізімінде өнер қамтылған, ол сілтемелер кірмейді. 689, N. Осы орайда 2. келісімге құрастыру ортақ ережелер басшылыққа алуға тиіс. Атап айтқанда, осы үй-жайларды тегін жалға жүзеге асырылатын болса, құны кем дегенде 10 есе ең төменгі жалақы, жазбаша нысанда жасалып азаматтардың арасындағы мәміле емес, дегенді білдіреді. келісім адамның және қоғамның арасындағы болса, онда бұл нысаны қарамастан объектінің бағасы қажет. Басқа жағдайларда, ол мәміле ауызша тазартуды рұқсат, сондай-ақ іс-қимыл (тиісті ниетімен көрсетіп) даусыз арқылы. келісімге мәміле нысанасы анықтайды, тараптардың құқықтары мен міндеттерін, кезең үй-жайларды немесе басқа затты пайдалана отырып, жүзеге асырылатын болады, оның барысында, қатысушылар, қайтару саясатын жауапкершілігін жазбаша.

қосымша

міндетті жазбаша нысанда туралы талаптарды бұзған жағдайда өнер астында салдары келеді. Азаматтық кодекстің 162. Атап айтқанда, кезінде дау туындайды мәміле және оның шарттарын құру қолдау айғақтар қараңыз тыйым салынады. Баптарында 164 және Азаматтық кодексінде және өтеусiз пайдалануға келісім федералдық заң жағдайларды 131 тіркелген болуы тиіс көзделген. Жалпы ереже ретінде, келісім осы рәсім кейін жарамды қаралатын болады.

бухгалтерлік есеп

тегін пайдалануға алынған Негізгі құралдар, көрсетілуі тиіс баланстық шоттарда OS тиісті құжаттарды орындалған көрсетуден 001.. Олардың ретінде бір орындайды өткізу актісіне. Бұл құжаттың үлгісі дебеттік CQ сметалық құнын жазу үшін негіз ретінде қызмет етеді. 001. Сонымен қатар, нысан б түгендеу картасымен толтырылады. OS-6. Ол, шотта өтеусіз пайдалану және олармен байланысты баланстан тыс қаражат туралы жазба жасалады. Мұндай нысандар карталардың түгендеу бөлек сақталуы тиіс. шарт жасасу және болуға OS оралу:

1. акт F мазмұны. OS-1.
2. баланстан тыс шоттарға негізгі құралдарын алып қою жазу түгендеу карточкасында орындаңыз.
3. кредиттік CQ өшіру жазу. мүліктің 001 мәні.

жауапкершілік

залал мүлікті пайдалану кезінде пайда болуы мүмкін. оның қолдану жиынтығы Ch жауапты. Бабына сәйкес 36.. ол залал нысан оның келiсiмiмен болып шықты кімнен бенефициардың немесе тұлғаның өрескел ұқыпсыздығы немесе ниетіне байланысты болды дәлелдеуге мүмкін емес, егер 697 кредитор үшін беріледі. зиян келтiрген бастап жауапкершілікті алып тастау үшін негіздеме оның кiнәсiнiң болмаған ретінде әрекет етеді. Бұл ереже өнерін орнатылады. 1064 HA (р. 2). ол бір мезгілде алушыны және шарап, және өз болмаған жағдайда кредитор, сондықтан, бұл норма басшылыққа алады.