Көршілер төгілді: не істеу керек? Көршілеріңіздің су астында қалғаны не болады?

Жиі аурудың барлығына таныс жағдай бар. Пәтерде жасалынған жөндеу, тұсқағаздар, жаңа плитка және жанға жайлы ламинат. Пәтер жаңа көрінеді, ал иелерінің көңіл-күйі керемет. Үйге келгеннен кейін судан бүлінген төбелік плита, дымқыл қабырғалар мен еденді көреміз. Көрінетін нәрсе - бұл көршілес, жоғарыдан төгіледі. Бұл жағдайда не істеу керек? Мұның бәрі жағымсыз ғана емес, сонымен бірге әмиянға айтарлықтай әсер етуі мүмкін, себебі жөндеу құны өте үлкен болуы мүмкін. Егер көршілер су астында қалса, не істеу керек? Толық нұсқаулар осы мақалада толық көрсетілген. Төменде жәбірленушілерге де, кінәлілерге де проблеманы шешуге көмектесетін кеңестер берілген.

Неліктен бұл орын?

Егер көршілер пәтерді суға батырса, не істеуім керек? Көптеген адамдардың көпшілігі бірінші кезекте өздерінің кінәсін «төгуге» тырысады. Алайда олар «су тасқыны» үшін кінәлі болмауы мүмкін. Мүмкін, ұзақ уақыт жөндеуден өтпеген жылыту жүйесі бұзылған болуы мүмкін. Кейде сыпырушылар сыбайластары кінәлі, дұрыс емес нәрсе орнатқан.

Жиі жиі көршілер алдындағы жауапкершілік. Ас үйдегі немесе ваннадағы кранды жабуға ұмтылыңыз немесе мас күйінде болғанда сантехниканы бұзыңыз. Мұндай жағдайлар сирек емес.

Егер сіз су басқан болсаңыз не көршіңіз келсе, қайда барасыз?

Кез келген жағдайда, тек арнайы комиссия тек кінәлілерді анықтай алады. «Су тасқынының» себебін анықтау және жауапты адамды анықтау үшін басқару компаниясына немесе тәуелсіз сарапшыларға хабарласыңыз. Акт келтірілген зиян үшін барлық шығындар мен өтемақы сомасы тіркелген жағдайда жасалады.

Егер пәтер жөндеуден кейін су астында болса

Ең алдымен, «су тасқынының» кінәлі тұлғаларына жүгіну және мәселені бейбіт жолмен шешуге тырысу керек. Көптеген адамдар бейбіт келіссөздер жүргізуді қалайды. Сіз көршілеріңіз жоғарыдан құйылады? Төбенің тамшылары бастағанда не істеу керек? Ең алдымен, төтенше жағдай қызметіне қоңырау шалу керек, егер судың пәтерге ағып жатқаны анықталса. Мамандар судың ағып кетуін байқап, суды уақытша тоқтатады (аварияның себептері жойылғанға дейін).

Осыдан кейін сіз басқарушы компанияға (DEZ, Тұрғын үй кеңсесі, TSZH және т.б.) өтініш жасай аласыз. Сол жерден үйден келтірілген зиянның себептері мен мөлшерін анықтайтын техникалық комиссия жіберіледі.

Комиссия жұмысы

Егер көршілер жоғарыдан су басса, не істеу керек, қайда баруға болады? Комиссия шақырылады, ол кімнің дұрыс екенін, кімнің кінәлі екенін анықтайды. Зардап шеккен залал толығымен сипатталады: пәтердің техникалық жай-күйіне келтірілген залалдан бастап электр құрал-жабдықтары мен декор элементтері аяқталған. Оқиға болған сәттен бастап үш күн ішінде ғана акт жасалуы мүмкін. Осы кезеңнің соңында ештеңе құжатталмайды.

Неге тек алғашқы үш күнде акт жасалды? Өткізу белгілері бұрынғысынша жаңа болғандықтан. Комиссия актіде жазатайым оқиға туралы орынды, уақытты, себеп пен айыпты белгілейді. Бұдан басқа, ол тұрғын үйге зиянның дәрежесін көрсетеді.

Осыдан кейін екінші акт жасалады. Бұл залал мөлшерін ғана көрсетеді (толық түгендеу). Бұл төбенің және қабырғалардың ғана емес, сонымен қатар жиһаз, тұрмыстық техника, антиквариат, киім, аяқ киім және т.б.

Акт жасауға қалай

Көршілеріңмен су басып қалсаң не болады? Ең алдымен, тексеру жүргізіп, акт жасаңыз. Бұл су тасқынының күнін және уақытын және судың зақымдануын толық көрсететін ең маңызды құжат:

• Себептер (құбырларға зақым келтіру, көршілердің немқұрайлығы және т.б.). Емтиханды оқиғаны кінәлі деп таниды.
• Мүліктің бүлінген толық тізімі: бұзылған жиһаз, аяқ киім, киім, кілем, шамдар, тұрмыстық техника, безендіру және т.б.
• Топан судың кінәсі сараптамаға қатысуға тиіс және соңында көрсетілген соманы қайтару туралы келісімге қол қояды немесе оны орындаудан бас тартады. Соңғы жағдайда өтемақы мөлшерін соттар анықтайды. Бірақ, егер бұл мүмкін болса, қылмыс жасаған адамның жауабы анықталуы керек.
• Құжат су тасқынынан зардап шеккен комиссия мүшелерінің қолы болмаған жағдайда және жарамсыз деп танылуы мүмкін.
• Тәуелсіз сарапшы жасайтын бағалауды бекіту ұсынылады.

Әрекеттермен қайда баруға болады

Егер көршілер су астында қалса, не істеу керек, қолында барлық қажетті әрекеттер бар ма? Дәлелдемелерді бұзатын құжаттар болған жағдайда жазатайым оқиға туралы кінәліге ресми құжаттардың көшірмелерімен бірге жіберілетін жазбаша талап қою керек. Бұл жеке, сондай-ақ тіркелген пошта арқылы жасалуы мүмкін. Апаттың кінәсі әрдайым көршілер емес. Кейде бұл белгілі бір уақытта профилактикалық қызмет көрсетпеген басқарушы компания. Әсіресе бұл қыздыруға және су құбырына қатысты.

Көршілер төселді. Олар зақым төлеуден бас тартса не болады?

Бұл жағдайда сотқа жүгіну керек. Онда сізге пошта жөнелтімін немесе көршілердің үйден су тасқынынан кейінгі залалды өтеуден бас тартқаны туралы талап қажет. Екі құжаттың көшірмелерін жасау қажет.

Сот алдында пәтерді тәртіпке қою туралы шешім қабылдамай тұрып, оған қажеті жоқ. Көршілер өздеріне өтемақы түрінде берілетін соманы талап ете алады. Мұндай жағдайларда жәбірленушіге ақшалай өтемақы мөлшерін анықтау үшін сот қосымша тексеруді тағайындайды. Барлық шығыстар мен заңды шығындар айыпталушы тарапынан төленеді.

Егер айқын ағып кетсе

Төменгі жағынан жалға берушілер көршілердің пәтерді су астында қалдырғанына шағымданады. Төбелерде ешқандай ағып кетпесе және олар құрғақ болса, не істеу керек? Бұл жағдайда «тасқынның» себебі көп қабатты ғимараттардың қабаттарының арасында орналасқан кәріз жүйесі немесе жалпы үй жүйесі болуы мүмкін. Сондай-ақ, апат, мүмкін, торапта пайда болды.

Егер көршілер тұрақты түрде су астында қалса, онда не істеу керек? Пәтерді оқып, ағып кетудің орнын анықтаңыз. Төбелердің бәрі құрғақ болса, мүлікке зиян келтіретін көршілер жауапкершілік көтермейді және өтемақы басқарушы компанияға төленеді. Бірақ ол өзінің кінәсін мойындамайды және мұндай жанжалды бейбіт жолмен шешу өте сирек. Кез келген жағдайда тәуелсіз сараптама жүргізу қажет. Қызмет ақылы болып табылады, бірақ кейін кінәлі партия ақша қайтарады.

Жоғарыдан су тасқыны тұрақты

Қайта, көршілерді су басып қалды ... Не істеу керек, Егер жағдай қайталанып қайталанса? Бұл жағдайда сіз басқарушы компанияға дереу хабарласа аласыз, содан кейін - сотқа. Қолдарындағы барлық әрекеттермен көршілердің тұрғын үйді пайдалану ережелерін үнемі бұзуы туралы шағым жасалады. Егер көршілер тұрақты түрде су астында қалса, онда не істеу керек? Сотқа барыңыз. Ол шығындарды өтеуге ғана емес, айыпкерлерге ескерту береді. Егер бұл қайталанса, онда олар үлкен сомаға айыппұл салынады.

Егер сіз көршілерді түбінен суырып тастасаңыз

Ең алдымен, ағып кетуді тауып, бейтараптандыру керек, тіпті бұл үшін кіруге суды толығымен бұғаттап алу керек. Мұны төтенше жағдай жасайтын компания жасайды, ол пәтерде крандарды дербес өшіре алмасаңыз дереу қоңырау шалу керек.

Өзіңіздің коммуналдық коммуникацияларыңызға қол тигізбеңіз, себебі олар бүлінген жағдайда өтемақы төлеуге мәжбүр болады. Сондықтан төтенше экипажды күту орынды. Жетіспеушіліктерді болдырмау үшін пәтерден электр қуатын бірден өшіріп тастау керек. Ол үшін коммутаторды төмен түсіріңіз.

Көршілерге келтірілген зиянды қалай түзетуге болады

Егер сіз көршілеріңізді төменгі суға батырсаңыз, бұл жағдайда не істеу керек? Апартаменттің зақымдану дәрежесін бағалау үшін жеке және дереу тексеру қажет. Ideal - камераға түсіру немесе камераға суретке түсіру. Жиі зардап шеккен тұрғындар зардап шеккендерді асыра пайдалануға тырысады, сондықтан өтемақы сомасын белгілеген кезде дәлелдеу қажет.

Егер сіз су басқан пәтерге кіре алмасаңыз, бұл сізден мүлікке келтірілген зиянды жою үшін талап етілетіннен көп ақшаны талап етуді талап етеді. Сондықтан басқарушы компанияны немесе тәуелсіз сарапшыларды өз бетімен шақырған дұрыс және олармен көршілерге бару керек. Егер пәтер қайтадан рұқсат етілмеген болса, онда сотқа жәбірленушілерге өтемақы түрінде талап етілетін соманы оңай айтуға болады. Көршілердің комиссияны зиянды бағалайтынын мойындағысы келмейтіні туралы куәліктер бар.

Сараптама

Егер сіздің көршілеріңіздің төменгі жағын су астында қалдырсаңыз, не істеу керек? Біріншіден, барлық зақымдар мен зиян мөлшері көрсетілетін әрекет жасаңыз. Құжаттың дұрыстығын және судың келтірген зиян мөлшерін анықтау үшін кінәлі адамдарға жеке өзі қатысуы жақсы. Бұл жағдайда соңғы сипаттамалар жазылғандай бейне және / немесе фотосуреттерге жақсы жазылады.

Өтемақы рәсімі

Жеке зиян келтіргені үшін ақшаны аудару кемінде бір куәгер, ал екеуі болса, жақсырақ жасалуы керек. Алайда олар су басқан пәтерлердің тұрғындары болмауы керек. Мүлікке келтірілген зиянның өтелетінін және зардап шегушілердің шағымданбағанын көрсететін түбіртек міндетті түрде қабылдануы керек. Егер бәрі бейбіт жолмен реттелмесе, мәселе сот актісінде шешілуі тиіс, онда актілер мен фотосуреттердің барлық көшірмелері келтірілген зиян мөлшерін талап етеді.

Зақымдарды қалай қалпына келтіруге болады

Сынақсыз зақым қалай өтеуге болады? Ең оңай тәсілі - ақша төлеп, қажетті соманы көршілерге аудару. Сонымен бірге зардап шегушілердің шағымдары жоқ екенін көрсететін түбіртекті алу керек. Екіншіден, су басқан пәтерде өзіңіздің жөндеу жұмыстарын жүргізесіз. Бұл жағдайда барлық құрылыс материалдары мен жұмыстары дербес төленеді, ал көршілерге ақшалай өтемақы берілмейді. Үшінші әдіс - егер құрбандар өздері жасаған болса, жөндеу жұмыстарын (осы чектер бойынша) төлей аласыз.

Әрине, бұл жағдай жағымды және өте тітіркендіргіш. Дегенмен, қарсыластармен қақтығысуға болмайды - бұл қымбат болады. Сынақтар көп уақыт пен ақшаны ғана емес, сонымен қатар нервтерді де бұзады. Керемет жағдай жоқ , адамдар әрқашан өзара келісе алады және міндетті түрде жеңілдіктер жасауы міндетті емес. Тек кінәлі тарап үшін болған жағдайға қатысты жауапкершілігін мойындап, зиянды түзету керек. Жәбірленуші - кездесуге және күткеннен гөрі көп талап етпеуге. Бір ай ішінде жағдай ұмытылады. Ал көршілер достасып қалады. Бірақ қақтығыстар, қақтығыстар мен қайшылықтар ұзақ уақытқа созылады және жақсы ештеңеге әкелмейді.