Мамандандырылған тұрғын үй қоры: түсінігі және түрлері

Өнер. 19 LCD арнайы тұрғын үй қорын құрайды қандай түсіндіреді. ол азаматтар жеке санаттарын берілетін кешенді тұрғын үй алаңын шығыңқы ретінде, стандартқа сәйкес. мамандандырылған тұрғын үй қорын қамтамасыз ету LC белгiленген ережелерге сәйкес жүзеге асырылады.

құрылым

арнайы тұрғын үй қорынан ауданның енгізілген:

1. Қызмет түрі.
2. жатақханаларда.
3. Маневрлік қоры.
4. Азаматтардың sotsobsluzhivaniya жүйесін үйлерде.
5. ВПЛ белгілі бір уақытта Қордың.
6. Халықты әлеуметтік қорғау жүйесін үйлерде.
7. босқындар деп танылған адамдардың қоныс қоры.

жатақханалар

Бұл тұрғын тұрғын үй нысандары орналастыру үшін жасалған мамандандырылған:

• қызметкерлер;
• жұмыс;
• оқушы / студент;
• олардың мамандық немесе оқу орналастыруды жүзеге асыру барысында басқа да азаматтар.

заңнама арнайы тұрғын тұрғын үй жалғыз адам, жас отбасыларға қамтамасыз ету үшін мүмкіндік береді. Студенттік жатақханалар резидент емес стипендиаттар, докторанттар, магистранттар, студенттер, жоғары оқу орнынан кейінгі оқу орындары мен факультеттерінің бөлімдерінің студенттері, кезең үшін қосымша кәсіптік білім қоныс арналған.

кеңсе ғарыш

Бұл тұрғын тұрғын үй нысандары мемлекеттік органдар, жергілікті өзін өзі басқару құрылымы, унитарлық кәсіпорнының олардың еңбек қатынастары ерекшелігіне байланысты адам орналаса үшін әзірленген мамандандырылған. Мұндай аймақтар азаматтық қызметті, облыстық маңызы бар қоғамдық кездесулерді өтетін адамдарға жіберіледі. Олар сондай-ақ, мемлекеттік органдардың немесе жергілікті үкімет кеңсесінде тағайындалды тұлғаларды қоныстанды.

тұрғын үй қорын маневр үй-жайлар

Олар уақытша тұру үшін арналған:

1. үйде жаңарту немесе күрделі жөндеу байланысты тұрақты тұрғылықты жерінен үйден.
2. банкке немесе басқа қаржылық мекеме немесе олардың сатып алу үшін заңды тұлғаларға берілген арнайы мақсаттағы қарыз несие қаражаты есебінен сатып алынған, олар бойынша емдеу өсімпұлдар, байланысты тұрғын үй Lost, және олар тек тұрғын үй мекенжайы талаптарын орындау кезінде, егер сомаларды өтеу қамтамасыз ету ретінде кепілге.
3. пайдалану үшін жарамсыз айналды Пәтерлер мен бөлмелер. Мұндай ауданы үйінде тұрғаннан ғана орын болса, осы жағдайда, азаматтар, мамандандырылған тұрғын үй ғимараттарында орналастырылады.

Ол жоғарыда тізбесі толық болып табылмайды атап өткен жөн. Заң анықталады және арнайы маневр тұрғын үй қорын қамтитын алаңында талап етуге құқылы азаматтардың өзге де санаттары болады.

Басқа жағдайларда

Қалалық мамандандырылған тұрғын үй қоры босқындар немесе ішкі ауыстыруды тұлғалардың ретінде танылған адамдардың уақытша орналастыру үшін арналған салаларды қамтиды. Тиісті мәртебесі заңмен белгіленген тәртіппен белгіленуі тиіс, және құжатталған болуы. Мамандандырылған аймақтар сондай-ақ, әлеуметтік қорғау және осындай қолдау қажеттігін танылған азаматтардың әлеуметтік қызмет ұсыну үшін пайдаланылатын тұрғын үй қорын құрайды. сияқты алдыңғы жағдайда, олардың мәртебесі тиісті құжаттаманы қолдау белгіленген ережелер мен нормаларға болуы тиіс. федералдық және аймақтық заңнамасымен айқындалады арнаулы әлеуметтік қорғау, мұқтаж адамдардың Санаттар.

қоныс аудару ерекшеліктері

мамандандырылған тұрғын үй қорынан тағайындау тұрғын үй тұрмысы төмен азаматтар үшін орналастыру үшін арнайы ережелер бірқатар қамтиды. Атап айтқанда, олар қайта қалпына келтірілген немесе күрделі жөндеу жүргізілуде үйлерінен адамдардың қоныс жағдайларда, әрекет. Осы мақсат үшін арналған бағыттары техникалық, өртке қарсы және санитарлық талаптарға сай болуы тиіс. мамандандырылған қолжетімді тұрғын үй үй-жайларды тағайындау иесі немесе ол уәкілеттік органның шешімі бойынша жүзеге асырылады. жұмыс құрылысына азаматтардың қатысуымен жүзеге асырылуы мүмкін емес, егер қалпына келтіру немесе жөндеу үшін уақытша тұру ғана рұқсат етіледі. ол мынадай іс-шаралар, жоғарыда сипатталған, онда бұрын атқарған ауданы, үшін тізімде жоқ болса, маневрлік қорының үй-жайларда тұратын адамдар, коммуналдық қызметтер үшін төлеуге міндетті. пәтерлер мен бөлмелер пайдалану жөндеу немесе қалпына келтіру аяқталғаннан кейін тоқтатылады.

орналастыру шарттары

рәсім, есеп айырысу жүзеге асырылады, оған сәйкес, Үкімет және аймақтық атқарушы органдардың белгіленеді. тұрғын кем емес бір адамға ² м 6 қарағанда жылдамдықпен беріледі. азаматтардың қоныс аудару ресімделеді. Атап айтқанда, ол жасалған келісім мүліктік жалдау мамандандырылған тұрғын үй. құжат жабу бұрын қол қойылды:

1. объектілерді күрделі жөндеу немесе қайта құру (азаматтармен келісім жағдайда, баптан анықталған. LCD 95 1 бөлім).
2. оларды сату салдарынан, олар бойынша емдеу айыппұлдарды өз тұрғын үйге жоғалтқан адамдарға төлемдер. мамандандырылған тұрғын үй келісім-шарт жалдау сағ анықталады азаматтардың үйірмесі бар жатыр, егер. 2 ст Бұл кезең жарамды болып табылады. 95 LCD.
3. жеке тұлғаларға төлемдер, Кодекске және өзге де федералды заңдармен белгіленген тәртіппен, ерекше мән-жайлар салдарынан тұрақты тұруға жарамсыз болды жалғыз тірі ғарыш, немесе мемлекеттік билік немесе билік жергілікті органдарының пәтер / бөлмелер оларды босату үшін. Бұл кезең Санаттар сағ анықталған азаматтар үшін тиімді болып табылады. 3 ас қасық. 95 LCD.

құжат аталған адамдарды қол қойған болса келісім, басқа ережелер қарастырылған қол қоюға тағы бір мерзімі тармағында. 4, өнер. 95. соңғы мерзімі біткенге келісім тоқтату негiздемелерi ретінде қызмет етеді.

кеңсе кеңістігін бөлу

Қонақ үйлер / бөлмесі мамандандырылған тұрғын үй қоры мемлекеттік қызметшілер, сайланған лауазымды тұлғалар ретінде олардың еңбек міндеттерін кезеңінде пайдалануға арналған азаматтарға берілуі мүмкін енгізілген. Тиісінше, өкілеттік мерзімі жұмыс берушінің, аяқталған немесе тоқтатылған қарым-қатынас тоқтату таңдалған аймақта пайдалануға тоқтату негiздемелерi ретінде қызмет етеді. Office мекеменің басшылығымен берілген кеңістік, кәсіпорын, ұйым, құрылымы, ол басқарылады кооператив немесе өзге де қоғамдық бірлестіктің, басқару. Осы акт азаматтың сәйкес тұрғын үй алу үшін бұйрық шығарды.

құжаттар

азаматы кеңсе кеңістігін алуға етеді:

1. Келісім-шарт.
2. коммуналдық немесе мемлекеттік кәсіпорын / мекеменің еңбек шарты.
3. gosdolzhnosti бойынша тағайындау туралы куәлік.
4. мемлекеттік органның немесе үкімет аумақтық құрылымындағы сайланбалы лауазымдарға әрекет.

көшіріп жіберу

Бөлмелер / пәтер оқыту, олардың кәсіби қызметін немесе оқушылардың мерзімге қызметкерлеріне қол жетімді. жабылғаннан кейін шарттың тұрғысынан баяндалған немесе келісім азаматтар үйден болуы. Бұл жағдайда, оларға қалуға, басқа бөлмедегі берілген жоқ. заңнама аудандардың және азаматтардың басқа да санаттарына таңдау көздейді. Осы тұлғалар үшін, арнайы ережелер бар. Атап айтқанда, ережелер Санаттар басқа да салаларда оларды қамтамасыз етпей арнайы тұрғын үй қорынан үй-жайларында үйден мүмкін емес көрсетіңіз. Олардың ішінде:

1. әскери міндеттерін орындау немесе майданда болу туындаған ауру байланысты кемтар, соғыс ардагерлері мен басқа да әскери операциялар мүгедек.
2. соғыс қатысушылары, әскерде болды.
3. хабарсыз кеткен немесе қайтыс болған партизан және солдаттар Отбасы.
4. бұйрық және Ішкі істер министрлігінің қарапайым құрылымын азаматтардың арасынан Мүгедектер, кезекші шайқалуы / жарақат кезінде алған.
5. Әскери отбасы.
6. мекемеде жұмыс істеген азаматтар, кәсіпорын, бөлме көзделген ұйым 10 жылдан кем емес.
7. олар тұрғын үй алаңын бөлінді, бірақ доғарған жоқ, ол туралы болу байланысты, ораза босатылған адамдар еңбек қатынастарын ол алынған шешімімен, жұмыс берушімен.
8. Ескі-зейнеткерлер.
9. кеңістік тұратын бөлінді кәсіпорынның, қайтыс болған қызметкердің туыстары.
10. мүгедектер қызметкерлері 1 және 2 унция., сондай-ақ оларға теңестірілген әскери қызметкерлер мен адамдардың саны.
11. өздерінің кәмелетке толмаған асырауындағы бірге тұратын жалғыз басты азаматтар.

ресми келісім-шарт

келісім бойынша, бір тарап - тұрғын үй иесі оларға уәкілетті кез келген тұлға - азаматқа - - ақылы уақытша тұрғылықты пайдалану және иелену үшін бөлме / Пәтер басқа бөлуді міндеттенеді. жұмыспен қамту келісім-шарт шешімі негізінде жүзеге асырылады. құжат, тараптардың құқықтары мен міндеттерін мәміле нысанасы анықтайды. бөлме берілетін азаматы алмасу жасауға, және қосалқы жалдау оны қамтамасыз ете алмайды. Пәтер / бөлме бөлінді, онда келісім, адамның отбасы мүшелеріне көрсетiледi. келісім-шарттың тіркеу жазбаша түрде берiледi. Үкіметі бекіткен құжаттың типтік формалары.

тоқтату

Ол келісім бойынша алдын ала оның аяқталуына кез келген уақытта рұқсат етіледі. меншік иесі сотқа азаматтың шарттық қатынастарын бұзуға құқылы. Бұл орындамаған жағдайда рұқсат, және оның отбасы соңғы, онымен бірге тұрғын үй тоқтап, шартта белгiленген баж, сондай-ақ өнер анықталады жағдайларда отыр. 83 LCD. Құжат іс-қимыл, сондай-ақ үй-жайларды жоюға және Кодексте көзделген өзге де негiздер бойынша байланысты тоқтатылады.

қосымша

кеңсе үшін меншік Transfer басқа да заңды тұлғалардың жедел басқару / экономикалық басқару үшін осы салаларда беру келісім-шартын тоқтатуға әкеп соғады, тұрғын үй нысандарын немесе тұрғын үй-жайларын бөлме мамандандырылған. ерекшеліктер жаңа иесі немесе ұйым, пәтер алуға жағдайлары болғандықтан, ол қызметкер-жұмыс берушімен еңбек қатынастары қатысушысы болып табылады.

қорытынды

Өнер баяндалған ережелерге сәйкес еңбек шартында, сәйкес мамандандырылған тұрғын үй қорынан оқшауланған бағыттары. 65, 69 және 67 (с. 3 және 4) LC. Ерекшеліктер өнер белгіленген тәртіппен жататын тұрғын үй пайдалану жағдайлары, болып табылады. 65, Art. 31 (CH. 2-4) және өнер. 67 (сағат 3-4). Пәтер / бөлме пайдалануға азаматтардың міндеттері, олардың қанағаттанарлық жағдайын қамтамасыз ету болып табылады. Сабақтар коммуналдық қызмет ақысын төлей келісімшартта көрсетілген басқа да шегерiмдер орындау үшін қажет. өз міндеттемелерін орындамаған, тұрғын алаңы бөлінді шешімі Қоғамның басқару, агенттік немесе уәкілетті органның жағдайда, сотқа адамды шығару туралы шешім қабылдай алады. Мұндай іс-шаралар қайталап ескерту жасағаннан кейiн пайдалану ережелерiн өрескел бұзу жатады. Осы құрылымдардың Solutions сотқа шағым жасалуы мүмкін. келісім-шарт үй-жайларды тоқтатылған кезде иесіне қайтарылуы тиіс.