Меншікке жер телімін қалай жасауға болады? Күндер, саясат

Бүгін біз жер иелену түсулері қалай анықтауға тырысады. Шын мәнінде, бұл осындай қиын процесс емес. Әсіресе, сіз алдын ала дайындап, егер. Иә, құжаттарды өңдеу, түрлі алгоритмдер бойынша көп өтеді жағдайларда. Бірақ олар толық қарастыру болады. Тек содан кейін машақтасыз жеке меншігіне жер мәселесі кез келген мән-жайлар бойынша мүмкін болады. процесінің қандай ерекшеліктері назар аудару керек? Қандай біздің қазіргі айла-шарғы жасау болашақ иесіне білуі тиіс?

ол беруге болады кезде

Жер учаскесiн меншiкке беру тәртібін түрлі болып табылады. Бірақ белгілі бір жағдайларда арасындағы ұқсастық бар әлі. азамат тіркеу құқығы бар кезде түсіну бірінші нәрсе. Ол сізге осы операцияны жасауға қабілетті болады әрқашан емес. Ресейде, біз жеке меншік жер түсуі мүмкін:

• сыйға тарту шарты бойынша;
• (Өсиет немесе заңмен) мұраға;
• мерзімсіз пайдалану рұқсаты;
• Жер сатып алу және сату болды болса;
• муниципалитет немесе мемлекеттік жалдау қол кезде;
• «Саяжай рақымшылық» туралы.

Егер сіз сценарий өте көп, Көріп отырғанымыздай. Шын мәнінде, азаматтарға жеке меншiкке кез келген проблемалар жоқ жер көпшілігі. дұрыс жүзеге асыру процесін рәсімін үшін құжаттарды жинау және беру жүзеге асыруға ғана қажет.

тыйым салулар

Ол жер құқығы алуға әрқашан мүмкін емес. Кейбір жағдайларда, сіз кез келген мән-жайлар бойынша тиісті құжаттарды тіркеуді жасауға болады емес. Осыған байланысты шағын шектеулер Ресейде орнатылады. Қандай?

Сондықтан, бірінші сценарий - бұл резервтік мәртебесі орналасқан жер тіркеу, немесе тарихи / мәдени мұраны әрекеті болып табылады. Бұл жағдайда, сіз белгілі бас тартуға тиіс. Сіз резервтік немесе тарихи-мәдени құндылығы саналады жеке меншік жер, ішіне алу мүмкін емес.

Екінші нұсқа - Ресей Федерациясы қауіпсіздік қызметі органдарына тиесілі жер жағдайда процесінің тыйым. Немесе сайт Қарулы Күштерінің оқу / әскери операциялар үшін пайдалы болуы мүмкін, егер.

Жоқ Қосымша елеулі ешқандай шектеулер жоқ. Сіз меншік немесе мереке бақ ұйымдастырады ма. факт болып қалады - жағдайға байланысты, сіз құжаттардың белгілі бір тізімін жинау және тиісті органдарға оны ұсыну қажет. учаскесі жеке меншікке алу мүмкіндігі орын алады.

Біз Фортуна енеді

Ең көп таралған жағдайда мұраға немесе басқа тараптардың көшу тікелей жүзеге асырылатын процесс болып табылады. қандай формада ешқандай мәселе - құқық немесе ерік. жасауға қалай осындай жағдайларда меншікке жер телімін? Ол сияқты меніңше соншалықты қиын емес.

Егер сіз мұра ашу және оны бастау үшін қажет бірінші нәрсе. алты ай үшін сізге берілген заңға сәйкес процесін жүзеге асыру үшін. Осы уақыт ішінде, сіз нотариусқа қолданылады және меншікке Қайтыс болған жерді алуға олардың келісімін жазу керек. Осыдан кейін, сіз кейін мұраға мүше болу сертификатын алу үшін берілетін болады құжаттарды жинау, баруға болады. Ол сіздің меншік ретінде тіркелген тіркеу / кадастрлық палатасының жылжымайтын мүлік тіркеу тұжырымдау пайдалы болып табылады.

Осылайша, нотариус қажет:

• жер кадастрлық төлқұжат;
• жылжымайтын мүлік құнын бағалау нәтижелері (сол бағалаушы шақырды үшін);
• мұра қалдырушының тұрғылықты соңғы жұмыс орнынан анықтама;
• бағалау қызметін жүзеге асыру туралы келісімге;
• жер бұрынғы иесімен құжат туыстық;
• USRR үзінді;
• өсиет (мұралық жер заңмен емес алынған болса);
• саяжай мен бақша учаскелері тізілімінен үзінді талап арналған.

Сонымен қатар, Сіз иесі кәмелетке толмаған ретінде әрекет, егер қамқоршылық және қорғаншылық органдарының жер меншік тіркеуге рұқсат қабылдау қажет. Егер Testator рет жер алған болса және, өйткені салық органдары мәлімдеме алу қажет қайырымдылық келісім-шарт, сондай-ақ мұра.

Жоғарыда тізімі нотариусқа жіберіледі. құжаттардың көшірмелерін жасауға ұмытпаңыз. нотариус сізге мұра жер қабылдау фактісін белгілейтін арнайы сертификат, береді. онымен жұмыс істеуге болады.

соңғы кезеңі

меншікке жер телімін қалай жасауға болады? Тек сіз жағынан, сіз де Компаниялар үйінде мүмкіндігінше тезірек қолдануға тиіс, нотариус құжат болады. Немесе көп орталығында, жұртшылық үшін қызметтерді ұсыну. : Осы

• (Теріге) жер иелену туралы жазбаша өтініш;
• Ресей паспорты;
• мұраға туралы нотариалды анықтама;
• мұра қалдырушының қайтыс болған растайтын құжаттар.

Сонымен қатар, сіз жеке меншікке жер тіркеу үшін мемлекеттік баж алым төлеуге болады. Қазіргі уақытта, 1000 рубль төлеуге болады. қолдану төлеу дәлелі тіркеңіз. түгендеу немесе тіркеу камерасында асыруға қажетті құжаттар пакетін жиналған. көшірмелерін ұмытуға болмайды - олар сондай-ақ тапсырыс сенімді болуы керек. қайтару Сіз кейбір нүктесінде жер меншік сертификат алады мәлімдеме алады.

Бойда уақыт ретінде процесін аяқтау үшін MFC немесе тіркеу палатасының оралу үшін келеді. Сіздің паспорт және сіз жер меншік тіркеу үшін қолданылады кезде берілді мәлімдеме алыңыз. көмек, сондай-ақ, жаңа алу кадастрлық паспорт. Яғни бәрі.

Turnaround уақыты

назар тағы не қоюымыз керек? Егер басқа iстердi қарауға алдында, ол орта есеппен созылады қанша, білу жақсы болар еді жер үшін меншік құқығын тану учаскесінің. Жалпы алғанда, мерзімі құбылып. Көп сіз өмірге әкелді, онда жолы байланысты.

Орта есеппен, бұл процесс шамамен екі ай жұмсауға қажет. Ол нотариус құжаттарды жинау және өңдеу негізделген. Бірақ тіркеу камерасынан жауап әдетте шамамен 2 апта жеткізіледі. Кейбір жағдайларда, бір ай күте сұрады.

ең ұзаққа созылатын үрдіс муниципалитет немесе мемлекетпен лизинг шарты бойынша мүлiктi жер тіркеу іс болып саналады. Мұндай жағдайларда, алдымен әкімшілігінің бекіту үшін күту керек еді. күту кезеңі 1 айдан 3 айға дейін орта есеппен болып табылады. Сондықтан өтінеміз шыдамды. Сіз алдын ала барлық құжаттарды жинап, онда ол бірнеше апта тіркеу процесін азайту мүмкін болады. Сондықтан дайындал!

қайырмалдық

Ол сондай-ақ донорлық шартын әзірлеу орналасқан жылжымайтын мүлікке алу ең танымал әдістерінің бірі болып табылады. инциденттер және шағымдар түрлі, сондай-ақ мұра қалдырушының қайтыс болғаннан кейін мүлікті бөлу шешуге көмектесу үшін отбасыларына сыйға тартты. жер құрбандыққа кез келген басқа меншік дәл сол сияқты.

бастау үшін, донорлық келісім-шарт жасауға тиіс. Келесі, ол пәтерде құжаттарды жинайды:

• кадастрлық паспорт;
• геодезия жоспары;
• БТИ үзінді;
• төлеу бойынша берешегінің болмауы туралы анықтама;
• Жалпы жер жоспары.

Бойда қағаз көшірмелері иесі болып табылады, сіз нотариусқа баруға donee бар тиіс. Сіздің паспорт ұмытпаңыз! Әрі қарай, нотариус мүлкі туралы мәліметтерді және қайырымдылық элементтердің шартын тексереді. онда ешқандай шағым болса, тараптар келісімге қол қою. оның нотариалды орнына жаңа меншік иесіне көшу туралы өтініш беруге болады. Келесі мұрасы ұқсас әрекет болады - Компаниялар үйі бұрын аталған құжаттарды қолдану, содан кейін дер кезінде жер және меншік куәлігінің жаңа кадастрлық паспортын алып. орнына ерік ғана тапсыру келісім-шарт ұстағанда қолданылуы тиіс.

Тұрақты пайдалану немесе жалдау

Ол мемлекетпен тұрақты пайдалану немесе лизинг шарты бойынша мүлiктi жер тіркеу астам еңбек ететін процесс болып саналады. Бұл жағдайда сіз белгілі бір қосымша шығыстарды қажет болады. Қандай болашақ иесімен не болады? меншікке жер телімін қалай жасауға болады?

бастау үшін, сіз геодезиялық және жалпы жер жоспарын тапсырыс керек. Келесі жер меншік құқығын алу туралы өтініш жасауға, сіздің қала (аудан) бойынша әкімшілік байланысу керек болады. Бұл әрекетті орындау үшін, құжатты жазу және тіркеңіз:

• Жер жоспарларын алынған;
• кадастрлық паспорт жер;
• иелігіндегі жылжымайтын мүлікті беру актілері;
• Сіздің паспортының көшірмесі.

Келесі, біз жауап күту керек. процесінің бір мүмкіндіктің назар аудару керек. шексіз уақыт бар болса, сізге ешқандай қосымша шығындар қажет болмайды. Бірақ қашан лизинг шарты әкімшілігінің және қолдану сатып алу үшін тиісті құжаттама бастап жер кері алдын ала сатып алуға болады. Жер тоқу қанша тұрады? бағасы көптеген факторларға байланысты. Сондықтан қажеттілік кадастрлық паспорты болып табылады - бұл жер мен ауданын көрсетеді кадастрлық құны. Ол адамдардың азаттық төлемін өтеу жасады деп бағамен болып табылады.

жауап кейін

Әрі қарай не істеу керек? әкімшілігі жобалау Go мерзiмiнен бұрын берген болса, онда ол идеяларды жүзеге асыру мүмкіндігі бар. нашар нәрсе аяқталды. Қазір біз деп аталатын шекара жасауға және жер қоюға керек кадастрлық тіркеу. Әрі қарай, иелену тіркелген. бөлігі қазір тіркеу палатасы (немесе MFC) құжаттарды хабарласпас шектеулі жекешелендіру болып табылады:

• паспорт;
• кадастрлық жоспарлары және тиісті паспорт;
• жерге меншік құқығын беру.

Сонымен қатар, сіз 2000 рубль көлемінде мемлекеттік комиссияны төлеуі қажет. Келесі сіз меншік сертификат қайтару үшін көрсетеді құжатты алуға болады. Сіздің паспорт келтіру ұмытпаңыз. ешкім де жасауға болады, тегін меншікке жер, есте сақтаңыз. Сізге босқа әлі оларды Не қажет.

кадастрлық паспорт алу

Енді мен жер иелену түсулері қалай түсінеміз. Шын мәнінде, бәрі сияқты меніңше қиын емес. кадастрлық паспортынсыз сіз әрекет алу емес. Бірақ оны қалай алуға? ол нені алуға болады?

Ештеңе ерекше. біз құжатты алу үшін жарнаны төлеуге ұсынамыз бірінші нәрсе. Жеке тұлғалар Заңды тұлғалар үшін 600 рубль - төлеу 200 растау түпнұсқа келтіру қажет. Келесі, кадастрлық камерасына өтіңіз және төлқұжат үшін өтініш жазу. Бұл сайттың туралы барлық нақты ақпаратты анықтайды. Сіздің паспорт, сондай-ақ қажет ұмытпаңыз.

Яғни бәрі. Енді ғана тапсырыс құжат үшін белгіленген уақытта келіп керек. Орта есеппен, ол екі апта дейін күту керек болады. ID ұмытпаңыз. Айтпақшы, орнына кадастрлық палатасының сіз MFC хабарласа аласыз. Алайда, құжат осы жағдайда арттыру кезеңі күтіп.

тіркеуге өтініш

Жақында, азаматтарға жер көп аударылған. Ал сіз бір нүктесінде жер және топографиялық зерттеулер қоюға болады. ол қалай жүзеге асырылады? процесс паспорттың атауы бірдей қабылдау аздап айырмашылығы. бастау үшін, құжаттарды жинап. Олар:

• атағы сертификаттар (әрбір иесіне қабылданған);
• келісім-шарт негізіндегі операциялар (сыйлық, өсиет, мерзімсіз пайдалану, жер сатып алу және сату, нотариус анықтама);
• төлқұжат иелері;
• бағдар, сайттың жалпы және геодезиялық жоспары.

Сондай-ақ, (тиісінше, заңды және жеке тұлғаларға арналған 600 және 200 рубль) жер кадастрлық паспортын алу үшін қосымша жарна төлеуі тиіс. кадастрлық палаталар есепте жазу және жоғарыда аталған құжаттарды қоса. иелерінің арасында кәмелетке толмаған болған кезде, жұмыс істеуі үшін қорғаншылық рұқсат алу керек. Яғни бәрі. Келесі, Сіз жаңа кадастрын беруден болғанша күте алады және ол берілетін болады.

«Саяжай рақымшылық»

деп аталатын саяжай рақымшылық 2006 жылы қабылданды. Ол оған жер мен заттарды белгіленген, жеке меншік тіркеу процесін жеңілдету өзгерістер мен толықтырулар енгізу болып табылады. Кейбір мәселелер сайтты пайдалану беру негізінде кадастрлық төлқұжат және құжаттары жоқ адамдарға, пайда болуы мүмкін.

алғашқы қадам барлық тиісті құжаттарды дайындау болып табылады. Олардың қатарында:

• салу туралы декларация;
• кадастр картасын және паспорт;
• Жер учаскесiн меншiкке алғанын растайтын құжаттар;
• болашақ иесінің азаматтық төлқұжат;
• Тіркеу жарнасы (1 000) төлеу үшін төлем тапсырмасы;
• жекешелендіру туралы мәлімдеме.

Әрі қарай, барлық осы MFC немесе Тіркелу палатасы қол жетімді. серіктестік орналасқан Garden (коттедж, көгалдандыру), 31 желтоқсан 2020 жылға дейін «саяжай рақымшылық» меншік ретінде берілуі мүмкін. Бірақ барлық басқа жағдайларда асығуға болады. Өйткені, сіз жылғы 1 наурызға дейін, 2018 жылға дейін сай болуы. Әйтпесе жекешелендіру бөлігі болмайды.

Егер лизинг шартында бар болса, «саяжай рақымшылық» жоқ сияқты, сіз оған алдын ала сатып жер және нысандар қажет деп, сондай-ақ ескеріңіз. Жер тоқу қанша тұрады? ретінде бағасы, түрлі орнату үшін, мәлім етті. Бірақ ол нарығын және кадастрлық қажет емес. ол Төлемге жасалуы керек. Бұл туралы қиын ештеңе жоқ.

Енді мен бұл нақты жағдайда жер иелену шығаруға болады қалай түсінеміз. есте сақтаңыз, енді сіз жерге құқықтарын сертификат алуға болмайды. Арқасында соңғы өзгерістерге, азаматтардың жылжымайтын мүлік меншіктегі растау ретінде, енді Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен тек үзінді беріледі. Ол тұрақты жұмыс істейді, бірақ сіз үнемі оны тапсырыс бар. Өйткені, ол тек мәселе кезінде сіз шынымен иесінің құқықтары бар екенін көрсетеді. Өздеріңіз көріп отырғандай, жер иелену беру тәртібі алуан түрлі. жағдайға байланысты белгілі бір мүмкіндіктердің күтеміз. алдын-ала Collect барлық қажетті құжаттар болған жағдайда, бірақ, сіз оңай тапсырманы жеңе алады.