Қағидаттар жасау - Highlights

, Тікелей иелеріне тұрғын үй кооперативтері (иелеріне қауымдастықтар) немесе басқарушы компания - Тұрғын үй кодексінің 61 тұрғын үй басқарушы әдісін сайлауға (тұрғын) пәтер барлық иелерін талап етеді. ең оңтайлы нұсқа құру болжайды (иелеріне) қағидаттар. құру бойынша шығыстар мен қызметі - оның артықшылығы қоғамдық көрсетілетін қызметтерді жеткізу ұйымдарын бақылау мен қарапайым иелерінің мүдделерін қорғау қабілеті, минус болып табылады.

Қазіргі уақытта процесін құру құқықтық базаны нақтылау керек алдында, кондоминиумдар құру. TSG астында 135-бабында СК үй басқару және заңмен белгіленген шекте оны пайдалану ортақ мүлкін мақсатында көппәтерлі тұрғын үйлерді меншік иелерінің коммерциялық емес қауымдастығы түсінеді. Лып қарамастан тиесілі пәтерлерді санының, көппәтерлі тұрғын үйлердің кез келген орналасқан, немесе бірнеше көршілес үйлерді біріктіруге болады.

Қағидаттар жасау оның органының опциялар тізімін бірін таңдау қамтиды - үйде жалпы пайдаланымдағы тәуелсіз техникалық қызмет көрсету және жөндеу немесе тек бақылау функцияларын жүзеге асырады. оны құру процесі бірнеше кезеңге бөлуге болады.

Сіз қағидаттар ұйымдастыруға алдында, ол алдын ала кездесу жүргізу қажет. тобының бастамашыларына дайындау ірі мәселелер тізбесі мен серіктестік қызметін нақты көлемін күн тәртібіне ұсыну үшін әзірленген болуы тиіс. үгіт-қадамда пәтер айналасында жаңа құрылымы жұмыс жасау барлық жалға және игілігі мағынасын түсіндіру және жиналыс күнге дейін шақырылғаннан берілді (немесе пошта арқылы жіберу) болып табылады. Күннен 10 күн кездесу бұрынғыға қарағанда, орналасқан жері мен күні мен күн тәртібіне жарнамаларды іліп тиіс.

Бастамашыл тобы, сонымен қатар, резиденттер сұрақтарына жауап береді кездесуге шақырғаны әкімшілігінің өкілі, кент әкімшілігіне хабарласуыңыз керек. Сондай-ақ, әкімшілік жеке және, пәтер үлесін анықтау үшін тұрғын үйдің үй-жайларын тізімдерін алуға болады , коммуналдық меншік үйдің жалпы аймағында.

иелеріне бірінші отырысында үйге бақылау нысанын таңдаңыз. бір қағидаттар жасау кем дегенде 50% иесі үшін дауыс берді ғана мүмкін. Ал екі шаршы футаджей байланысты (жалпы шешім ретінде) ықтимал дауыстарының бөлiнуiн тұрғын үй алып, тұрғындар немесе иелерінің саны пәтерлердің саны. Заң бойынша, ПИК құрылтай құжаты оның жарғысы болып табылады. Лып мүшелері өз өтініштері иелері болуға құқығы бар. Осылайша, Hoa болашақ мүшелерінің бірінші отырысы, жоғарыда қосымша, Басқарма мен Тексеру комиссиясының мүшелерін сайлау үшін, серіктестік жарғысын бекітіп керек. Жиналыс төрағасы мен хатшысын сайлайды (әйтпесе дауыс беру нәтижелері жарамсыз болады) кворумды қамтамасыз ету үшін, сондай-ақ сабаққа тіркеу қажет. бұқаралық келу мүмкін болмаған кезде мәселелер бойынша сырттай дауыс беру мүмкіндігі бар.

Лып белгіленген тәртіппен тіркелуге тиіс жасау, оның егжей-заңды тұлғалар тізіліміне енгізілген. Бұл банктік шот ашу және тұрғын үй комиссиясын құру туралы хабардар, тіркеу құжаттарының көшірмелерін беру үшін салық органдарымен жаңадан құрылған серіктестік тіркелу, сондай-ақ қажет.

үйдің басқару мемлекеттік тіркелгеннен кейін Қағидаттар қарауына беріледі. аударым органдар мен әріптестік өкілдерінің қатысуымен арнайы комиссия арқылы жүзеге асырылады. Бұл жағдайда болып беру актісі қажетті құжаттаманы қолдана отырып үйіне.

Енді лып зарядтау үшін, сондықтан, қызмет жеткізушілермен келісім-шарттар жасасу және құқығы және міндеттемесі бар утилиталар олардың үй кез келген меншiк нысанындағы пәтер жалға.