Әртүрлі сериялардағы үйлер мен жеке құрылыстарға жақын орналасқан бөлмелер

Уақыт өте келе, кәсіби риэлтор өз клиенттерінің сұрақтарына таң қалмайды. Шын мәнінде, көптеген адамдар үйлердің, жоспарлаушылардың, шаршы алаңдардың және тағы басқалардың қатарын түсінбейді. Олар жиі: «Бөлмелері қандай?»

Рационалды жоспарлау

Тұрғын жылжымайтын мүліктің көптеген сипаттамаларының бірі макет өзінің нарықтық құнын елеулі түрде өзгерте алады. Егер үй-жайдың орналасуы жоспарланған болса, ұтымды және заманауи адамның барлық қажеттіліктерін қанағаттандыратын болса, пәтер немесе үйдің бағасы жоғары болады, жатын бөлме, жуынатын бөлме, қонақ бөлме, аймақ түріндегі асхана немесе жеке бөлме бар. Мысалы, балабақша мен зал - екі бөлек, бір қабырғасы бар, оның ортасында есік бар.

Ол әрдайым «Хрущев»

Совет адамы әлі күнге дейін тұрғын үйдің ұқсас орналасуына қатысты теріс бірлестіктерге ие. Сондықтан, пәтер сату немесе өзгерту, ол «қазіргі заманғы» нәрсе табуға тырысады. Әрине, ол «Хрущевтің» нұсқасы ретінде қарастырылмайды - Хрущевтің астында салынған көп қабатты кірпіш үйлер. Барлық олардың пәтерлерінде бөлмелері немесе көпшілігі «вагон» (бір-біріне) дейді. Дегенмен, олардың таңқаларлығына қарамастан, олар басқа сериялардың үйлеріндегі орналасудың бірдей нұсқасын табады:

• «Брежневка» сериялы үш бөлмелі апартаменттерде - көбірек метрлер, тақталардан қабырғалар, сондықтан жеке ванна бөлмелері бар суық үйлер;
• «Пентагон» сериясындағы екі бөлмелі пәтерлерде - тоғыз қабатты ғимарат;
• Апартаменттерде «сталинка» (30-шы жылдары салынған «толық көрініс» сериясы) - жоғары төбемен, кірпіш қабырғалары мен кең бөлмелерімен.

Жалғастырылған бөлмелер тек «жақсартылған макет» (121 және 141) сериясымен ғана емес, сондай-ақ арнайы жобаларда - тұрғын үй нарығында 7% -дан аспайтын жеке жоба бойынша салынған көп қабатты үйлерде жиі кездеседі.

Тұрақтылықты қалай құруға болады

Сарапшылардың айтуы бойынша, үй сериялары үлкен дүкендер мен аялдамалардан, балабақшалар мен мектептерден қашықтығы, таза кіру және достық көршілер сияқты маңызды емес. Бірақ таңдаудағы негізгі рөл әрқашан пәтерде жайлылықты сезінеді. Сондықтан, тәтті жүрек жасалуы мүмкін және бала кезінен «Хрущев» және жекеменшік жобаға салынған жаңа үй. Бәрі деректің қуатында: бояулар, жиһаздар, аспаптар, сәндік аксессуарлар және бір стиль. Мұның бәрі аясында ешқандай маңызы жоқ, бөлмелері көрші немесе олардың әрқайсысы жеке кіреді.

Қазіргі заманға сай

Қарапайым жеткілікті, бірақ жеке жобада да бөлмелер бір-біріне ауысуға болатын етіп ұйымдастырылған. Ол үлкен қонақ бөлмесі болуы мүмкін, оның әр жағында ата-аналардың жатын бөлмесі және балалар бөлмесі, сондай-ақ әкемнің кабинеті, анамның шеберханасы болуы мүмкін. Бұл жағдайда асханада залда орналасуы мүмкін, ал ас үйдің өзі жеке бөлмеде қуанышты көздерден жасырылған болуы мүмкін. Көп пәтерлі ғимараттарда бір пәтерде екі бөлмелі пәтерлер бар.

Қайта өрлеу арқылы жағдайды құтқарыңыз

Осылайша, «Хрущевтің» орналасу нұсқасына теріс қатынасы басым болғандықтан, көршілес бөлмелері үйде жайлылықты тудырмады. Бірақ ... әрқашан төтенше шараларға баруға болады: көп қоныс аударғанша, қайтадан көшуді қаламай, қайта жасаңыз.

Бұл үшін, ең алдымен, дайын жобаны техникалық түгендеу кеңсесімен үйлестіру керек, әйтпесе Сіздің қайта құру заңсыз болады. Бұл елді мекендердегі жеке үйлерге де қатысты. Үйде және үйде балабақшада бұл ереже қолданылмайды. Өз жұмысында риэлторлар көбінесе пәтерді сатуға қажетті жағдайға тап болады және онда заңсыз орналастыру жасалады, бұл, әрине, процесті қиындатады. Және әрдайым ағымдағы жалға берушілер өзгерістер туралы біледі.