Басқарушы компания үшін мәлімдеме жасауға қалай: қадамдық нұсқаулары

Ресейде, үшінші ірі проблема және тұрғын үй-коммуналдық қызмет көрсету болып табылады. сол немесе өзге шағымдар бар басқару компанияларда жиі, азаматтар тікелей қолдану. Бұл процедура көптеген ерекшеліктері бар. Сіз оларды тексеруге болса, онда әрбір жалға алушы басқарушы компанияның қарсы өз құқықтарын қорғауға алады. іс-қимыл Қылмыстық кодексіне шағым жасауға қалай? Осы құжаттың беру тәртібі қандай? халық құқықтарын тұрғын үй бұзылған жағдайда сіз қайда болады?

Шағымды тұжырымдамасы

біз түсінеміз тиіс бастау үшін, Қылмыстық кодекске шағым қандай болып табылады. Неге бұл құжат?

Шағым сіз халықтың заңды құқықтарын қорғауға мүмкіндік беретін құжатқа аталады. Біздің жағдайда - тұрғын үй. тиісті мәлімдеме жағдайды түзету үшін құзыретті органдар бойынша сол немесе өзге де бұзушылықтар мен қоңыраулар жатады.

Әдетте, бұл құжат басқарушы компанияның тарапынан құрылған тұрғын үй заңдары мен құқық бұзушылықтардың кез келген бұзғаны үшін жасалады. тұрғындары кез келген шағым болса, оларды білдіре алады. басқарушы компания мәлімдемесі мүмкіндіктер мен енгізуі көп. Бірақ жалпы, мұндай құжатты жасау үшін, ол сияқты меніңше қиын емес.

шағымдар себептері

Кезде, мен Қылмыстық кодексіне шағым жібере аласыз? Жоғарыда айтылғандай, тұрғындардың құқықтарын бұза отырып тиісті шағымдардың деректер ұйымдастыруға жіберу туралы шешім қабылдады. Ең жиі, халық алдында тұр:

• Жергілікті аумақты тазалау болмауы;
• / Өшіру жылу бойынша мерзімін бұзу;
• Тұрғын үй үшін қосымша есептеу;
• жалға есептеу белгісіздік;
• болмауы кіреберісі;
• үйді немесе көзделген операцияларды қалпына келтіру үшін қолыңнан бас тарту.

Бұл сіз шағым жасауға қажет болатын жағдайларды толық тізімі емес. Бірақ мұны қалай? өмірге идеялар көмектеседі қандай кеңестер мен ұсыныстар? Мен басқарушы компанияның өтініш қайда бере алады?

шағымдардың түрлері

Егер осы сұрақтарға жауап іздейді алдында, сіз іс жүзінде тап болуы мүмкін шағымдардың қандай түрлері түсіну қажет.

ұжымдық және жеке - жалпы қағаз 2 түрлерін ажырата. Ең көп таралған бірінші опция.

Жеке өтініш - жалға алушының құқықтарын бұзу туралы шағымдар. Менеджмент компаниялар және басқа да органдар әрқашан тез мұндай өтiнiштердi қарау емес. Сондықтан, олар сирек кездеседі.

басқарушы компанияның ұжымдық мәлімдеме - жалға тобымен наразылықтарын білдіру тәсілі. Мұндай сұрау құзыретті органдары жылдам әрекет етуге. Әдетте, ұжымдық шағымдар нақты тұрғын үй проблемаларын көрсетеді.

қайда баруға

Енді сіз қайда Қылмыстық кодексіне өтініш жіберуге білуге болады. Көп, олардың құқықтары мен заңды мүдделерін қорғау үшін жалға беру себептері байланысты.

Кез келген жағдайда, сіз тұрғын үй құқықтары мен бостандықтарын бұзғаны үйрететін болады:

• басқарушы компания;
• Тұрғын үй инспекциясы жылы;
• лып;
• Роспотребнадзор;
• сот;
• прокурор.

Әдетте, қосымшалар 3 негізгі бөлігі бірінші дененің алды. олар ештеңе істей алса, адамдар Федералдық қызмет шағым жазады. Тек ерекше жағдайларда прокурордың немесе тіпті судьяның өңделеді тиіс. басқарушы компания өтініш ресімделетін қалай? құзыретті емдеу жазу қандай кеңестер мен айлаларды көмектесе алады?

нысаны ұсыну

Сіз түсіну керек бірінші нәрсе - кез келген шағым жазбаша түрде көрсетілуі тиіс. Ауызша шағымдар жоқ заңды күші бар. ұсынылған өтінімдер бойынша әрекетсіздік Қылмыстық кодексінің жағдайда, жоғары тұрған органдарға жүгінуге болады.

Бұл тәжірибеде идеялар аудару екенін есте ұстағанымыз маңызды болып табылады, азаматтар бейбіт реттеу мәселелері күш растайтын құжаттарды көрсетуге тиіс. Атап айтқанда - олар бұрын жіберілген Қылмыстық кодексіне, шағымдануға. Егер ешқандай мұндай құжаттар, және сот, сондай-ақ прокурордың, және кондоминиум және тұрғын үй инспекциясының жағдайды түзету үшін Қылмыстық кодекске тұрғындарын бағыттайды.

компьютерде басылған немесе қолмен жасалады - бұл өтініш жасайды ол қалай маңызды емес. талапкерлер тиісті шағым бар материалдық тасымалдаушы екенін бастысы.

құрылым

кез келген басқа да талап сияқты басқарушы компания мәлімдемесі, өз құрылымы бар. Бұл жағдайда, құжат әдеттегі шағымдар айырмашылығы жоқ болады.

өтініш мынадай элементтерді қамтиды, ол міндетті болып табылады:

1. «Hat». Бұл құжаттың басы болып табылады. Ол беттің жоғарғы оң жақ бұрышында жүргізіледі. Ол (байланыс деректері) үміткерлерге туралы құжаттар мен ақпаратты жібереді органның туралы ақпаратты қамтиды.
2. Атауы. Ол ортасында жаңа жолда жазылған. Әдетте сөз «Қолданба» не «шағым».
3. Түсіндіру. Ол айналымы ерекшеліктерін ескере әкеледі. Маленков хаттармен, құжаттың атауы астында, жаңа жолда түсіндіруді жазбаша. «... басқарушы компания туралы салдарынан жылу беру маусымының басына мерзімдерін бұзғаны үшін». Мысалы,
4. Негізгі бөлім. Ол талаптардың мәнін түсіндіру қажет. соңында емдеу ілеспе дәлелдемелер және материалдар тізімдейді.
5. Емдеу. Әдетте, бұл бөлігі - көмек сұрау. Азаматтар Қылмыстық кодексінің аудитін жүргізуге және сол немесе өзге де бұзушылықтар шешу үшін шаралар қабылдауға сұралады.
6. Қорытынды. басқарушы компания / лып / MRS қолдану күні, сондай-ақ өтініш өз қолдарын қойған жерде жазу.

Жалпы, қолдану құрылымы қарапайым. әрбір азамат соңды сол немесе өзге де құжаттар немесе өтініштерімен жұмыс істеді алатын өз сақтаңыз.

іргелі ережелер

басқарушы компания үшін хат жазу қалай? сауаттылық және іскерлік хат-ережелерін сақтауға жеткілікті.

Басқаша айтқанда, тұрғындардың өтініш болуы:

• жазбаша ұсынылған;
• құзыретті;
• байланысты;
• логикалық;
• емес нормативтік лексиканы және ыңғайлы мазмұны жоқ;
• құрылымын сақтай белгiленген ережелер бойынша ресімделеді;
• шынайы.

Басқаша айтқанда, онда тек қателер мен опечатки жоқ, дұрыс мұны, нақты нәрсені жазып, құжаттың бұрын ұсынылған құрылымын сақтауға. ештеңе қажет.

қадамдық нұсқаулары

басқарушы компания үшін хат жазу қалай? Бұл құжаттың үлгісі кейінірек ұсынылатын болады. Кейбір зерттеу қағазды жасау үшін нұсқаулықты ол қадамға мүдделіміз. Ол бірнеше рет өтініш жазып алғыңыз келмесе, кім үшін қажет.

төмендегідей басқарушы компанияның немесе жоғары тұрған органға өтініш жазу Қадамдық нұсқаулық болып табылады:

1. А4 бос парақты алыңыз. Егер ұзақ емдеу жоспарлап отырсаңыз, ол бірнеше парақтарын дайындауға болады.
2. «Қақпағын» беруге болашақ құралдың оң жақ жоғарғы бұрышында. Біріншіден, сіз жазу керек , ұйымның атауын шағымдарды қарастыруға. (Жаңа жолда) Келесі оның мекен-жайы және телефон нөмірін (- электрондық пошта, егер мүмкін болса) көрсетіледі.
3. Жоғарыда іс-шаралар жаңа жолда «Кімнен» жазу керек кейін.
4. Байланыс ақпарат (телефон нөмірлері, электрондық пошта мекенжайлары, тіркеу) үміткерлердің толық атауын тіркеу.
5. парағы сөз «шағым» орталығында туралы жазу. тиісті талап себептері - ол бойынша жаңарту көрсетіңіз.
6. Бұл құжаттың негізгі болыңыз. атап өтілгендей Мұнда, ол шағымды мәнін түсіндіру қажет. мәтін келісілген және логикалық шығады тиіс. Жөн қысқаша. Үшінші тарап ақпараттық істің барысын әсер етпейді, көрсетілген емес.
7. жазу негізгі бөлігі кейін ( «өтінемін») «сұраймыз». Әрі қарай, материалдармен наразылықтарын қарауға уәкiлеттi орган сұрайды Қылмыстық кодексінің аудитін жүргізу және жағдайды түзету үшін керек. Ол сондай-ақ талаптар шешу жөнінде ұсыныстар жазу ұсынылады.
8. емдеу үшін қолданылатын барлық құжаттар мен материалдардың нөмірленген тізім үшін.
9. (Беттің сол жағында) өтініш күні салыңыз және (оң жақта) қол қояды.

Осымен болды. , Қиын арнаулы немесе түсініксіз ештеңе жоқ. Сауатты адамдар МИГ осы тапсырмаға жеңе алады. Әлдеқайда қиын басқарушы компанияның тиісті өтінішті тікелей жеткізу болып табылады. Неге? біз жалға мүдделерін қорғау мүмкін емес дерлік онсыз белгілі бір ережелер, ұстануға тиіс фактісі байланысты барлық.

шағым Қылмыстық

Бұл баспалдақ қызмет көрсету болмауына ағып немесе байланысты басқару компанияға хабарласу қажет? азаматтарды себептермен не үшін ешқандай мәселе ҚК шағым шешім қабылдады. Ең бастысы, осы тұрғындардың құқықтары мен бостандықтарын қорғау үшін ғана бірінші кезеңі болып табылады.

бұл жағдайда алгоритм болып табылады:

1. шағымды жеткізіңіз. Бұл әрекетті орындау үшін, Кеңестің бұрын ұсыныстар орындаңыз.
2. кез келген бұзылуын дәлелдемелер жинаңыз.
3. Қылмыстық кодексіне шағым. Ол хабарламасы бар тапсырыс хатпен құжатты жіберу арқылы бұл істеу жөн. азаматтар дауларды бейбіт жолмен шешу мақсатында Қылмыстық кодекске апелляциялық дәлелдеуге қабілетті болады, сондықтан.
4. жауап күтіңіз. Әдетте, басқару компаниялары 30 күн ішінде өтініш жауап керек.

Бұл қандай қадамдар көмектеспесе,? Сіз басқарушы компанияның шағым жасау үшін бірнеше рет көріңіз керек. жақсы жоқ? Содан кейін сіз келесі қадамға өтіңіз болады.

Лып және инспекциялық

Атап айтқанда - тұрғын үй инспекциясы және кондоминиум талаптар шешу. басқарушы компания туралы Тұрғын үй инспекциясы жылы мәлімдемесі ұсынылған құжаттың бұрын бірдей жолы жасалған. Айырмашылық тек қана осындай емдеу см байланысу үшін қайталанатын әрекет көрсету қажет табылатындығында. Барлық осы құжатталған.

Ол екі данада қолдануға маңызды болып табылады. Құжат, тексеру басқа қалады - үміткерлердің. Қағаз қарауына қабылданды деп талап туралы ақпаратты екінші данасына арналған байланған MRS лып немесе. олардың талаптар орындалған жоқ болса, бұл қадамды жоқ, тұрғындар, одан әрі баруға мүмкіндігі болмайды. Шағымға жауап әдетте 1 ай ішінде келеді.

Роспотребнадзор

Ол басқарушы компанияның хат жазу керек екендігі түсінікті. Бұл құжаттың үлгісі төменде ұсынылатын болады. Тұрғын үй инспекциясы емдеу тұрғындары үшін жауап бермеді болса жылжыту керек. Келесі кезең - Федералдық қызмет үшін өтініш беру.

Бұл қызметтер басқарушы компанияның көрсетумен байланысты шағымдарды шешу қажет. емдеу тәртібі қарапайым болып табылады. қажет:

1. шағымды жазу. Ол HOAs және басқарушы компаниялар ханым арқылы мәселелерді шешу үшін әрекет үшін көрсетілуі тиіс.
2. құжаттарды, белгілі бір іс-шаралар дәлел жинауға. алған міндетті растау алдыңғы шағымдарды қолданылады.
3. Федералдық қызметінің құжаттардың кейінгі емдеу.
4. қарау үшін өтініш қабылдау туралы хабарлама күтіңіз.

Барлық. Енді сіз жай ғана жауап күтіңіз. емдеу жауап заңнамалық деңгейде реттелетін емес. Бірақ іс жүзінде, ең жиі Роспотребнадзор бір айдың ішінде нақты мәселе бойынша шешім қабылдауға тырысады.

айыптаушы

Кейде басқару компания үшін прокуратураға жүгінуге қажет. Бұл құжаттың үлгісі төменде көрсетілген.

Қылмыстық кодексі елеулі бұзғаны үшін мүмкіндік береді және барлық басқа да ұйымдар белсенді емес кезде Мұндай шешім, әдетте, қабылданады. Әдетте, прокурорға апелляция - осы Федералдық қызмет шағым келесі кезеңі болып табылады.

тиісті қолдану процедуралары мен ережелері барлық алдыңғы жағдайларда дәл сол сияқты болады.

сот

жалға құқықтарын қорғау көмектесе аласыз соңғы қадам - ол жұмыс істейтін компания талап арыз беру. талап материалдық сипаты киген реституция қажет кезде Әдетте, сот органдары жүгінеді.

Сіз Қылмыстық заңның тіркеу орны бойынша талап арыз керек. Құжат жасау, сіз, бұрын ұсынылған кеңестерді және кеңес пайдаланып болады.

Тәжірибе көрсетіп отырғандай, істі қарау барысында, сіз тез кез келген дерлік тұрғын үй мәселесін шешу мүмкін. Сот ұсынылған материалдар мен көңіл сол немесе шешім жасайды қарастырамыз. Әдетте, соттар әдетте, оның құқықтары шынымен бұзылған жалға жағына.

үлгілері

Қалай болады басқарушы компанияның үлгі қолдану жөндеу үшін белгіленген мерзімнен кейін жүзеге асырылады? Аулада тазалау жоқтығы туралы шағым? Төменде Қылмыстық кодексінің, прокуратура, сот және ханым азаматтардың типтік шағымдар болып табылады.

Бұл үлгілер толық емес. Әрбір өтініш басқаша көрінеді. Компанияның басқару үшін прокуратураға үлгісі қолдану ешқайсысы екі рет қайталанатын болады.

Алайда, ұсынылған конструкциялары зерделеп, сіз талаптар құру негізгі принциптері біле аласыз. өтініш жазу қалай басқару компанияның? Бұл сұраққа жауап, енді қиындық тудырады! Ең бастысы - әр түрлі шағымдарды дәлелдемелер жинауға. алдыңғы жалға қызмет көрсету компаниясының тікелей қолданылмаған жағдайда сот, не прокурор да тұрғын үй инспекциясы де, Қылмыстық кодекстің қарсы шағымдар жауап бермейді. Ол белгілі бір даулар бейбіт жолмен шешілуі мүмкін.

прокурорға мәлімдемесі басқарушы компанияның туралы, сондай-ақ кез келген басқа сатыдағы, бірнеше данада атқарды. Осы ережеге сәйкестігі жалға олар бұл белгілі бір органда шағым бұрын мәселені шешу үшін барлық жолдарын тырыстық дәлелдеуге көмектеседі.