Бизнес брокерлер Риэлторлық емес!

Интернетте сіз бір-біріне қатысты теріс ретінде көрсетілген бизнес брокерлер және риэлторлар көптеген сайттарды таба аласыз. Мұндай толық сәйкес еместігі туралы мүмкіндік бермейді әлеуетті клиент үшін қажет біреуді таңдаңыз.

Бұл екі мамандықтар, бір-біріне өте қатты ерекшеленеді, олардың өзгешеліктерін және жұмыста өз міндеттерін бар. Кімді соңында таңдау?

Бизнес Брокер және Риэлторлық жылы Тапсырмалар тек сол олар сатып алушы мен сатушы арасындағы азайтуға көмектеседі, сондай-ақ әрбір мәміле бойынша олардың комиссия жүзеге асырады алу бір-бірімен қиылысатын. демалыс үшін, әркім өз бағытын жасайды.

Жиі, көптеген адамдар жай ғана сату және дайын бизнес сатуға шатастырмау.

Осылайша, агент тұрғын жылжымайтын мүлік айналысады. «Ол бір екі бөлмелер түрлендіру мүмкін бе?», «Тірек қабырғалар қайда?», Т.б. сияқты Ол сізге осындай сұрақтарға жауап бере алады а риелтор міндеттері кіреді келіссөздер, шоу пәтер, операцияларын ұйымдастыру. Риелторы клиенттерге несиелер көтеріп, ипотекалық мәміле жұмсайды. Жиі сіз, мысалы, сіз әлдеқашан сатып алды немесе жоқ жылжымайтын мүлік, сатуға риэлторлар алаяқтар арасында таба аласыз.

Бизнес брокерлік сіз алдауға үшін қиын болады. Бизнес брокер коммерциялық жылжымайтын мүлікпен жұмыс. Ол ағымдағы бизнес оны жұмыс істейді.

Бизнес брокер мәміле бұрын, ол сатып алушыға кейбір аспектілерін түсіндіруге тиіс ретінде, заң және бухгалтерлік қызмет көрсету білімі бар енгізуі, бизнесті сату процесі туралы клиенттердің кез келген сұрақтарға жауап, басқа мамандарға жүгінбей тиіс. әуесқой брокер болса, сіз өз сұрақтарға дұрыс жауап тап болуы мүмкін. Сіз бірден сіз брокердің қызметтерін бас тартуға, бұл шын мәнінде жетекші, мұндай адамның сенімсіздік пайда болады. Сондықтан, келіссөздер барысында, сіз бірден өз бизнесін сатуды сенуге бизнес брокер болып табылады ма бағалау болады. операциялық бизнес сатуға өз өте қиын болған кезде, бизнес брокерлік қызмет курортының үшін.

Риелторы айналысатын нарығында табуға болады «дұрыс бизнес». Риелторы бизнес брокер өзіңізді көріңіз бастап, бірақ жылжымайтын мүлікті сату, олардың дағдылары бизнесті сату жұмыс істемейді. Операциялық бизнес пайда әсер етуі мүмкін және күрделі жүйе кедергі құрылған болып табылады. Сондықтан, бизнесті сату жұмыс риэлторлар әдістері, атап айтқанда жалға оны қойып, жылжымайтын мүлікке негізделген бизнес объектілерін қоспағанда, тиімсіз болып табылады.

Ол бірнеше айырмашылықтар Бизнес Брокер Агент әкелуі тиіс:

1. бизнес брокер адамдармен гөрі Риэлторлық ретінде заттармен негізінен жұмыс істейді. Бизнес Брокер ол бизнес өзі көреді дейін, сатушы барлық енгізуі туралы айтуға емес және бизнес шын мәнінде жұмыс істейді деп түсіну емес, бизнес сату жөнінде өзіне міндеттеме алмайды.

бизнесті сату 2. Құпиялылық. Бизнес брокерлік олардың көрсетеді емес коммерциялық ұсыныстарды сатушымен байланысу. Сатуға арналған бизнес алған сәттен бастап, бизнес брокер медиатор болып, және барлық келіссөздер ол арқылы жүргізіледі. сатушы мен дайын бизнес орнында нақты деректер әлеуетті сатып алушы кездесу дейін жарияланған жоқ. Бұл бизнестің бәсекелестері мен қызметкерлері объектінің сату таниды емес қамтамасыз ету болып табылады.

3. Дайын бизнесті бағасы алымының емес. келіссөздер жариялады бағасы мен нақты бағасы арасындағы айырмашылықты танылған болса, онда клиенттер ғана кетеді. Сондықтан, бизнес брокер бағаны көтеретiн пайдалы емес. Ол объективті бағасына сатуға дайын бизнес қояды.

4. Бизнес Брокер келгенде бизнес сату а риелтор астам іргелі. Риэлторлық маңызды, мүлікті таба сатып алушыны табу және оларды бірге сақтауға арналған. бизнесте жолы неғұрлым қиын, брокерге. Ол, клиенттің тапсырмасы сөйлесіп сатып бұрын бизнес тексеру рәсімдерін қолдау үшін алдындағы қажетті бірқатар іс-шаралар жүзеге асырады.

5. бизнес брокерлік, операциялық бизнес сату қағидаларын түсіну оның күшті және әлсіз жақтарын көруге және өз бизнесін сатуға жақсы және тиімдірек ретінде сатушыға ұсыныстар жасауға тиіс.

Енді сіз оңай сізге құқығы адамның таңдау жақындауға болады. таңдау қарапайым: жылжымайтын мүлікті сатуға - дайын бизнес сатуға, риелтор үшін сіз - бизнес брокер таңдаңыз.