Кез келген қауіпсіз жылжымайтын мүлік операцияларын жүзеге асыру өз біледі. Тұрғын үй және өндірістік үй-жайлар, ол заңға мойынсұнғыш азаматтар алдап, көптеген осы саладағы қолма-қол ақша афера келеді деп таңқаларлық емес, өте қымбат. Үздік қорғануға, жылжымайтын мүлік агенттігі хабарласыңыз. риелтор және нені күтуге болады көмектеседі жауапкершілігі қандай?
Неге сіз риэлтору керек?
Риэлторлық қызмет көбінесе ол мәміле сомасынан пайызы болып табылады, арзан емес. Кейбір адамдар жылжымайтын мүлікті сату немесе сатып алуға мүдделіміз және бұл қарастыру: жеке уақыт жұмсауға, сіз қолмен қолайлы параметрді таба аласыз, егер неге, агентті төлеуге? Шын мәнінде, газет және тақырыптық веб ресурстар, пәтер, бөлме, тұрғын үйлер мен үй-жайларды басқа түрлерін сату және сатып алу үшін, жарнамаға толық болып табылады. Бірақ тікелей иесімен мәміле жасасу кезінде, Сіз олардың материалдық ресурстар мен қажетті мүлікті жіберіп алады. Алайда, тараптардың ешқайсысы оның дербес мәмілені жүргізу жоқ Қаскүнем болса да, барлық ережелер әрқашан мүмкін емес. Сондықтан, медиатор жоқ мәміле жасау сіз жақсы достар немесе туыстары біреуге ынтымақтасуға жағдайда ғана мағынасы.
Риэлторлардың және қандай қызметтер сіз күтуге болады жауапкершілігі қандай?
а риелтор Сіздің қарым-қатынас басталатын идеалды нұсқасы: Сіз жылжымайтын мүлік агенттігі келіп, өз тілектерін білдіруге. Егер сіз иесі болсаңыз, қолда бар жылжымайтын мүлікті қажетті соманы мәлiмдейдi және бағалау сарапшыларды шақырады. Егер пәтер немесе үйдің іздесеңіз, онда (аудандық және мемлекеттік мүлікті дейін), олардың тілектерін білдіруге және сіз жұмсауға дайын сомасын тағайындайды. а риелтор негізгі міндеттері сатушыға сатып алушы тапсырыс берушінің және танысу тілектеріне сәйкес объектілерді таңдау болып табылады. Бірақ бұл бәрі емес, риэлтор анық құқықтық сайын құсбелгі, сондай-ақ жаңа иесіне қорлар мен құжаттардың бергенге дейін мәмілені жүзеге асыруға тиіс. , Жылжымайтын мүлік агенттері, сатып алу-сату мәмілелері ғана емес, ісі, сондай-ақ әр-түрлі мерзімдері бойынша жалға алуға болады.
Әйүп Риэлторлық: ерекшеліктері
Ол мүмкін емес әркім осы мамандық шеңберінде жақсы жұмыс істейді. Міндеттері риэлторлық құқық саласында жақсы білімдерін және уақтылы қолданыстағы Кодекске шығыс заң мен толықтырулар бақылауға мүмкіндік көздейді. Бұл мамандық белсенді және жігерлі адамдар жақындайды, және әлі тәжірибесі қажет. Тіпті жақсы білім базасы бар, сіз кейбір енгізуі ғана мамандығы ішінен түсінуге болады, себебі, бірінші күннен бастап тиімді жұмыс бастау мүмкін емес. Агенттің міндеттері тұрғын жылжымайтын мүлікпен операцияларды жүзеге асыру үшін шектелмейді. барлық түрлерін үй-жайлар мен ғимараттар - Ол барлық кейбір агенттер өнеркәсіптік немесе ортақ пайдаланудағы объектiлерге, басқа да тек қана айналысатын, мамандығына байланысты. а риелтор міндеттері тікелей көптеген адамдармен тұрақты қарым-қатынас байланысты екенін ұмытып, және бұл жақсы коммуникативтік дағдылар болуы қажет дегенді білдіреді емес пе.