Жылжымайтын құқықтары

келісім-шарттар мен мүлiктiк құқықтарын бөлу азаматтық құқықтарын құрылымында ең маңызды сыныптамалар бірі болып табылады. дене активтер (заттар) нақты субъектілеріне тиесілі екінші нүктесі.

Міндеттеме айырмашылығы, мүліктік құқықтар абсолюттік құқықтарының санаты болып саналады. Құқық иеленуші субъектілерінің (шектелмеген) ауқымын төтеп. Сонымен қатар қарсы тұлғалар олардың иесінің мүліктік құқықтарын бұзбауға тиіс. Заңды тұлғалар үшін әрқашан жеке белгілі бір мүлікті қамтиды. олар қолданыстағы ұлттық көзделген болса Жылжымайтын құқықтары танылады азаматтық құқық.

Бұл іргелі болып меншік құқығы. Бұл абсолютті болып саналады. оған туынды ретінде меншік құқығын басқа түрлері негізделген.

меншік құқығымен қатар меншік иелері болып табылмайтын тұлғаларға мынадай құқықтарын танылады:

1. мұраға жер өмір бойы пайдалану құқығы берiледi.

2. құқығы тұрақты (шектелмеген) пайдалану жер теліміне.

сервитут құқығына 3.. Бұл тұжырымдама басқа меншік (жер) шектеулі пайдалану көздейді. Бұл құқық тұрақты және мерзімді болуы мүмкін.

4. Экономикалық басқару және құқығы мүлікті жедел басқару.

Бірінші тармаққа сәйкес, азамат шексіз (өмір) мұраға жер холдингтердің мүмкіндіктерін барынша пайдалануға мүмкіндік алады. Бұл жағдайда, оң иелену, жер иеленуге және пайдалануға, сондай-ақ даму құқығын ғана емес қамтиды. Ол азаматтың (әзірлеуші) мүліктік болып, тиісті бөлу, жылжымайтын мүлікке ғимараттар құрылысына тұрады. мұрагері сақталады жаңа Жер кодексі, оны қабылданғанға дейін сатып алған жағдайда бұл құқық. инновациялар айтуынша, құқықтарын осы санаты алынып тасталды.

муниципалдық және мемлекеттік меншік орналасқан екінші абзац, жер сәйкес, заңды және жеке тұлғаларға берілген. Мұның себебі, жоғарыда пайдалануға жер беруге уәкілетті коммуналдық немесе мемлекеттік органның шешімі болып табылады. Жер кодексінің 20-бабына, белгісіз (тұрақты) айтуынша кепілдік коммуналдық және мемлекеттік органдармен, мемлекеттік кәсіпорындардың, жергілікті мемлекеттік басқару және мемлекеттік органдарға қатысты федералдық, билікке пайдаланыңыз. мерзімсіз (тұрақты) пайдалану жер азаматтары қол жетімді емес. Сонымен қатар, азаматтар жер учаскелерін тұрақты пайдалану құқығы бар, олар меншік сатып алуға болады.

жерге меншік құқықтары, сондай-ақ даму құқығын беруді ұсынып отыр. Ол иесі құрылысшы болуға тиісті жер телiмiнiң ғимараттарды және өзге де жылжымайтын объектілерді, құрылыс мүмкіндігі тұрады.

Сонымен қатар, сондай-ақ нақты құқықтары кепілге, пайдалану, құқығын танылған тұрғын ауданы , оның иесінің отбасы мүшелерінің. иелері болып табылмайтын, бірақ ашық, адал және үздіксіз, сіздің ретінде мүлікті меншіктенуші тұлғалар, сондай-ақ бар. Бұл азаматтар нақты иесінің құқығы беріледі. алынған мүлікті және табыс өзін-өзі көму үшін құру құқығы экономикалық бағыты рұқсат қызметінің нәтижесінде, сондай-ақ бар.

жоғарыда аталған құқықтары шектеулі болып табылады.

Ол меншік құқығын тұжырымдамасы дереу құқықтық жүйесінде тамыр жайды емес екенін атап өткен жөн. Сонымен қатар, сарапшылардың пікірінше, олар әлі күнге дейін жеткілікті қатты құрылымында жобасын әзірледі жоқ.