Компаниясы «Абсолютті Жылжымайтын мүлік»: қызметкерлер мен клиенттер тарапынан кері байланыс

Жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін адамдардың басым көпшілігі компаниялар-девелоперлерге жүгінеді. Дегенмен, өкінішке орай, әрбір әзірлеуші мінсіз беделге ие емес. Жиі қызығушылық танытқандар ғимараттың құрылысын, жұмыстың сапасын және қолданылатын материалдардың кешігуіне, компанияның басшыларымен қарым-қатынас жасауға және девелопердің басқа уәделерін орындамағанын қанағаттандырмайды. Сондықтан, қолайлы әзірлеуші табу өте қиын.

Ал егер сіз ұқсас компанияда жұмысқа орналасқыңыз келсе? Көптеген ақпарат алдын-ала оқылуы керек. Мысалға, көптеген адамдар үшін жұмысқа орналасуды жоспарлап отырған компанияға деген беделді, тұтынушылар арасында, сондай-ақ нарықтағы контрагенттерге лайық. Өзге нәрселермен қатар, ұйым сенімді жұмысшыларға өз міндеттемелерін орындайтыны туралы сенімді ақпарат көзінен білуге болады. Мысалы, уақытылы және толық төлеген жалақы? Және оның деңгейі сіз орындауға тиіс міндеттерге сәйкес? Қызметкерлердің жыл сайынғы заңды демалысына шығуы оңай ма? Ресми түрде жұмыс істейсіз бе? Осы ұйымда жұмыс істеуді жалғастыру үшін сізге қандай дағдылар мен жеке қасиеттер қажет? Көшбасшылық қателіктерді, жұмысындағы дәлсіздіктерді, еңбек тәртіптерін бұзғаны үшін айыпты қалай жазады? Мұның бәрі өте маңызды.

Бұл мақалада «Абсолют» жылжымайтын мүлік агенттігі (Белгород) толығырақ қарастырылады. Қызметкерлердің пікірлері ерекше қызығушылық тудырады. Алайда басқа мәселелерді зерттеу маңызды. Абсолюттік жылжымайтын мүлік туралы клиенттер не туралы айтады? Осы ұйымдағы жұмыс ерекшеліктері қандай? Сіз осы мақаланы мұқият оқып, жауап алуға болады.

Компания туралы

Сарапшылардың пікірінше, «Absolute Real Estate» (Белгород), әр түрлі типтегі жылжымайтын мүлік жобаларын (тұрғын үй және коммерциялық) сәтті жүзеге асыратын ірі инвестициялық топтың құрылымдық бірлігі ғана.

Мәселен, қандай компаниялар тобының негізгі қызметі қарастырылуда?

• Даму:
  • «Абсолюттік жылжымайтын мүлік» - бұл жылжымайтын мүлік, коммерциялық нысандар, коттедждер мен жер учаскелерін тікелей сатумен айналысады.
  • «Ұлттық даму компаниясы» (ҰДО) - тұрғын, коммерциялық және қала маңындағы жылжымайтын мүлікті дамыту.
• Басқару және пайдалану:
  • «Comfort City» тұрғын үй кешендерінің жұмысын басқару.
  • Коммерциялық және коммерциялық жылжымайтын мүлікті басқару.
• Телекоммуникация:
  • Телекоммуникация орталығы.
• Сақтандыру:
  • «Абсолютті сақтандыру».
• Қаржы:
  • Активтерді басқару («Everest Asset Management»).
• Бизнестің әлеуметтік жауапкершілігі:
  • «Абсолюттік көмек» қайырымдылық қоры.
• Өндіріс және сауда:
  • «Мегапак».
  • «Абсолют» сауда үйі.
  • «Солтүстік-Шығыс компаниясы».

Дегенмен, компания үшін даму әлі де басымдық болып табылады.

Әзірлеушілердің ең танымал жобалары мыналар:

• Коммерциялық жылжымайтын мүлік.
  • «Омега-2» бизнес орталығы.
  • «Orange Park» сауда орталығы.
  • «Симонов Плаза» БК.
  • Жиһаз орталығы «Rumer».
  • Дизайн және интерьер орталығы «Нехимовскідегі Экопострой».
  • «Omega Plaza» БК.
  • Логистикалық тоқсан «Горький».
  • «Слободская» БК.
• Үлкен ширек құрылысы.
  • LCD «Grad Moscow».
  • Новоградтық «Павлино».
  • LCD «Люберцы 2016».
  • «Бірінші Мәскеу» қалалық саябағы.
  • LCD «Сколково резиденциясы, керемет жер».
  • LCD «Люберцы 2015».
  • LCD «Батыс Кунцево».
  • LCD «Внуково 2016».
  • LCD «Люберцы 2017».
  • Қалалық парк «Переделкино маңында».
• Коттедждер ауылдары.
  • «Лукоморье».
  • «Ән».
  • «Александров тоғандары».
  • «Nazabino Country».
  • «Жуковка XXI» элиталық тұрғын үй кешені.
  • «Истра жер».
  • «Гүл».
  • «ХХI төбелер».
  • «Лисичкин орманы».
• Тұрғын кешендер.
  • «Форт Сколково».
  • «Крыллы өрттері».
  • «Маломосковский».
  • Клуб үйі «Fort Premium Skolkovo».
  • «Кутузовский, 23».

Тұрғын үй

Absolute Capital Real Estate жеке тұлғаларға не ұсынады? Компания қызметкерлерінің пікірінше, компания әр түрлі нысандармен айналысып, бір-бірін табысты аяқтайды. Бүгінгі күні тұрғын үйдің қандай түрі бар?

• «Химки 2018».
• Афанасьевский.
• «Бриз».
• «Бірінші поварово».
• «Grad Moscow».
• Новоградтық «Павлино».
• «Оңтүстік-Батыс» СК.
• «Жуковка XXI».
• «Внуково 2016».
• «Люберцы 2015».
• «Внуково 2017».
• «Люберцы 2016».
• «Батыс Кунцево».
• «Люберцы-2017».
• «Бірінші Мәскеу».
• «Сколково резиденциясы: керемет жер».
• «Переделкино жақын».

Бір қызығы, «Absolute Real Estate» - «Бірінші Мәскеу» компаниясының келесі жобасы танымал. Клиенттердің пікірлері бұл фактіні растайды. Мүмкін, бұл оның орналасуына немесе пайдалы жерді жоспарлауына байланысты. Көптеген материалдар пайдаланылған материалдарға қанағаттанған.

Коммерциялық жылжымайтын мүлік

Басқаларының арасындағы коммерциялық жылжымайтын мүлікті салу «Absolute Real Estate» компаниясымен жасалады. Пікірлерде табысты іске асырылған бірқатар жобалар туралы айтылады. Қазіргі сәтте төменде келтірілген:

• «Омега Плаза» бизнес-орталығы.
• «Электросталь» индустриялық паркі.
• «Щелково» индустриялық паркі.

Мұндай жоспардың сәтті аяқталған жобалары әзірлеушіге сенім артуға және оны өз қызметтеріне қайта-қайта қолдануға мәжбүр етеді.

Жер учаскелері

«Абсолюттік жылжымайтын мүлік» компаниясынан қандай ұсыныстар алынды? Қызметкерлердің пікірлері компания салған коттедждік ауылдардың танымалдылығы туралы айтады. Мынадай ұсыныстар бар:

• «Әнші» (байланыс жоқ, шартсыз жер учаскелері).
• «Лисичкинский орман» (байланыс бар, келісімшартсыз жер учаскелері). 605 мың рубльге дейінгі қазіргі заманғы жеңілдіктер.
• «Марусинский бақ» (келісімшартсыз жер учаскелері, байланыс бар).
• «Гүл» (дайын коттедждер, келісімшартсыз жер учаскелері, байланыстың болуы). Қазіргі таңдағы жеңілдіктер 395 мың рубльге дейін.
• «Александров тоғандары» (байланыстың болуы, келісімшартсыз судың жанында учаскелер). 661 мың рубльге дейінгі қазіргі заманғы жеңілдіктер.
• «Гүл 2» (байланыс бар, келісімшартсыз жер учаскелері). Сатулар басталды.

Қызметкерлердің оң пікірлері

«Absolute Capital Real Estate» компаниясы, соның ішінде жақсы пікірлер. Мысалы, ұйым қызметкерлері ұйымның дамуы, оның беделі уақыт өте келе қалыптасты. Сонымен қатар сіз компанияңыздың бір бөлігі бола тұра, мұқият бағаланады және сынақтан өткізілетінін түсіну маңызды. Бұл қалыпты корпоративтік процесс, оны қадір тұтып, наразылықсыз қарау керек.

«Абсолюттік жылжымайтын мүлік» компаниясы туралы тағы қандай ақпарат бар? Қызметкерлердің пікірлері жұмысқа, жеке және кәсіби өсуге деген мотивация туралы айтады, әсіресе соңғы (тренингтер, мастер-класстар және оқыту үшін басқа мүмкіндіктер, мансап сатысын көтеру жолдары) бар болғандықтан. Сондай-ақ, жалақы қызметкер орындаған міндеттерге сәйкес келетіндігі туралы хабарланған. Қызметкерлерді жақсы көреді және олардың жайлылығына қамқорлық жасайды. Асхана жақсы жабдықталған. Тегін кофе, сүт және шай беру.

Стресстің жоғары деңгейіне қарамастан, көптеген адамдар жұмысын жақсы көреді. Сыйақының уақытында төленуі маңызды. Және бастықтар, бірақ қатаң, бірақ әділ. Айтпақшы, сіз бірдей жерде айыппұл саласыз.

Қызметкерлердің теріс кері байланысы

Абсолют Капитал Менеджмент қызметкерлері пікірлерін және теріс кері байланысын алады. Қандай кемшіліктер бар? Біз төмендегілерге назар аударамыз:

• Қызметкерлерді оқыту қажеттілігі әлдеқайда жақсы.
• Әрқашан командада достық атмосфера емес.
• Персоналды үнемі қысқарту.
• Демалыс кезінде олар үлкен қиындықтарға жол берді.
• Жиі өңдеу (шартты түрде реттелмейтін жұмыс күні).
• Жұмыс істеп тұрған жағдайға қосылуға қиын.
• Білікті мамандардың жетіспеушілігі.
• Ірі жұмыс көлемі.

Бұл жоспар, «Абсолют» жылжымайтын мүлік агенттігі бұрынғы және қазіргі қызметкерлерден қабылданады. Жоғарыда айтылған пікірлер сізді қаралып жатқан ұйымда жұмыс таба алмауға кедергі келтіре ме? Мұқият ойлана беріңіз және барлық артықшылық пен кемшіліктерді салмаңыз.

Клиенттердің оң пікірлері

Тәжірибе көрсеткендей, оң кері байланыс әрдайым аз. Бұл, сарапшылардың пікірінше, адамдардың теріс сезімін білдіруге, өздерінің қаһармандығымен бөлісуіне және басқаларды ескертулеріне қажет. Бірақ олар табысты мәмілелер туралы аз жазады, өйткені олар мүлде басқаша ойлайды. Осылайша «Absolute Real Estate» компаниясы болған жағдайда болды. Оң пікірлер бар, бірақ аз. Клиенттер пәтерлердің кілттерін өз уақытында алғандығын, орналасуы көрсетілгенге сәйкес келетінін және құрылыстың және жөндеудің сапасы қанағаттанарлық деп жазады. Мүмкін, бәрі нақты жағдайларға байланысты және әрбір жеке жоба үшін кепілдік берілмейді, бірақ жақсы шолулардың болуы ұйымның жұмыс істеуі және оның жұмысын орындау екенін көрсетеді.

Клиенттердің теріс кері байланысы

«Absolute Real Estate» компаниясының пікірлері туралы тағы не қалды? Теріс жағынан, клиенттер төмендегілерді анықтайды:

• Бірінші төлем жасалған сәтке дейін мәміле менеджерлеріне дәл келеді. Осыдан кейін клиент компанияға тұрақты түрде қоңырау шалып, оқиғалардың қалай жүріп жатқанын, қандай мерзімде орындалатынын білу үшін және т.б. Әрине, мұның барлығы менеджердің міндеттеріне толықтай тиесілі.
• Брондаудың қысқа мерзімдері - тек екі апта. Егер сізде осы уақытқа дейін ипотекалық несие берудің уақыты жоқ болса, тәжірибе көрсеткендей (соманың 75% қайтару кепілдігіне қарамастан) сіздің броньға қосылатын үлесіңіз жанып кетеді.
• Кейбіреулер пәтердің көлемі мен ғимараттың жеткіліксіздігі арасындағы сәйкессіздіктерге шағымданады. Осылайша, жеке сатып алушылар осындай үйде олардың қауіпсіздігіне қатты алаңдайды.
• Құрылыс уақытын қысқарту.
• Жеке менеджерлердің біліктілігі.

Сонымен, «Абсолюттік Жылжымайтын мүлік» компаниясының кейбір тұтынушылардың пікірлерін сипаттаңыз. Оларға сену керек пе, жоқ па, сіз өзіңіздің шешіміңізді шешуіңіз керек.

Мансап

Сонымен, «Absolute Real Estate» компаниясы ұсынған жұмысқа қандай ұсыныстар берілді? Сараптамалар барлық ағымдағы бос орындардың компанияның ресми сайтынан табылатынын айтады. Мысалы, әдетте, менеджерлер жылжымайтын мүлікті сатуға міндетті. Олар құрылыстың жүріп жатқан жерлерінде тікелей жұмыс істеуі керек. Біз жергілікті кеңселер туралы айтып отырмыз, мысалы, «Absolute Real Estate - Peredelkino». Пікірлер компанияның алдында өз кандидаттарына қойылатын талаптарды мұқият қарастыру үшін алдын-ала ұсынылады. Осылайша, олардың арасында мыналар ерекшеленеді:

• Жоғары білімнің міндетті болуы.
• Кез-келген қызметті немесе өнімдерді сәтті таныстыру тәжірибесі.
• Заманауи сату әдістерін білу, оларды практикалық қолдану дағдысы.
• Бейіндік тренингтерге бару тәжірибесі.
• Жеке қарым-қатынас дағдылары, белсенді өмірлік позициясы, көрнекті көрінісі мен мінез-құлқы, ашықтық, жақсы сөйлейтін сөз, нәтижелерге бағдарлау, жазбаша сауаттылық, іскерлік этикеттің негізгі ережелерін білу.
• Мәмілелерді жасасу және одан әрі қолдау тәжірибесі.
• Клиенттерге олардың мамандығы бойынша кеңес беру тәжірибесі.
• Кез-келген қызметті немесе өнімдерді тікелей сатумен айналысуға қабілеті (кем дегенде үш жыл).

Қандай лауазымға кандидаттың негізгі міндеті тұр?

• Сатып алушылардың деректер базасын қалыптастыру, сондай-ақ жұмыстың нәтижелерін көрсететін есептер дайындау.
• Өзінің клиенттеріне кез келген туындаған мәселелер бойынша кеңес беру, жаңа жобалардың тұрақты таныстыру.
• Әлеуетті сатып алушылармен келіссөздер жүргізу.
• Жылжымайтын мүлікті сатып алғаннан кейін мәмілелерді әрі қарай қолдау.

Еңбек шарттары қандай?

• Ресми жұмыс Ресей Федерациясының Еңбек кодексіне сәйкес.
• Жұмыс кестесі өзара ауыстырылатын («екіден екіге»).
• Жұмыс уақыты 9: 30-дан 21: 00-ге дейін.
• Корпоративтік ұялы байланыс компанияны төлейді.

Талапкерлерді электронды пошта бойынша жіберу керек. Бұл ыңғайлы және өтініш берушінің уақытын және жұмыс берушінің уақытын едәуір үнемдейді.

Бізбен байланысыңыз

Егер сізде сұрақтар туындаса, онда компанияның білікті қызметкерлері жауапты табуға көмектеседі. Бұл әрекетті орындау үшін сіз тек ұйымның ресми сайтында көрсетілген байланыс телефонының көмегімен немесе бір көзден табылуы мүмкін электрондық пошта мекенжайы арқылы хабарласуыңыз керек. Алайда жылжымайтын мүлікті сатып алуға қатысты барлық мәселелер тікелей стационарлы сату кеңселерінде (мысалы, «Абсолюттік жылжымайтын мүлік» - Люберцы кеңсесі) шешілуі тиіс екенін ескеру маңызды. Пікірлер осында баруға кеңес береді. Өйткені, жұмыс істейтін менеджерлер әлеуетті сатып алушылар үшін қажетті барлық ақпаратқа ие.

Қорытынды

Сіз осы ұйымның құрамына кіре аласыз ба? Абсолюттік жылжымайтын мүлік, сатып алушылар, контрагенттер және мамандар туралы клиенттердің айтқандарын мұқият зерделеу маңызды. Мұндай тәуелсіз пікірлер жұмысқа қатысты шешім қабылдауға көмектеседі.

Кез-келген жағдайда, әлеуетті жұмыс берушінің барлық талаптарына қанағаттанғаныңызды және сіз таңдаған лауазымыңыз үшін өте қолайлы екеніңізді байқасаңыз да, жұмыс жағдайын мұқият оқып шығыңыз. Ұсынылған кесте сіз үшін жаңа болып табылса, онда сіз ол жайлы жұмыс істей алатыныңыз туралы мұқият ойланыңыз, бұл ол сарқылмас болады.

Сіздің қандай шешіміңізге қарамастан, жұмыс берушілеріңіз туралы шынайы және объективті пікір қалдырудың қаншалықты маңызды екенін есте сақтаңыз. Бұл басқа үміткерлерге нақты компания туралы өз пікірін қалыптастыруға көмектеседі. Осындай ашық қарым-қатынас әлеуетті қызметкерлер мен ұйымдардың өздеріне де пайдалы.

Сақ болыңыз, барлық ықтимал ақпараттарды жинаңыз, алданып қалмаңыз. Сіздің түсінігіңіз сіз үшін өте жақсы қорғаныс болуы мүмкін және стресстің деңгейін едәуір азайтуға көмектеседі. Осы қарапайым кеңестерді елемеңіз. Олардың пайдасы іс жүзінде дәлелденді.

Тиісті шешімдер қабылдауға тырысыңыз, себебі олардың салдары сізді және жақын адамдарыңызға ғана әсер етеді. Сіздің жұмысыңыз тек оң эмоцияларды әкелсін!