СК «Ирландық тоқсан»: жоспардың сипаттамасы, әзірлеуші және пікірлер

тікелей жақын, дегенмен, Мәскеу және одан тыс орталығында емес өмір сүріп келеді, көптеген адамдар бар. Артықшылықтары мұнда айқын - өнеркәсіптік қалдықтарды және пайдаланылған ауаны газдар, айналасында кербез табиғат, тыныш, өлшенген өмір ластанған емес, таза. СК «ирландиялық тоқсан» осы тамаша арман Мәскеуліктер бір шындық жасауға, салынып жатыр. Шын мәнінде, ол білдіреді «Эрин ның аралы» деп аталатын бір жобаның екінші кезеңі болып табылады «ежелгі Ирландияда арал». Бірінші кезең қазірдің өзінде адамдар бар тірі, жалға болды. Осы шынымен алдамшы Ecoproject көрінеді, және біз сату менеджерлер ұсына қандай салыстыруға көрейік.

орналасқан жері

2012 жылы, ол кейбір елді мекендерді әкімшілік біріктіру жолымен Мәскеу аумағын ұлғайту туралы шешім қабылданды. Бұл жерлер қазір Жаңа Мәскеу деп аталады. СК «Ирландық орамы» - ауыл аудандық жақын Trinity County салынуда түпнұсқа кешені. Резиденттер табиғатпен шынайы оңаша және толық келісімді таба алады. А ондаған метр қашықтықта келесі СК Pakhra өзен ағындарын бастап. Шамамен 4 км ғана шағын ауылдар, терілген екі немесе үш ондаған адам күші радиусында. Көктер Сонымен қатар, ол Sofyino, Podosinki, Поляна, Қызыл. кешенінің 4 км Калуга жолды өтеді. шанышқымен бастап Мәскеу айналма жол 24 шақырымға, Подольск, Троицк 15 км 11 км. сайтына жол кептелу бұрын-соңды болған емес, өйткені жолды қалдырып автоәуесқойлар үшін, қиындықтар тудыруы мүмкін емес. Калуга тас жолы енді, сондықтан бұл арада тоқырау проблемалар болуы мүмкін емес болады, кеңейтуде.

Мәскеуден қоғамдық көлікте СК диск marshrutkami үшін 1015, 508 немесе 882, № метро станциясы «Teply Stan» жіберілген.

аспанның жету тағы бір жолы - Подольск үшін поезд қабылдайды. Олар 11-ге дейін таңертең трансфер. қаласында келу, автобус саны 1032 немесе 1024 беруге және LCD дейін орындаңыз.

қоғамдық көлігімен сапарға жұмсауға қажет уақыт, бір сағаттан артық.

экология

Magical табиғаты - бұл, бәлкім, ең маңызды плюс СК «Ирландияның тоқсан» болып табылады. Мұнда, жиырма шақырым ешқандай зиянды өсімдіктер радиусы. жазда сіз балық аулауға барып, қысқы конькилер жылы болады ондаған метр Pakhra ағып өзен, бірнеше кешенінің. шағын тоғайлар жанында. Шамамен шалғындар мен өрістерді ұзартуға. тек экологиялық қолайсыз орын Калуга жолға жетекші шығу жол болып табылады. Бірақ оның жақын салынған тұрғын үй «ирландиялық тоқсанында» дегенмен, осы көлік артериясы пайдалану әлі де болса өте аз.

жобалау

Корпусы СК «ирландиялық тоқсан» жеке жоба бойынша салынды. алтыбұрышты дворики етіп қалыптастыруға ұйымдастырылған 5 төрт қабатты ғимараттар болады. Әрбір үйде секциялар түрлі саны жоспарланған:

• оларға №1 4 болады;
• №2 - 5;
• №3 бойынша - 7;
• №4 - 5;
• 9 секция - №5 жылы.

Әрбір жеке жоғарыдан беде парағы еске түсіреді. ортақ дәлізде барлық қабат, «жапырақтар» орталығынан дивергентті сәулелері, 8-12 пәтер. Бірінші қабатта арбамен және элеватор үшін бөлме жабдықтау жоспарлануда.

Ғимараттар үлкен панорамалық терезелер, болуға безендіру француз балкон, айқын түсті сыртқы қабырғалардың комбинациясы. Лоджиялар мен балкондар әзірлеуші жоспарлап отырған жоқ қуырыңыз.

инфрақұрылым

LCD «Ирландияның тоқсан» шағын ауылы айналасында бастап, бірақ жақында тұрғын үйлер мен әлі қайғылы LCD тапсырды «Эрин аралы,» екі тұрғын үй кешендерінің тұрғындарына арналған инфрақұрылым нысандарының құрылысы басты мәселе болып табылады. Әзірге, ғимараттар мен шағын балалар алаңын қоспағанда, әзірлеуші ештеңе салынған жоқ, бірақ балабақшалар, мектептер мен сауда орталығының құрылысы үшін жоспарлары бар. «Ирландияның тоқсанында» аулаларында ойын алаңдары, серуендеуге және демалыс аймақтарын, балалар ойнауға арналған карусель, слайдтар мен әткеншектер бар орын құрылуы тиіс. пайдалануға берілді үшін тұтастай барлық инфрақұрылым 2019 жылға жоспарланып отыр. Қазіргі уақытта, дүкен бар кешен жақын. Мектеп және балабақша ауылында 4,5 шақырым жерде орналасқан Қызыл Pakhra, және Троицк. Мұнда ол сондай-ақ жақын клиника болып табылады. Builder жоспарланған жерден тұрғын үй кешенінің «Айриш орамы» тұрақ. Аулалары, компанияның мәліметтеріне сәйкес, қоршалған және қорғалған, камераларымен орнатылады. Қазіргі уақытта, тек ауылға кіре берісте PPC бар кедергі қорғау.

пәтер

монолитті технологиясы бойынша тұрғызылған тұрғын үй кешені «Irlandsksy тоқсан». (- оқшаулау - талшықты цемент панельдік keramzitotsementnye панель) мұнда сыртқы қабырғалары үш қабаттар бар. keramzitotsementnyh блоктар - Ішкі бөлімдер кірпіш, және «дымқыл дақтардың» қабырғаларын құрайды.

пәтер түрлері:

• 35 ^{м2 м2} 45 Бір бөлмелі ауданы ^(S);
• 55 м ² дейін 66 м ² S = ^{жұптық;}
• үш-S = 73 м ² 85 м ^2.

стандартты емес жоспарлап пәтер, трапеция түрінде ғарыш бар. барлық жерде төбелер 2.75 метр. 7.5 12 м ² Ас ^алаңы. Кіреберістің бар немесе оларды байыту жоқ болуы мүмкін.

Әрбір пәтер өз қалауы бойынша тұрғындар жылу реттеуге мүмкіндік беретін газ қазандығы, орнатылған. жоспарлы және кәріз және су құбырларын байланыстыру жоқ әрлеу жоқ тұрғын үй жалға.

«Ирландиялық орамы» СК: бағасы

кешенінде тұрғын үй құны мәлімделген класс «экономика» сәйкес келеді және 53 000 рубль болып табылады. шаршы метріне.

Осы жобаны жүзеге асыру үшін банктер жұмыс істейді:

• «УТС».
• «ВТБ».
• «ВТБ 24».
• «MetalinvestBank».
• «SNGB».
• «Енисей».
• «MetalinvestBank».
• «Возрождение».
• «Delta Кредит».
• «АКБ Ресей Capital».
• «Globex».
• «PromSotsBank».

ипотекалық жағдайларын ескере отырып, әр түрлі болып табылады. Несиелер «(,, 20-дан 30 жыл мерзімге 9,75% пайыздық мөлшерлемесін 40% (» Возрождение «,» ВТБ «,» ВТБ 24 «) 0% (» Metallinvestbank «,» УТС «) алғашқы жарна беріледі PromSotsBank Metallinvestbank «)») 14% (үшін «.

декреттік капиталды пайдаланып Мүмкін ипотекалық.

мезгіл іс-қимыл қанағаттанған өз клиенттері үшін компания «Sofyino-70». Өткен ғашықтар күніне орайластырылған, және жеңілдік 300 мың рубль құрайды.

әзірлеуші

«Ирландық орамы» - СК, әзірлеуші - «. Sofyino-70» компаниясы Тұрғын үй нарығында ол 2007 жылы. Компания туралы ақпарат өте аз. Біз тек ол барлық жұмысты өзіңіз екенін білеміз - жаңа қондырғыны жобалау бастап оның атқарылуы алдында. Қазіргі уақытта, «Sofyino-70» екі жоба - «. ирландиялық тоқсан» қазірдің өзінде пайдалануға тұрғын үй кешенін «аралы Эрин» салып және оған СК көтеру жанында компанияның жұмыс клиенттердің пікірлері бірінші аспектісі қатысты аралас болып табылады. Plus адамдар деп аталады:

• Жалпы жақсы жобалау;
• пәтер жақсы жоспарлау;
• менеджерлердің кәсібилігі.

Минус Назар:

• бір жылдай кешіктіру мерзімдері (2015 жылдың III тоқсанында өткен 2014 жылдың орнына III тоқсан.);
• ұзақ тазарту түгендеу құжаттар (мамыр 2016-ші);
• кешенінде инфрақұрылымның болмауы;
• тым қымбат коммуналдық.

құрылыстың барысы

жоспарына сәйкес үш кезекпен бере еді «Ирландияның тоқсан.» LCD, тез бұл тамаша орынға жылжыту үшін адамдардың ұмтылысын көрсетеді, оның нақты иелері, қанағаттанарлық қарқынмен салынып жатыр.

Үй №1 II тоқсанында қойылуы тиіс. ағымдағы жыл. Енді құрылысшылар негіз аяқтады және құрастыру қабаттан жұмылдырылған.

Үйлер №2 және №5 III тоқсанында пайдалануға берілмек. St 2017. Қаңтар айында құрылысшылар үй №2 бірінші қабатында құрылысын бастадық. тұрғын үй кешенінде тұрғын үй ғана төрт қабат екенін ескерсек, компания шарттарын бұзатын емес деп жоғары ықтималдығы бар.

Кезде бүкіл кешені әлі толық, дәл ақпарат болады.

Пікір Инвесторларға және Акционерлерге

Ол оң және тіпті ынтамен жауап СК бар «Ирландық тоқсан.» Бұл кешеннің бағасы және орналасуы өте тартымды болып табылады. Сонымен қатар, СК өзінің эксклюзивті пайда болуы мен, сондай-ақ әзірленген орналасу ауданы ғашық. Көптеген адамдар, сондай-ақ ғимараттар әңгімелер көп болуы мүмкін емес деп ұнайды, және пәтер жеке газды қазандықтар орнатылады.

Бірақ кемшіліктері бұл жобаға, айқын артықшылықтары қосымша, сондай-ақ бар:

• инфрақұрылым жеткізу екінші кезеңі үшін жоспарланып отырған жоқ;
• саласындағы инфрақұрылымды алыс;
• шағын ас пәтерлердің жоспарлау бар;
• лоджия және шыны балкондар көзделген.