СК «Биіктігі», Санкт-Петербург: сипаттамасы, жоспарлау, әзірлеуші және пікірлер

Санкт-Петербург - қазірдің өзінде 50-70 жыл тек қана әдемі қала, бірақ құрылыс порты оның көшелерінде көптеген панорама. олар өкілдік жоқ көркем және тарихи құндылығы, сондықтан, қала құрылысы тұрғысынан қазіргі заманғы кешендер орындықтың олардың бұзу және құрылыс туралы нүктесі бар. СК «Биіктігі» - сол бір. Ол ескі жатақхана сайтында салынды, олардың жобалау және есептеу қуатын асып. жаңа кешенді көшелерінің безендіру және бүкіл аймақ болатын. оның орта және жоғарғы қабаттан тұрғындары бірден оларды болады қаланың рухы басып рахаттану мүмкін. Біз осы нысанның барлық артықшылықтары мен кемшіліктері толық шолу ұсынамыз.

орналасқан жері

СК «Биіктігі» Tsimbalina көшеде, Невский ауданында, Санкт-Петербург қаласында салынып жатыр. Теміржол Avenue - құрылыс Жақын сәл әрі қарай көше бабуля, Седов пен Дудко, бар бірқатар 25. тағайындалады. мұнда алдын ала Avenue Обухов қорғаныс және Нева өзені - сәл астам 1000 метр. ғана төмен ғимараттар, өндірістік ғимараттар мен барлық түрлерін кеңселер айналасында ТК «Биікте» жақын Басқа тұрғын үй кешендері Жоқ,. алыс мүлкiнен алынатын теміржол станциясына дейін, бірақ тек 50 метр төселді тұйығы жол, сұрыптау станциясы пайдаланылады. ол дейін, тым, тек 900 метрге жетеді.

көлік қолжетімділігін

Салыстырмалы көлік торабы орналасуы СК «Биіктігі» өте ыңғайлы болып табылады. Tsimbalina сыртта 150 метр, ол аялдама 4 автобус маршруттары 95, 116, 31 және № 114, сондай-ақ шағын автобустар K114, К 116, K31, K135 және K253 № трафик аралығын бар - 8-ден 20 минут. басқа бағытта сәл көшеде Седов жылы, автобус аялдамасы саны 8 және нөмірі 14 және автобус саны 8K бар. қозғалыс аралығы - 10 минут. Сонымен қатар, әжесін микроавтобустар метро бойынша саяхат қалайтындар үшін бірқатар 365 және нөмірі 264-тоқтатуға бар көшеде кешенінің 300 метр екі метро станциялары 1500 метр радиуста өйткені, тұрғын үй кешені «биіктігі» орналасқан жері «, сондай-ақ өте қолайлы болып табылады Elizarovskaya «және» Ломоносов «.

барлық негізгі көшелерінде саласындағы тұрақты тығындар бар сияқты, бірақ автокөлік иелері үшін кешені «биіктігі» ол, өте ыңғайлы емес. Болашақ Шешім жылы ТПК, қазірдің өзінде жүзеге асырылатын бастады, және жақын арада жол операциялық болуға тиіс жобасын айналып тасымалдауға болады.

экология

Бұл мәселе әзірлеушілерге және болашақ тұрғындары СК «Биіктігі» үшін, бәлкім, ең «ауру» болып табылады. Санкт-Петербург ең өнеркәсіптік және көлік шығарындылары Ресей қалалары ластанған үштігіне кіреді. Санкт-Петербург Невский ауданы ең өнеркәсіптік қаралады деп біледі. Мұнда, фарфор фабрикасы жұмыс істейді, екі сыра зауыты, химиялық зауыттар «реагент» бар. Олар алып тастау аймақтың әрбір жиынтығы бойынша соншалықты экологиялық сезімтал. Невский ауданы топырақта норма, кобальт, қорғасын және басқа да зиянды заттардың асатын мөлшерде табылған. Шын мәнінде саналады тұрғын үй кешені, оның негізгі кемшілігі болып табылады өнеркәсіптік аймақ, қоршалған. Иелеріне барлық өндірістік салаларда денсаулығына теріс әсер қоюға тиіс. қоршаған ортаның тозуына өз үлесін және үнемі шу әсер сұрыптау станциясы, құрайды.

жалға арналған жақсы бонус болады: бақ Крупская, шағын бағы мен Дудко Иваново мансап бар барлығы 450 метр айлақ болып апаларынан қалған паркі. оған -only 600 метр жолмен алдында.

кім салып

жас, бірақ еңбекқор СКД «Биіктігі» әзірлеуші. компаниясы «Охта паркі дамыту.» деп аталады Ол 2014 жылы құрылыс нарығындағы шығып, қазірдің өзінде Сочи Олимпиадасына арналған спорттық нысандарды салу өздерін дәлелдеді. Сондай-ақ, компания, мұндай демалыс орталығы ретінде елдің әлеуметтік және күнделікті объектілерін кейбір аймақтарда оған салынған пайдалануға қонақ үй кешенін салып берді. Тұрғын үй кешені «Биіктігі» - құрылыс жұмыстарының осы түрінің өзінің алғашқы тәжірибесі. оның компаниясы 2015 жылы, мен қазірдің өзінде 2017 жылдың ІІ тоқсанында басталды салу пайдалануға жоспарланған. бір жерде күрделі салынған. Қазіргі уақытта, қазандық ғимаратының және құрылыс құрылысы аяқталды, жүргізіліп ішкі жұмысын табылады.

инфрақұрылым

қатысты әлеуметтік сала нысандарының , «биіктігі» Ұлы орналасуы СК. Пікірлер акционерлері сіз өміріңізде қажет болуы мүмкін мүлдем барлық жерде бірқатар екенін ескеріңіз. кешенінің 50 метр радиуста «Пятерочка», дәріхана, веб-дизайн студиясы, автоәуесқойларға клубы, түрлі құрылыс компанияларының офистері, балық дүкен супермаркет болып табылады. 100 метр радиуста балалар жиһазы, темір жол техникумының, авто, аппараттық дүкеннің дүкендер мен сағат бар. 1000 радиуста кешені метр аурухана, аурухана, клиника, стадион, денсаулық клубы, фитнес клуб, балалар, мектептер, супермаркеттер, түрлі дүкендер, шаштараз, дәріхана және басқа да көптеген қажетті және пайдалы қызмет жұмыс істейді.

күрделі әзірлеуші аумағында абаттандыру жүзеге асыруға, жерасты паркинг ойын алаңын салуды жоспарлап отыр. Кешеннің жертөле өзінде 40 вагондардың қуаты бар екі қабатты паркинг жабдықталған жылы шатыры қазандығы салынды, және шағын қонақ бірінші қабатында ашылады.

Kvartirografiya

күрделі 25 қабаттан бір дене биіктігі болады. Ол тек бір бөлімі болып табылады. құрылыс Монолитті кірпіш құрылыс технологиясы бойынша тұрғызылған отыр. Сыртқы, құрылыс сәл монументалды көрінеді, бірақ ерекше шынылау қасбеттер бүкіл құрылымы ашықтығы мен ерекшелігі береді. құрылыс екі жоғары жылдамдықты дыбыссыз лифтілермен орнатылады. кіреберіс облысында арбасын орналастыру жоспарланып отыр.

СК «Биіктігі» жоспары пәтер классикалық бөлме тегіс, түзу қабырғасында, бұрыштарды безендірілген. кешеніндегі пәтерлер түрлері мыналар болып табылады:

- студия ауданы 32,5 м ² 23-тен ^{(дөңгелектеу);}

- 42 м ² дейін бір бөлмелі ауданы 46,5 дейін;

- 58 63 м ² мөлшерде ^{жұптық;}

- 88,5 93,6 м ² жатын ^{ауданы.}

Пәтер Predchistovaya қабат жалға. Әрбір қабатта 10 дана бар орналастырылатын болады.

шамамен бірдей барлы студияларда жоспарлау және комбинациялары ванна, дәретхана, үлкен зал, мейманжайдың және ас аймағы мен балкондардың.

«Odnushki» орналасуында бірнеше нұсқалары бар. айырмашылық тұру аралас дәретхана және ванна орны негізінен алаңдаушылық білдіреді. Осы пәтерлерде Ас - 10 м ^2, балкондар - 3 м ^2.

«Тиын орына» жеке және аралас ванна бөлмесі бар нұсқалары бар. Ас жоба ауданы - 14 м ^{2 дейін.}

«Трешка» нұсқада кейбір пәтер 23 м ² тең Ас орналасулары аймағын ^{ерекшеленеді.}

сатып алу

Қазіргі уақытта құрылысшы бастап LCD «Биіктігі» бағасы төмендегідей:

• студиясы - 2,254 млн руб,
• студиясы - 3,295 млн руб,
• екі бөлмелі - 4,258 млн руб,
• үш бөлмелі - 6,2 млн рубль болды.

Осы жобаны жүзеге асыру үшін банктер жұмыс істейді:

• «ВТБ 24».
• Сбербанк.
• «Delta Кредит».
• «Абсолют».

пәтер сатып алу үшін ипотекалық әкеткен арқылы немесе құнының тікелей 100% төлей алады.

ипотека қабылдаған кезде жылы «ВТБ 24» арнайы ұсыныс пәтер көп кадрлар, төмен пайыздық мөлшерлеме факт болып табылады. Оның ең жоғары мәні - 11,9%, мин - 10,5%.

бастапқы жарна кем дегенде 20% ставка бойынша жинақ банкі 12,5% құрайды.

осындай шарттармен «Delta кредит», ставкасы 11,5% -ды құрайды.

11.45% төлеуге болады, ол «Абсолют» банкте ипотеканы алуға біраз тиімдірек.

СК «Биіктігі» (Санкт-Петербург): Пікірлер

Бұл күрделі арналған жаңарту The Панорама The Невский ауданы. Болашақта біз біртіндеп қаладан шығып барлық зиянды өндіру жоспарлауға және олардың орнына ғимарат соғуға қаланы безендіру. Осы жобаны іске асыру жоспарланып отыр Алайда, ол белгілі емес. Кешен «биіктігі» - тамаша идеялар жүзеге асырудағы алғашқы қадам ғана. олардың болашақ үйде үлескер осындай артықшылықтарын қараңыз:

- қисынды бағалар;

- құрылыс тұрақты прогресс;

- жоғарғы қабаттарынан әдемі көріністер;

- айналасында бай инфрақұрылымы;

- қоғамдық көлік жақын;

- жақын Метро;

- пәтер табысты жоспарлау;

- Келесі табиғи объектілер үшін қол жетімді;

- өз қазандық және жерасты автотұрақ болуы.

Бұл құрылғыда Кемшіліктері бар:

- жаман қоршаған ортаны (өнеркәсіптік аймағында жанында);

- Жақын автомобиль жолдары бойынша тұрақты кептеліс;

- өте шағын жерасты паркинг.