Тұрғын үй сертификаты деген не және оны қалай пайдалануға болады?

Ресей заңнамасында тұрғын үй куәлігі тұрғын үйді сатып алуға немесе салуға тұрғын үй алуға субсидия алу құқығын беретін тіркелген құжат деп аталады.

Әскери қызметшілер тек тұрғын үй сертификатын алады деп жалпы қабылданған. Алайда бұлай емес. Әскери қызметшілер - мұндай құжаттарды алған азаматтардың ең көп санаты, бірақ олардың біреуі ғана емес. Тұрғын үй анықтамасы Ішкі істер министрлігінің қызметкерлері, Ұлы Отан соғысының ардагерлері, қылмыстық-атқару жүйесінде қызмет еткендер, жас отбасылар, мүгедектер. Сондай-ақ табиғи апаттардың салдарынан үйлерінен айырылған азаматтар да бар. Жыл сайын мыңдаған адамдар үйден бас тартқан орман өрттері мен су тасқынын еске түсіріңіз. Жақында Ресей Федерациясының Үкіметі террористік актілерден зардап шеккен азаматтардың мемлекеттен тұрғын үй туралы куәлігін алу керектігін растады.

Соңғы жылдары ресейлік үкімет өзінің жеке тұрғын үйімен әскери киіммен қамтамасыз ету үшін көп нәрсе істеді. Тұрғын үй сертификаты - тіркелген құнды құжат. Ол тұрғын үй сатып алуға меншік иесінің құқығын растайды. Құжаттың қолданылу мерзімі шектеулі, сондықтан тұрғын үйді іріктеп алу кешіктірілмеуі керек.

Мүмкін, көптеген тұрғын үйдің осындай қажетті куәлігін қалай алуға болатындығы және оны қалай іске асыру керектігі туралы мәселе пісіп кеткен шығар. Бұл процедураны оны алуға құқығы бар азаматтардың ең үлкен санатының мысалы - Қорғаныс министрлігінің қызметкерлері қарастырайық. Осы бөлімнен босатылған, әскери қызметшілерге арналған тұрғын үй сертификатын алуға құқығы бар қызметкер бірлік қолбасшысының атына өтініш жазуға және оған міндетті құжаттар пакетін бекітуге міндетті. Бұл, ең алдымен, отбасы мүшелерінің төлқұжатын, отбасы құрамын (дербес файлдан), үзінді көшірмені берген бұрынғы алаңға берген куәлік.

Бөлім командирі және арнайы тұрғын үй комиссиясы күту тізімдерін бақылайды. Бұйрыққа сәйкес сертификаттар беріледі. Қолында куәлікті алғаннан кейін, бұрынғы әскери қызметкер федералды қазынаның беделін алған банкке барып, сертификаттарды тапсыруы керек. Онда ол құжаттың ( нотариалды куәландырылған) көшірмесін тапсыруы керек. Содан кейін ол өз атауында тыйым салынған нысаналы шот ашылған банкте өтініш жазады.

Қызметші және банк өкілі осы шот бойынша бірлескен қызмет келісіміне қол қояды. Сәйкес тұрғын үйге арналған нұсқаны таңдау тоғыз айды алады, содан кейін оны сату және сатып алу туралы шартты банкке ұсыну қажет. Бес күн ішінде (заң талаптарына сәйкес) банк барлық ұсынылған құжаттарды тексереді. Егер сатып алушыға қосымша сұрақтар болмаса, он жұмыс күнінен аспайтын уақыт ішінде банк ақша сатушының шотына аударады.

Мен тағы да еске салғым келеді, егер тұрғын үй сертификаты заңнамалық мерзімде іске асырылмаса, банктегі мақсатты шот жабылады. Куәлік оны өтеуге шығарған органға жіберіледі.

Сол схемаға сәйкес Ішкі істер министрлігінің тұрғындарына тұрғын үй сертификаты беріледі.