Адал мердігер - табысты құрылыс кілті болып табылады

Құрылыс келісімшарттар - қазіргі заманғы құқықтық қатынастарға әдеттегі құбылыс. Оның мәні екі тараптар, мердігерді деп аталатын және тұтынушы өзара тиімді мәмілеге енеді деп. Табылатындығында Келісім-шарт мердігер тапсырыс берушінің төлеген құрылыс жұмыстарының белгілі бір соманы, не істеу керек екенін көрсетеді.

келісім-шарт келісім мерзімдері, шарттары, жұмыстарды, дайындау орындалу тәртібін анықтайды техникалық құжаттаманы және басқа да маңызды бөлшектер. Мердігер толық барлық орындайды, бұл, мысалы, үй салу немесе қалпына келтіру болып табылады. Ұқсас жұмыстар, оның жауапкершілігі болып табылады. Тапсырыс беруші, өз кезегінде, құрылыс алаңында қамтамасыз етеді. оған артында құрылыс жұмыстар аяқталғаннан кейін сметалық және жобалық құжаттаманы және қабылдау нысанның үйлестіру қалады.

Құрылыс бірнеше мердігерлер тарту байланысты болуы мүмкін. Іске асыру шартта көрсетілген жұмыстар көлемі жатады. Мердігер осы талап уақтылы жасалуы тиіс. Ықтимал және бастапқы құжаттар келісілген емес, тұтынушы және бас мердігер шарт жасасуға тиіс, және соңғы басқа тұлғаларға жұмыс орындау нұсқау онда осы келісім. Осылайша, бас мердігері жұмыстардың жекелеген түрлерін орындау үшін біреуді айналыса алады, бірақ бұл ешқандай жолмен жұмыс шартта көрсетілген түпкі нәтижеге әсер етпеуі тиіс.

Дереу дейін келісім-шарт жасасу тараптар шарттарын және құжаттаманы қарайды. Тапсырыс берушінің Side объектісі, нобай қамтамасыз етуі тиіс жобаның, жоспар құрылыс алаңында және құрылыс рұқсаттың. Мердігердің барлық тәтті-дәмділер мен, ол заңды түрде жұмыс істейді, егер өз кезегінде, қарау лицензиялық көздейді.

Келісім-шарт - бұл оның мағынасы мәміле өте күрделі болып табылады. құрылыс мердігер және тапсырыс берушінің де тәуекел екенін ескеріңіз. пән өте маңызды болып табылады және екі жағынан ерекше жауапкершілік қажет болса, кемшіліктерді барлық болмауы тиіс. қақпанға түсіп емес және алаяқтық құрбаны ретінде емес, сондықтан, әрине, бұл келісім-шарт өте маңызды болып табылады, тіпті ең кішкентай егжей тағайындайды.

келісім-шарт жасалғаннан кейін теріс жағдайлар туындаған сирек емес. Ол дефолтты мердігер және ақша заң жобасы бойынша аталған және Құдай біледі онда жоғалып қабылданған алаяқтардың тобы болды. жауапты адамдарды жиі схемасы күрделі және күрделі болды, мүлдем табылған жоқ. оқиғалардың тағы бір кезек бар. Мысалы, республикалық маңызы объектінің құрылысы уақытында сыйғызу және / немесе қателер көп рұқсат жоқ, жеңіл-желпі мердігерді айып тағылды.

Жосықсыз іс жүзінде бас мердігер және оның ведомстволық бағынысты болуы мүмкін. Іс жүзінде, тұтынушы жосықсыз болды жағдайлары бар, келісті соманы төлеуге немесе қосымша жұмыс талап жоқ. Мұндай жағдайларда, ешқандай құқықтық іс-шаралар іс жүргізу өте сирек аяқталды. Тәжірибелі мердігер заңгер кез келген көмегінсіз тіпті оны біледі.

Ол келісім-шарт жасасу жоғары қырағы екі тарап талап етеді деген қорытынды жасауға болады. Ол содан кейін ащы өз, нервтердің және ақша төлеуге қандай, жақсы адвокат пайдалануға және басқа да жағынан туралы сұрағым жақсы. Сондай-ақ, келісім-шарт және тиісті заңнаманың реттеу саласындағы мемлекеттік саясатты модульдерді түкпірін білу қажет.