Банкрот кәсіпорындар мүлікті бағалау: Custom

мән-жайлар әр түрлі, және ол кейде компанияны жабу шешімі келіп керек болады. кәсіпорындардың экономикалық дамуы, мысалы, дағдарыс кезінде айтарлықтай банкроттық қаупін арттырады, әрқашан тұрақты емес болып табылады. кәсіпорынның сөзсіз банкротқа әкелуі жағдайлар бар. кәсіпорындарды тіркеу және банкроттық процесс ретінде - кем емес талапшыл лауазымдық көзқарас ерекше назар аудара отырып, кейіннен. Мүлiктi бағалау банкроттық жағдайда негізгі рәсімдерді бірі болып табылады, ол түрлі жолдармен жүзеге асырылуы мүмкін.

Біз мүлікті бағалау рөлі және қыр-сырын қарастырамыз кәсіпорынның банкроттық. Ресей заңнамасында негізделеді және осы маңызды тәртібін жүзеге асырылады «Дәрменсіздік туралы заңға (банкроттығы)», бар. Бағалау әрқашан тәуелсіз бағалаушыларды жүргізеді, оған және банкрот кәсіпорынның арасында жасалған келісім-шарт шеңберінде әрекет етеді. сөз «тәуелсіз» нені білдіреді? бағалаушы компания иесі, құрылтайшысы немесе қызметкері болмауы тиіс. Кредиторлар, сақтандырушылар, акционерлер, клиенттер, немесе басқа да мүдделі тараптар, сондай-ақ мүлікті бағалауды өндіре алады. Бұл тізімде аталған адамдар туыстары, сондай-ақ бар. клиенттің бағалау кезінде, бағалаушының қызметiне араласуға іс-шаралар, оны шектеу және жұмыс процесіне әсер құқығы жоқ.

банкрот кәсіпорынның бағалау тәртібі әр түрлі әдістермен жүзеге асырылуы мүмкін, бағалауға қалай шешім, мән-жайларға байланысты қабылданады.

ол талқылау процесінде бөлікке бөлу емес, тұтастай алғанда компанияны сатуға шешім қабылданды, онда ол мүлікті және міндеттемелерді толық сипаттамасы кіреді жалпы баға жасады. Бұл әдіс ең перспективалы болып табылады. Біріншіден, Компания перспективалы болып табылады және болашақта үміт береді, әсіресе, егер бүкіл сатуға тиімдірек болар еді. пайда етеді бизнес жүгіру, автоматты түрде мүліктің құнын қосымша мәнді қосады. Компанияның перспективасын бағалау үшін, компанияның болжамын талдау керек және бағалау, оң көзқарас береді, егер кәсіпорынның сату толығымен ең тиімді шешім болуы болады. Бұл жағдайда, ол мүлікті толық бағалау үшін өте құптарлық.

шешім бөлігінде мүлікті сату пайдасына болса, бағалау меншік әрбір санаты үшін жеке-жеке жүзеге асырылады. Жылжымайтын мүлік және ауданы бөлек, жабдықтар, тауарлар, зияткерлік меншік бойынша бағаланатын болады - барлық жеке бағаланған. Бұл жағдайда, ол сондай-ақ мүмкіндігінше тиімдірек болашақта оларды сату мақсатында сату нысандарды тарату болуы маңызды. Мысалы, ауданы, онда дүкен, барлық онда орнатылған жабдықпен бірге перспективалық ұсынамыз. бөлшектеу кейін, жабдықты тасымалдау және орнату одан әрі өте қымбат және мұндай сатып алушы сатып алу бағасы болады өміршең қарастырылуы құқығы бар. Дұрыс ыдырады сату нысандар тәуелсіз бағалаушыларды көмектеседі. олар сауатты үйрету болса Тиісінше, өзара лоттар құны қымбатырақ болады.

Келесі, Сіз қандай таңдау керек құнының түрі банкроттық жағдайда ең қолданылады. Нарықтық және сату құны бар. нарықтық құны мүлкін сату бойынша ең қолжетімді баға болып табылады. Әдетте, бұл объектінің орташа құнының бөлігі ретінде есептеледі. қалдық құны мүлікті сатуға уақыт жоқ, және мүмкіндігінше тезірек компанияны сатуға қажет болған кезде тиімді болып табылады. Әдетте, мүліктің құнын тарату аукционда сатылады.

олардың мүмкіндіктерін бағалау және білікті сарапшы көмек іздеуге, сіз қажетсіз шығындарды болдырмау, ең тиімді бизнес сатуға алады.