Бизнесті бағалау. бизнес бағалау әдістері мен принциптері

бизнес бағалау талдау компаниясы иесі, компанияның немесе белгілі бір кәсіпорындардың құнын анықтау көмектеседі белгілі бір, салыстырмалы уақыт жұмсайды процесін, көздейді. Ол әр түрлі жағдайларда қажет болуы мүмкін. менеджері мүлiктiк құқықтарды сатуға немесе сатып алуға байланысты шешімдер қабылдау үшін суретті білуі керек, өйткені бизнестің рыноктық құнын бағалау, нақты жағдайда қажет болуы мүмкін. Ол мұндай бағалау жұмыстарының нәтижесі уақыт өмір бойы компания жүзеге асырылады деп айтуға болады.

ерекшеліктері

Бизнес бағалау - белгілі бір міндеттерді орындау үшін арналған, ол арқылы тұжырымдамасы.

Бастапқыда, ол талдау болып табылады бақылау пакетін бизнес немесе компания. Бұл мәселені шешу бизнес максималды бағасын шынайы және нақты бейнесін алуға мүмкіндік береді.

Бұл, азшылық деп аталатын акцияларды бағалау кейін. Бағаланады және күрделі мүліктік. Бұл жағдайда, бизнес активтері ерекше назар. сияқты, жер, жабдық түрлі ғимараттар, құрылыстар, желілер, көлік құралдары жатады. меншік және қаржы компаниялары бағаланған бағыттар қатар. Жоғарыда Сонымен қатар, ол сондай-ақ нарықта және мемлекет, және дисконт мемлекет анықталады. Бұл процесс нарығында аталған компанияның акцияларының бағалау деп аталады.

Бизнес тауарлар

Бизнес бағалау жүргізіледі және тауар ретінде оның қабылдау қарастырылған. Болашақта қайтарылуы тиіс капиталдың инвестиция өзінің анықтау, компанияны ашу кезінде. Сонымен қатар, бизнес бағалау құнының нысаны, ол кез-келген саласында компания немесе компания тиімді болуы тиіс болуы, әйтпесе ол негіздеуге ешқандай мағынасы. Алғашында алынады қанша табыс белгілі, сондықтан кез келген бизнестің ашылуы тәуекелді міндеттеме болып табылады. Алайда, өзінің болашақ пайдаларын туралы ақпарат алуға алдын ала бизнес рұқсаттың құнын бағалау ағымдағы әдістері, онда сіз түпкілікті шешім жасауға болады.

өзі, бизнес тұтас кешенін немесе жүйенің жеке элементі ретінде нарықта шеңберінде жүзеге асырылуы мүмкін белгілі бір жүйе болып табылады. Өнім бүкіл қоғам немесе оның кейбір элементтерін немесе жатқызуға болады. сыртқы және ішкі факторлардың Салмағы табыстылық деңгейіне және нақты жағдайда қажеттіліктеріне әсер.

Сыртқы жиі жағдайда болып елдегі тұрақсыз экономикалық жағдайға, қабылданады. Ол кейбір бизнес тұрақсыздық мәселесі болып табылады. мемлекеттік бизнес-процестерді реттеу бұл ескеру міндетті. Жиі, кейбір компания нарықта саласын немесе тұтастай нарыққа әсер алады. Сондықтан ол елдегі экономикалық жағдайға әсер етуге қабілетті.

бағалау қызметінің маңыздылығы

Бизнес бағалау қажетті және пайдалы рәсім болып табылады. Бұл процедураны береді қандай нақты мысалдар дәлелдеуге болады:

• бизнесті басқару көмегімен әлдеқайда тиімді бола алады;
• Оның көмегімен сіз оңай белгілі бір инвестициялық шешімдер жасай алады;
• бағалау арқылы өнімді бизнес-жоспарды құра алады;
• бизнес бағалау бойынша компанияның қайта ұйымдастыруға жайлап қозғала алады;
• ол фирма кредитке болып қандай дәрежеде анықтауға көмектесуі мүмкін;
• Ол сізге бизнес оңтайландыру салық бағалауды жасауға мүмкіндік береді.

Бизнес құнын бағалау әдістемесі бірнеше қадамдар ұсынады. бастау компанияның немесе кәсіпорынның туралы қажетті ақпаратты бере отырып, құжаттаманы жинау болып табылады. Қоғам қызметі негізделген одан әрі талдау және толық нарықтық зерттеу. Келесі қадамда төлем операцияларын жүргізуге уақыт. Келесі, Сіз алдыңғы рәсімін нәтижесінде алынған нәтижелерді бекіту қажет. Ал соңғы қадам бизнес бағалау ретінде қызмет етеді баяндама, жүзеге асырылады.

негізгі әдістері

табыс, құны және салыстырмалы: компания немесе фирма үш тәсілдерді пайдалана отырып бағаланады. Сіз жалпы олардың әрқайсысының сипаттауға болады, содан кейін толығырақ қарастыру.

Шығындық әдіс бизнес шеккен шығындарды бағалауды қамтиды. Өте жиі, баланстық құны активтердің нарықтық бағасына сәйкес келмейді. Бұл жағдайда, кәсіпорын бағалау қайта бағалау мұқият және егжей-тегжейлі болып табылады. Бұл әдіс тағы бір артықшылығы бар - бұл нақты активтерге негізделген.

Салыстырмалы талдау сол компанияның немесе нарықта берілген уақытта бар компаниялармен бағаланады бизнес салыстыру көздейді. активтер, қор нарықтары және жұтылу нарыққа қатысты операциялар нәтижесінде тұтынылатын ақпарат.

табыс тәсіл бар. Бұл жағдайда Бизнесті бағалау кәсіпорынның пайдаланудан күтілетін табыс есептеу кейін жүзеге асырылады. үлкен дәрежеде бизнесті бағалау анықтайтын негізгі фактор, компанияның рентабельділік болып табылады. қорытынды баға алынған іскерлік мән Сондықтан, жоғары табыс, жоғары.

Кішкентай тарихы

кәсіпкерлік бағалау сатушы үшін, сонымен қатар тұтынушы үшін ғана емес, өте пайдалы болуы мүмкін. Осыған қатысты өте қызықты ақпарат бар. Бұл бұрын аз-белгілі болды сол сәттерді қолданылады. Бұл тарихтағы сондықтан аздап Тиеп тұр.

Бұл саласындағы бағалау қызметтер пайда дәл қашан анықтау қиын, және кім оларға алғаш рет ұсынды. Алайда, бизнес құнын бағалау үшін ағымдағы тәсілдер Америкада өткен ғасырдың жиырмасыншы қайтадан салынды. Ол алкоголь нарығының құлдырауынан туындаған деп, біз білеміз, Құрама Штаттарда алкогольді сусындар, тыйым келді сол кезде. Сол кезде ол бизнесті бағалау ешқандай мағынасы оның мүшелері баламалы жолдарын іздеген емес, егер, алайда, экономика, нарыққа ие емес еді көрінді.

алкоголь бизнес құны өте көп ұзамай «Шарап & рухтар» ыдырағаннан кейін болған бағалайсыз. 1920 жылы, алкогольді сусындар өндіру айналысқан көптеген зауыттар оларға туындады зиян үшін мемлекет тарапынан салық үзілістер алды. Шүкір ешкімді қалдыру ретінде емес, сондықтан, әрине, барлық компаниялар әр түрлі өлшемдері бар, сондықтан жәрдемақы көлемі әр түрлі талап, сол уақытта бәрі, заңмен негізделген болуы керек еді. Бұл уақытта болды және бизнес кәсіпорындарының бағалау қажет. Ол мұндай «іскерлік беделдің» немесе материалдық емес активтерді бағалау ұйғарынды іскерлік беделдің, мәні ретінде, әлі күнге дейін кеңінен қолданылатын терминдер, пайда деп, содан кейін болды.

бизнес бағалау Мұндай қағидаттар назарға ұқсас компаниялардың орташа орындау салыстырғанда нақты фирманың пайдалылығы болашақ арттыру туралы түсінік беру факторлардың тұтас жиынтығы қабылдайды. бизнесті бағалау компанияның беделі ретінде тіркелгі сияқты маңызды факторлар брендімен қолайлы географиялық орналасуын және басқа да ескеруге тиіс. Тіпті қазір, көпшілігі осы зерттеу негізі қарыз және активтер сияқты негізгі ұғымдар қойды деп есептейді.

Бірақ біз бағалау жиі нысандарын түрлі атынан ең елеулі сәтте енгізу, осы бизнестің алынған ақша және табыс сомасының өлшеу болып табылады, олардың арасында және болашақта күтілуде фактісі үйренген өсті. ол құнына келгенде Алайда, іскерлік бедел, мамандар бизнес құнын бағалайды жұмыс құрамын, бренд атауы, сондай-ақ айтарлықтай қорытынды нәтижелеріне әсер етуі мүмкін басқа да маңызды факторлардың, тұрақтылық сияқты нәрселерді қарастыру көріңіз.

Қалай сену келді?

Барлық осы тұжырымдар және инновациялар Жиырмасыншы меморандумға негізі іскерлік бағалау бойынша түбегейлі жаңа идеялар баяндалған Америка Құрама Штаттары, шығарылды айналды. Олар қозғады және гудвилл. Ол бизнес бағалау қазіргі заманғы принциптері ғасыр бұрын қаланды екен, және олар жанкүйерлер, түзетулер, жақсарту, инновациялар және оқиғалар көптеген ие, бүкіл әлемде бұл таралуы сондықтан ақылға қонымды болды. Ол екен сараптама сәтте бизнес олардың қызметінің табыстылығы туралы қамқорлық компаниялар үшін маңызды фактор болып табылады.

Сондықтан, біз жақсы осы процесс дегеніміз не түсіну, бизнесті бағалау мысал бере алады. Сіз Егер сіз үлесін құнының мүдделіміз, әрине кейбір ірі компания А. акциялардың меншік иесі болып табылады делік. Бұл әрекетті орындау үшін, сіз газет оқиды, сіз бағалы қағаздарды сату келсе сұрағым орынды болар еді, ол акциялар құнының идеясын алуға Интернетте ақпаратты тексеріңіз. Бұл жағдайда, бизнес кәсіпорынның ешқандай бағалау бар.

бұл жеке компания болып табылады, егер Сонымен қатар, онда мүлдем басқа заңдар қолданылатын, белгісіз жосықсыз немесе тәжірибесіз бағалаушы болып табылады бар. Осыған байланысты, жиі іскерлік бағалау процесінде шатасуы бар, және осы процесс үшін тән қателіктер бар. Сіз осы саладағы ең көп таралған аңыздар кейбір тізуге болады.

бірінші миф

кәсіпкерлік бағалау, ол сатуға дайын болған кезде ғана жүзеге асырылуы тиіс, немесе сіз қоюға бұрын кредитор осы процедураны жүзеге асыру үшін қажет меншік тыйым салу, қарызды қамтамасыз ету үшін. Әрине, бұл себеп ең көп таралған және ең маңызды болып табылады. Мұндай сәт бизнес құнын бағаланатын ешқашан бұрын, онда сіз иесі жабдықтар шығындарын, жер меншік жоспарын, сондай-ақ басқаларды барынша азайту байланысты мәселелер мүдделі емес екенін толық сенімді бола аласыз. бизнес кіріс болашақта қажет болса, онда иесі оның бағалау мүдделі болуы тиіс.

екінші миф

Бизнес иесі өнеркәсібінде бизнестің құны компанияның екі рет жылдық табысқа тең екенін біледі. Сондықтан, ол өткізілді бизнес құнын бағалау үшін аутсайдер жалдауға қажеті жоқ екеніне сенімді. Әрине, бұл сандар бар, және олар брокерлер, экономикалық бақылаушылар мен тіпті осындай нәзік мәселелер бойынша, аралық көрсеткіштер ұстанатын, тізімдер орташаланған үшін пайдаланылады басқа мамандар арасында әсіресе ортақ болып табылады.

Бірақ анықталған және факт, бұл құпия астында «орташа» керек? Бұл термин кейбір кәсіпорындар осы деңгейге төмен болып табылады, және бір бөлігі жоғарыда деп болжайды. Бұл жиынтық статистика белгілі бір нәтижелерге анықтау үшін көрсеткіштер болып табылады екен, бірақ олар қабылдаған кез келген нақты мәміле туралы айтуға мүмкін емес.

Әрбір жалғыз бизнес ерекшеленеді, сондықтан бағалау емес, кейбір үлгі бойынша арнайы жобаны пайдаланып, осы нақты жағдайда сәйкес әзірленген болуы тиіс. Олай болмаған жағдайда, даулар, өткізіп және дәлсіздіктер мүмкіндігі.

миф үш

Ізденуші компанияның үш есе жылдық табысқа тең бағамен 6 ай бұрын өз бизнесін сатқанын. Сіздің бизнес нашар емес, сондықтан ол үшін төменгі бағасы, сіз емес пе орнатуға дайын. Бұл миф, сондай-ақ анағұрлым қажет. Әрине, өзіңіз және өз бизнесте сенімді болу керек, бірақ не алты ай бұрын болған сәтте шынайы болуы мүмкін емес.

бірнеше сұрақтарға жауап беру үшін қажетті бизнес құнын бағалау және басқару:

1. Қазіргі уақытта коммерциялық не?
2. болашақта жоспарланған пайданың өсуі дегеніміз не?
3. бизнесіңізді сатып алған әлеуетті сатып алушылар күтілетін табыстылығы қандай?

бағалау барысында еліміздің және бүкіл әлемнің ішінде де, шығындар және компанияның пайдасының ішкі көрсеткіштерінің саласындағы, сонымен қатар жалпы экономикалық жағдайында ғана емес, хабардар болуы маңызды болып табылады. Ол, бизнес құнын бағалау және басқару есебін ескере жергілікті көрсеткіштер мен ақпаратты ғана емес, қабылдайды деп жақын бәсекелестер туралы деректерді, сондай-ақ неғұрлым жан-жақты және жаһандық фактілер ғана емес шықты.

миф төрт

Ол бизнестің құны бағалау мақсатында тікелей тәуелді деп саналады. Әрине, кейбір біржақты және екі жүзді бағалау туралы шексіз айтуға болды. сатушы үшін өте тиімді болар еді, бұл факт, сатып алушы, және керісінше үшін тиімді емес.

Мұндай кез келген пайда белгілі бір тұлға қамтамасыз етеді, және объективті бәрін жасауға емес, сондай-ақ бизнесті бағалау мақсаты. Ең дұрысы сапалы бағалауды жүргізу кезінде сіз кәсіпорынның деп аталатын нарықтық құнын алуға. құны сатып алушы мен сатушы жүзеге асырылады мәміле барлық жағдайлары туралы ақпарат бар болған кезде ғана, тек деп аталатын, және қалай және қандай қазіргі уақытта нарықта не болып білу мүмкін. Алайда, тараптардың ешқайсысы қысыммен шарт жасасу керек.

Тек осы жағдайда ғана, компанияның бизнес бағалау екі тарап, олар қажет, бұл барлық үйренуге мүмкіндік береді. Бұл сарапшы пікірі ешқайсысы жіберуге болады ретінде барлық зерттеулер, тиісті ағымдағы жағдай болуы тиіс.

бесінші миф

Бизнес шығын етеді болса, оның бағалау қажеті жоқ болып табылады. Шын мәнінде, жалпы салмағы қаралады жеке компаниялар, бауырлары салыстырғанда өте тиімді болуы мүмкін емес. зерттеу компаниясы капиталының барлық қозғалыстарды жасады бағалау кезінде, бұл сіз Пайдалар, сонымен қатар инвестициялық капиталдың кірістілігі ғана емес көруге мүмкіндік береді. Бұл термин компания немесе, инвестициялар бойынша таза операциялық кіріс бөлу арқылы алынған жеке болып қызметтің белгілі бір түрін, инвестиция орташа жиынтық капиталдың, таза операциялық табыс қатынасы жатады. Бұл әрбір бизнесмен жеңе алмайтын болады күрделі мәселе болып табылады. Осы инвестициялық бизнес мән бағалау әдетте осы саладағы бірінші жыл емес маманданған үшінші тарап компаниялары арқылы жүзеге асырылады үшін бұл.

кәсіпкерлік бағалау сатқан заңдылық және құқықтық сауаттылығын мәмілені жасалған сатып алушының сендіру, сондай-ақ ол сұрайды бағасын ақтау үшін алады. Бұл іс-шаралар бірнеше рет жүзеге асырылуы тиіс деп тек ұмытпаңыз.

бизнесті бағалау мақсаты

Бұл жағдайда, ең маңызды сәттердің бірнеше бар. Бұл бағалау арқылы фирманың мәнді анықтауға болады. Көптеген кәсіпкерлер өздерінің бизнес шынында тұр қанша түсінбейді. Осы мәселені шешуге көмек бағалау компанияларының мүмкіндігі бар.

бизнес бағалау негіздері компания ол жақсы басшылыққа алады, онда нарықта өз орнын табуға мүмкіндік береді, мұндай болып табылады. Әрбір кәсіпкер заттар нарығында жүріп қалай, сондай-ақ тұтынушылардың талап әріптестерін және бәсекелестерге, жұмыс істеу білуі қажет. Ол ағымдағы жағдай туралы ақпарат тұсаукесері болып табылады және бизнес бағалау айналысатын фирмалардың міндеттерін бірі болып табылады.

Бағалау және бизнес құнын басқару сіз емдеу немесе алдын алу дұрыс әдістерін пайдалану міндетті болып табылады тыңдауға келетін кейбір ішкі диагноз орнату, компанияның ағымдағы қаржылық жағдайын анықтау үшін қажет.

олар менің ой-өрісін кеңейту, сонымен қатар коммерциялық ортада ағымдағы жағдайға түсінік беру ғана емес, көмектесу сияқты іс-шараларды өткізу мүдделі адал кәсіпкерлер. бұл өте консервативті болса да, бағалау қолданылу аясынан Кәсіби Сіздің өнеркәсіп, елдегі жағдай мен әлемді өзгерту туралы толық ақпарат береді, сондай-ақ өзгерістер біздің компанияда болып жатқан қандай. Сіз бизнес бағалау үшін үлгі болады алдын ала.

Осы қызмет барысында алынған ақпарат, соттар пайдалану өте маңызды, сондай-ақ салық салуға немесе қаржыландыруды тарту мәселелерін реттеу болып табылады. бағалау сіздің сенімді куә немесе таптырмас көмекші және консультант бола алады. Осы көзқарас тиімді пайдалануға болады.

Сіз сатып алу туралы шұғыл шешім қабылдау қажет болған кезде бизнесті бағалау, үнемі жүзеге болса, сату бизнесті біріктіруді барып, жағдайларда пайдалы болады. Кейде бұл соншалықты әйтпесе мәміле бөлуге болады, осы ақпаратты барлық жерде және қазір қажет деп жүреді, сондықтан қоңырау бағалаушылар үшін уақыт және олардың жұмыстарын жүргізу жай қалмайды. ағымдағы бағалау туралы жағынан сізде бар ақпаратты қамтитын құжаттар бар болса, олардың пайдалану өте қарапайым, жай ғана оларға белгілі бір түзетулер жасау қажет.

қорытындылар

Бизнес - бұл біз күн сайын тап қарапайым құбылыс емес. Өз бизнес - бұл Сізге және Сіздің отбасы үшін қазіргі және болашақ қамтамасыз ету, қаржы шығындарын, сонымен қатар уақытты ғана емес талап ететін мәселе болып табылады. ол үнемі қажетті міндеттерді алдына қойылады кәсіби ресурстарды пайдалану маңызды болып табылады, сондықтан кез келген бағалау қызметі.

Осы сарапшылар жүргізген бизнестің құнын бағалау, түрлі жағдайларда пайдалы болады, ол маңызды және пайдалы ақпаратты қамтамасыз етеді. Бұл сіздің бизнес олардың капиталын ұлғайту, содан кейін бизнес бағалау үшін түрлі тәсілдерді пайдалану мүмкіндігі бар екенін білу пайдалы кейбір операцияларды жасау қажеттілігі, компанияның сату, салық органдары немесе инвесторлар үшін іздеу талқылау, болуы мүмкін.