Жылыжай бизнесі: қайдан бастау керек? Жылыжайларға арналған бизнес-жоспар

Жылыжай шаруашылығында бизнесті құру жаңа идея емес. Алайда, құзыретті ұйыммен «жасыл» бизнес жақсы табыс әкеле алады. Жылыжай бизнесін қалай бастау керек және бастаушы кәсіпкердің жолында туындайтын кедергілерді қалай жеңуге болады? Осы және басқа да көптеген нәрселер туралы осы мақалада айтатын боламыз.

Біз артықшылықтарды және жағымсыздықтарды салмақтаймыз

Жылыжайларда көкөністер мен көкөністер жылдам өседі, кейбір аймақтарда олар жылына 3-4 егін жинайды. Сондықтан, мұндай бизнес шын мәнінде пайдасыз болып табылмайды. Дегенмен, артықшылықтардан басқа, бірқатар кемшіліктер бар. Бір және екіншісін кестеде қарастырайық.

Неден бастау керек?

Жылыжай бизнесінің табысына үлес қосатын көрнекі сурет немесе іс-қимыл жоспары басталатын кәсіпкер үшін өте маңызды. Жылыжай шаруашылығын ұйымдастырудың көптеген аспектілерін ойластыру маңызды, бірақ ең алдымен үш негізгі мәселені шешуге назар аудару қажет:

1. Не өседі? Ауа райының жағдайларын ескере отырып, шағын аудандарда қолайлы баға болжамы, көкөністер мен көкөністерді өсіру ұсынылады. Бұл өсімдіктер өте қарапайым, көп күтім қажет емес, кез-келген жылыжай бизнесі олардан пайда көреді. Гүлдер көптеген кәсіпқойлардың таңдауы. Экзотикалық өсімдіктер мен гүлдер - бұл парниктік бизнестегі ең тиімді бағыт. Бірақ гүл бизнес әрдайым тәуекелмен және жоғары шығындармен байланысты. Жылыжай бизнесін нөлден бастаған бастаушы, әсіресе көкөніспен (пияз, салат, ақжелкен) тәжірибе ұсынылады.
2. Кімге сатуға болады? Бұл салу немесе жылыжай сатып алу алдында шешілуі керек мәселе. Барлық жұмысты бастаудан бұрын сатып алушылармен байланыс орнату маңызды. Сізде бар өнімнің неғұрлым кепілдік берілген нүктелері неғұрлым жақсы болса, өйткені бір көтерме сатып алушы өсірілгенін сатып алудан бас тартса, онда басқа.
3. Жылыжайдың қандай түрі: жаз немесе қыс? Қандай материалдар және қанша сатып алу керек? Көптеген адамдар тез жиналатын жылыжайларды таңдайды. Кәсіпкерлікке қолайлы, өнеркәсіптік жылыжайлар, бірақ олар арзан емес. Кейбір бастаушы кәсіпкерлер импровизацияланған материалдардан құрылады, содан кейін экономиканы жаңартып, жабдықтайды. Қаржыландыруға қаншалықты қарамастан, бюджетті алдын ала жоспарлауға болады.

Бизнестің ерекшелігі

Жылыжай шаруашылығында үш филиал бөлінеді: көкөністерді, гүлдерді және жасыл өсімдіктерді өсіру; Әр бағытта өз жылыжайлары бар. Сарапшылардың пікірінше, олардың максималды кірісі өте ыстық климатта алынады, қысқы температура -5 градустан төмен болмауы керек. Аязды қыста - бұл оны болдырмау үшін елеулі тәуекел, оқшаулауға арналған материалдарды сатып алуға жұмсау керек. Суық қыстың шығыны солтүстік өңірлерге өнімдерді тасымалдау құнынан бірнеше есе көп болады.

Бастапқы кәсіпкер бағытты таңдайды: маусымдық немесе тұрақты жылыжай бизнесі. Жоспарлауды қалай бастау керек? Егер сіз өсімдіктердің маусымдық өсуімен айналысатын болсаңыз, онда қарапайым фермадағы жылыжай жасайды . Тұрақты бизнес әртүрлі жылумен және жарықтандырумен қорғалған жерге негізделген арнайы өндірістік үй-жайларға негізделген.

Барлық шығыстар мен күтілетін кірістерді ақылға қонымды етіп, қаржылық тәуекелдерді ойластырыңыз, бизнес-жоспарсыз басқа маңызды мәселелер дерлік мүмкін емес. Бұл дайындық кезеңінде көптеген мәселелерді анықтауға және шешуге көмектеседі. Жылыжай кешені үшін бизнес-жоспарды қалай дұрыс әзірлеу керек?

Бизнес-жоспардың бөлімдері

Жылыжай бизнес-жоспары бірнеше бөлімді қамтуы мүмкін. Табиғи-климаттық жағдайларды, нақты бизнестің барлық аспектілерін ескереді:

• Іс-шараларды немесе қорытындыларды шолу.
• Бизнестің сипаттамасы.
• Өнімнің және қызметтердің сипаттамасы.
• Нарық және салалық талдау.
• Өндірістік жоспар және ұйымдастыру жоспары.
• Сату жоспары.
• Қаржылық және инвестициялық жоспар.

Бизнес-жоспарда не туралы жазуға болады?

Міне, кестеде жобаның толық негіздемесі.

Қаржылық жоспар

Қаржылық жоспардың негізі болашақ табыстар мен шығыстарды болжау болып табылады, онсыз бұл жылыжай бизнесі табысты бола алмайды. Бұдан басқа, кәсіпкер осы мақалаларды дербес түрде сақтауға, жоспарланған және нақты пайдасын, таза пайдасын, үзіліс нүктесін және басқа көрсеткіштерді есептеуі тиіс. Жоспар жасау және жазуды жүргізу үшін барлық шығыстарды бір реттік, тұрақты және айнымалы етіп бөлу ыңғайлы болады:

• Бір жолғы шығындар - әдетте, бастапқы кезеңде (жылыжайларды, машиналарды, сумен жабдықтауды, электр энергиясын және т.с.с.) бір рет жұмсалатын шығындар.
• Тұрақты шығындар, әдетте, кәсіпкердің бірдей мөлшерде төлейтін айлық шығындары (жерді жалдау, қызметкерлерге жалақы, сумен жабдықтау, электр энергиясы).
• Өзгермелі шығындар - әртүрлі мөлшерде мезгіл-мезгіл туындайтын шығындар (жылыжайларды жөндеу, тыңайтқыштарды сатып алу, отынды жеткізу (жанармай)).

Шығындар туралы егжей-тегжейлі ақпарат негізінде біз әр айға және тұтастай алғанда бір жылдағы шығындардың жалпы сомасын есептей аламыз. Әр айдың бағандарын және шығыстар түрлеріне бағандарды таңдаған кестенің жұмысын жеңілдету.

Кейбір өңірлерде жылына 2-3 реттен, ал кейбіреулерінде бір жасыл үйге 4 дәнді дақыл алынды. Бизнес-жоспар жоспарланған табысты өте қарапайым есептеуге мүмкіндік береді. Мұны істеу үшін нарық бағасын және бір шаршы метрден шығымдылығын білу маңызды. Кірістер піскен егінді сатқаннан кейін ғана пайда болады және өнімнің түріне, нарықтағы бағасына байланысты болады.

Мысал ретінде көкөніс шаруашылығындағы жылыжай бизнесін таңдайық. Жасыл пияз үшін шамамен есептеу жасайық. Супермаркетте көктемде бір пияз құны 30 рубльге дейін барады, сол бағаға базасында 1 кг пияз бар. 1 м ² жылыжайға 100-ден 120-ға дейін шамдарды отырғызу жоспарланып отыр. 100-ден 120-ға дейін пияздың 1 м ^2- ден бастап алуға болады. Мәселен, 1 м ² жылыжай 3000 рубльге дейін жеткізеді. Біз кіріс шығындарынан шегеріліп, пайда табамыз. Енді бір жолғы шығынға ұшыраған деп есептейік. Жылыжайлар мен басқа да суды жылыту және суару шығындарын қалдырды, ол 1 м ² 500 рубльді құрады:

3000 - 500 = 2500 рубль.

1 м ^2- ден бастап пайда 150 м ² жалпы алаңға көбейтіледі:

2500 × 150 = 375 мың рубль.

Салық сомасын шегергеннен кейін, біз таза кіріс аламыз, ол жылыжай бизнесі қаншалықты табысты болғанын көрсетеді, өз қаражатын инвестициялау пайдалы, уақыт пен күш. Осылайша, көкөніс өсіруге арналған парниктік бизнестің дұрыс есептелуі бірнеше ай болуы мүмкін. Клиенттерді үнемі іздестіру кәсіпкердің жұмысының алғашқы жылында пайда табуға мүмкіндік береді, сондықтан жылыжай бизнесінің кірістілігі өте түсінікті.

Инвестициялық жоспар

Инвестициялық жоспары бизнесті дамытудың барлық кезеңдері үшін инвестициялардың немесе инвестициялардың схемасын, тұқымдық капиталдың мөлшерін қамтиды. Алғашқы инвестициялар жылыжай болады. Кәсіпкер оған және барлық сыртқы желілерге жобалық құжаттарды алады. Жабдықтың барлық бөліктерінің қанша екенін білу маңызды. Жылыжайларды салу, желілерге (электр энергиясына, су) қосылу, жабдықтарды сатып алу және көгалдандыру материалдары үшін қаражат жоспарлау қажет. Бұл инвестициялар жылу шығындарына кіреді, ол кәсіпкер бірінші жылы пайда болғанша, жылыжайдан алынады.

Қандай жылыжайда таңдау керек?

Жылыжай сатып алмас бұрын, оның түрін таңдау керек. Жылыжай түрі климаттық жағдайларға, шаруашылықтың ерекшелігіне және ерекшелігіне байланысты:

• Жазғы-жеңіл типтегі жылыжайлар қарапайым және бірнеше сағатқа беріледі. Ғимараттардың бұл түрі бірнеше сағат ішінде салынған. Жылыжайлардың жазғы нұсқасы көбінесе ұзақтығы жауын немесе зиянкестерден қорғау үшін қолданылады.
• Қысқы типтегі жылыжайлар күн сәулесінің жақсы болуына қажетті микроклиматты құруға және сақтауға көмектеседі. Сондықтан, олар өсімдіктерді, соның ішінде гүлдерді өсіру үшін қолайлы.

Жылыжайлар үшін материалдар

Өсімдіктер үшін қолайлы температура режимін құру қымбат. Арзан жылыжай ұзақ уақыт бойы қажетті температураны сақтай алмайды. Құрылыста қолданылатын материалдарды таңдауды қарастырған жөн. Бүгінгі күні материалдардың келесі түрлері танымал:

• Шыны. Ұзақ уақыт бойы үйдегі парниктік шаруашылық бұл жағдайда шыныдан жасалған негізгі материалдардың біріне салынған. Ол күздің аяғына дейін табысты қолданылуы мүмкін жылынатын жылыжайлар жасау үшін пайдаланылды. Шыны жарықтың 90% дейін өтеді. Бірақ қыстың суық айларында қосымша жылытқыштар қолданылғанына қарамастан, ол сәйкес келмейді. Шыны қаттылық сияқты кемшіліктерге ие, төмен температура оны бұзуы мүмкін. Шыны қаптамасының бағасы өте үлкен болады. Осыған байланысты бұл материал уақытша пайдалануға жарамды.
• Полиэтилен - көптеген жылыжайлар нұсқаларында ұзақ уақыт пайдаланылатын материал. Оның плюс - басқа материалдармен салыстырғанда төмен баға. Бірақ үлкен кемшіліктер - шағын өткізу қабілеті. Көптеген өсімдіктер қосымша жарық көздерін қажет етеді. Жылыжай күн сәулесінің өсімдіктерге енуі үшін қолайлы ауа райында ашылуы керек. Материал әлсіз беріктік пен төмен жылу қуаттылығымен сипатталады, сондықтан ол тек жазғы жылыжайларға жарамды.
• Үйдегі жылыжай бизнесі поликарбонатсыз елестете алмайды. Бұл заманауи технологияның өнімі, ол шыныдан 250 есе ұзақ және 8 есе жеңіл. Оның жылу сыйымдылығы шыныдан және полиэтиленнен бірнеше есе жоғары. Тек поликарбонат - қысқы жылыжайлар үшін тамаша материал. Жарықтың ең көп енуін қамтамасыз ету поликарбонаттан жасалған қалыңдығы 9 мм-ден аспайтын жылыжайдың төбесіне мүмкіндік береді. Қабырғалар қалың болуы мүмкін. Поликарбонаттан жасалған глазурсты таңдағанда, оның екі түрі бар: монолитті және жасушалық екенін білу маңызды. Плюс жасушалық поликарбонат болып табылады, өйткені ол монолиттідан гөрі әлдеқайда мөлдір және жылы болады. Жылыжай жағдайында ұялы поликарбонат ұсынылады.

Қорытынды

Парниктік - үнемі дамыту және жетілдіру үшін бар бизнес. өнеркәсіпте жоғары бәсекелестік пайда ставкасын төмендетеді. Онда жаңа технологиялар бар, бірақ сол уақытта жабдықтар шығындарын ұлғайту. Сондықтан, кәсіпкер инновациялар пайдалану және бизнесті кеңейту үшін, өсті, және нарық басшылыққа сатуға ғана емес, мүмкіндігі болуы тиіс.