Саяжай рақымшылық - сюжет безендіруге қалай? саяжай рақымшылық мәні

Сондықтан, бүгін біз мүдделі бақ рақымшылық болып табылады. меншікке Жер, ғимараттар немесе қалай жасауға болады? барлық осы сияқты меніңше қиын емес түсінеміз. Алайда, ол белгілі бір ерекшеліктерімен сақтауға бар. Жеңілдетілген рақымшылық жекешелендіру процесінің арқасында. Бірақ қазір ол өз айтарлықтай кемшіліктері бар. Қалай және қандай жағдайларда жеке меншік жер және барлық шығарылған болады саяжай рақымшылық жасау туралы салынған? есте сақтау процесінің барлық ерекшеліктері мен енгізуі сияқты меніңше қиын емес.

мәні және анықтамасы

Біраз бұрын саяжай рақымшылық сияқты нәрсе болды. сайтында оны қалай жасауға болады? Бұл жай ғана бірнеше айдың ішінде жасалуы мүмкін. Бірақ қандай рақымшылық? Неге ол ойлап тапты?

Бұл термин - федералдық заңнамаға түзетулер бір түрі болып табылады. Олар жылжымайтын мүлік, жекешелендіру процесін жеңілдету. Атап айтқанда - жер және оған ғимараттар. Алайда, бәрі бірдей бұл мүмкіндікті пайдалана алады.

саяжай рақымшылық қарапайым мәні - жеке меншік тіркеу процесін жеделдету және оңайлату. Бұрын, айтарлықтай құжаттарды ресімдеудің болды. Енді процесі жеңілдетіледі. Құжаттар кейбір сіз тіпті жасай алмайды, аз талап етеді. ол жер бос учаскесіне немесе үй / үй жоқ келгенде, жекешелендіру туралы алаңдаушылық аз болуы тиіс. Шынында да, бұл жағдайда сіз еңбекке қабілетті құрылымы қалуға ма, деп ойлаймын қажеті жоқ.

жүйесі артықшылықтары

Мұнда пайдалы саяжай рақымшылық болып табылады. сайтында оны қалай жасауға болады? Бұл жай ғана бірнеше құжаттар жеткілікті. Бірақ ол жер жекешелендіруге айналысуға тұр? дәл осы сұраққа жауап беру үшін, біз түзетулер артықшылықтарын білу қажет. Олардың арасында бірнеше нүктелері болып табылады:

1. құжаттардың жылдам өңдеу. әсіресе қазіргі заманғы, тұрақты жұмыспен қамту үшін маңызды артықшылығы. жеке меншiкке жер / үйлердің алған соңғы мерзімі айтарлықтай азаяды.
2. Ешқандай елеулі шығындар. Әдетте бұл (жер немесе ғимарат үшін) нақты жұмыс істеу үшін мемлекеттік баж алым төлеуге жеткілікті болып табылады. Ол тек қалдықтарды болады. Егер сіз қандай да бір құжаттарды жоқ болса, қосымша қаржылық шығындарға тура келеді.
3. Жоқ елеулі құжаттарды ресімдеудің. Тек бірнеше құжаттар - және сіз үй және саяжай, жер иелену және алуға болады. Сондай-ақ, мұнда сайтында барлық ғимараттардың жылдам заңдастыруға жатады.

Негізінде, ол ең көп таралған артықшылықтары рақымшылық болып табылады. Бірақ бұл процесс кемшіліктері бар. Олар тым көп емес, бірақ кейбір үшін, олар маңызды болуы мүмкін.

Кемшіліктер мен тұзақтан

Сіз саяжай рақымшылық ұйымдастырады қалай қызықтырады? бастау үшін, кез келген түзету өзінің артықшылықтары мен кемшіліктері бар екенін есте сақтаңыз. Иә, біздің қазіргі процесінің артықшылықтары. Бірақ сіз кездестіруге болады, ол кемшіліктерді есте тиіс. Олар:

1. Елеулі ақшалай қаражат. өзі рақымшылық айтарлықтай инвестициялар талап етпейді болғанына қарамастан, парадокс болмаған немесе құжаттардың зақымдалуын, ол жерге орналастыру және сайт бағалауды жүзеге асыру үшін қажетті болып табылады, бұл, мен тәртібі қажетті құжаттар телнұсқасын. Барлық бұл біз ретінде келеді арзан емес.
2. Уақыт. Тағы да, парадокс - арнайы жағдайларда, саяжай рақымшылық тіркеу алты айдан астам жұмсалған мүмкін. Алайда, осындай жағдай ғана сайты маркшейдерлік жүзеге асыруға мұқтаж жандарға қолданылады.
3. дұрыс берілген деректер, жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу туралы бас тарту тудыруы мүмкін. Pobespokoytes барлық нысандар Rosreestr енгізілген деп алға.

Жиі бұл жүйенің барлық кемшіліктерді болдырмау үшін шығады. Сондықтан, саяжай рақымшылық жасау туралы үйдің тіркеу, сондай-ақ жер жобалау ешқандай қиындықсыз орын алады. Ол құжаттар көшірмелерін шағын тізімін бірге қоюға және Компаниялар үйі оларды ұсынуға жеткілікті.

Әрекет ету

Жер (коттедж) Amnesty азаматтар жер иелену немесе үстін үйдің жеңіл нысанын алу мүмкіндігіне ие болады әрдайым болып табылмайтын жарамдылық мерзімі бар. Бұл қалай түзетулер Ресей заңнамасында бар?

Бірнеше сценарий бар. Бірінші жағдайда (белгісіз пайдалану шартының іс немесе мемлекет тарапынан жерді жалға) тіркеу наурыз 2018 1 дейін болады. Осы мерзім аяқталғаннан кейін рақымшылық пайдасын емес.

Екіншіден, біздің қазіргі түзетулер жылғы 31 желтоқсанға 2020 жылға дейінгі жарамды болады. Бұл жолы шегі жер кез келген серіктестік болып табылады жағдайларда қолданылады. Мысалы, бау-бақша немесе қала маңындағы.

Бұл саяжай рақымшылық туындап ережелер мен шектеулер болып табылады. жер немесе онымен үй қалай жасауға болады? атап өтілгендей, бұл құжаттардың шағын тізімін дайындау, қажетті болып табылады. Сіз Компаниялар House, Rosreestr немесе көпфункционалды орталығын оларды тарту беріледі. сәл күтіп - және сіз мүлік бойынша анықтама алуыңызға болады. Бірақ процесс дәл жалғасуда? Қандай болашақ иелерімен не болады?

алымдар төлеу

Ол мемлекеттік бажды төлеуге ең алдымен қажет Алдымызда тапсырманы жүзеге асыруға, мәлім етті. осы құжаттардың төлеу болмауы тіркеу жер немесе үй бас тарту үшін негіз болып табылады. Қанша нақты жағдайда төлеуге болады?

Ол барлық сіз жеке меншікке ретінде аударғым келеді, қандай байланысты. Ресейде, 350 рубль жер жиынтығы ақыға. Бірақ ғимараттың немесе үлкен айыппұл құрылымы. Ол 2000 рубль болашақ иесі қажет.

Әрбір объект үшін төленуге тиіс баж ресімделеді екенін ескеріңіз. меншік қол жетімді басқа да сөздер, егер сіз келсе, мен коттедж, және жер, жалпы ақыға 2350 рубль болады. Бұл есте сақтаңыз. Және барлық чектерді және төлем түбіртек көтеруді ұмытпаңыз. беру кезінде құжаттар тек түпнұсқалары platezhek көрсету керек.

декларация

тағы не болашақ иесі саяжай рақымшылық дайындады? сайтында болып табылмайтын пәндер бойынша декларация - бұл тағы бір маңызды құжат болып табылады. Онсыз сен бүгін іс жүзінде біздің идеялар аудару кез келген жол болуы мүмкін емес. ғимараттар жоқ жер жекешелендіру бар болған кезде ғана, ол қажет емес.

Бұл құжатта көрсетілген мәліметтерге қандай білу маңызды болып табылады. Жеңілдетілген декларация қатысуымен үйде саяжай рақымшылық жасау. Онда сіз сыртқы қабырғалардың құрылыс материал Қабаттар саны, тіркелген меншік саласындағы көрсетуге тиіс. бақ жері дәл мекенжайын көрсету ұмытпаңыз.

Әдетте, бұл деректер тексеру үшін, Сіз кез келген шығу алымдар жасалған жоқ. Барлық ақпарат Rosreestr енгізілуі тиіс. Ол тіркелген мүлкі туралы мәліметтер тексерілетін болады. бәрі ОК болса, біз табысты жекешелендіру сенуге болады. Әйтпесе, ол қайта-жасау декларациясы және тиісті органдарға қолдану қажет.

үйлердің

болашақ иелері назарға алуы тиіс бірнеше ерекшеліктері бар. Егер сіз қызығушылық саяжай рақымшылық ма? меншікке онымен үй безендіруге қалай? Ол сияқты меніңше соншалықты қиын емес. Бірақ алдын ала құжаттарды жинау, сондай-ақ өмір сүру үшін барлық қажетті бар құрылымын қамтамасыз ету үшін бастау үшін көріңіз үшін баж төлеуге.

Егер сіз хабарландыру кез келген зақымдалу болса Тәжірибе көрсетіп отырғандай, сіз, жекешелендіру бас тартуға әрбір құқығы бар. Сондықтан алдын ала Rosreestr жасауға барлық ғимараттар мен құрылыстар, сондай-ақ коттедждің туралы барлық ақпаратты көріңіз. Олай болмаған жағдайда, жекешелендіру кез келген елеулі проблемалар бар.

құжаттар

Сондықтан жақсы саяжай рақымшылық қандай? төмендегідей тіркеу үшін қажетті құжаттар болып табылады:

• барлық меншік иелерінің (паспорт + көшірме) жеке басын куәландыратын;
• Техникалық деректер парағы бөлігі;
• жер және ғимараттар үшін кадастрлық жоспарлары;
• ғимараттар декларациясы;
• жекешелендіру туралы өтініш;
• жер пайдалану құқығын растайтын құжаттар;
• мемлекеттік баж салығын төлегені туралы түбіртек.

Ерекше назар иелерінің арасында кәмелетке толмаған азамат бар жағдайларда аударылуға тиіс. Мұндай жағдайларда, екі қолды орын бар. Бірінші - 14 жылға дейін. Сіз жекешелендіру жүзеге асыру үшін қамқоршылық органдарының туу туралы куәлік, сондай-ақ рұқсат сұрай алады. Екінші құжат 100% талап етеді. Екінші жағдайда - кәмелетке толмаған 14 жасқа толғанға. Содан кейін сіз бала паспорт жасау қажет шешу және туу туралы куәлігі үшін (кейде сіз онсыз істеуге болады, бірақ сәйкестендіру міндетті болып табылады).

Яғни саяжай рақымшылық қажет екенін бәрі. меншік үй қалай жасауға болады? Егер жоғарыда барлық құжаттар жинап кейін, тіркеу палатасына хабарласуыңызды және жекешелендіру бекіту күтуге болады. Сіз өзіңіздің төлқұжат келіп меншік сертификатын көтеруге тиіс күнді болады.

Егер сіз кадастрлық жоспар қажет емес кезде

Кейбір жағдайларда, кадастрлық жоспары қажет емес. оны емес еді беру арқылы дұрыс ештеңе жоқ. Бірақ сіз қосымша қызыл таспаны болдырмау мүмкіндігіне ие болса, оның артықшылығын керек.

Сондықтан, сіз мүдделі бақ рақымшылық болып табылады. кадастрлық жоспар жоқ, оған жер мен үй қалай жасауға болады? Осы мақсатта, тек бірнеше жағдайлар бар:

1. Сіз салу үшін рұқсат талап етпейді құрылымын құрдық. Ол жер шеңберінде ғимараттардың орналасуын растау кез келген құжаттың болу маңызды.
2. жер бақша, саябақ немесе коттедж үшін бөлінген кезде. Ол орнатылмақ коммерциялық емес ұйымның қорытынды болуы маңызды болып табылады. Тек сонда ғана біз кадастрлық жоспарының ойлаймын мүмкін емес.
3. Сіз құжатты және қашан ғимараттар мен құрылыстар бойынша деректер қазірдің өзінде Rosreestr санамаланған қажеті жоқ. Бұл жағдайда, жай иесінің толтырылады декларация оларды көрсетеді.

Мүмкін, бұл барлық шектеулер болып табылады. Енді ол мұндай саяжай рақымшылық екені түсінікті. сайтында үй қалай жасауға болады? оңай болу жеткізіңіз. Сондықтан кейін арналған емес көріңіз. Ал сен, егер сайттың кадастрлық жоспарын ұсыну қажет, бірақ сіз бар емес пе? Бұл жағдайда, сіз оны тапсырыс қажет! Дәл қалай?

кадастрлық паспорт алу

Өздеріңіз көріп отырғандай, айтарлықтай жеңілдіктер, әрдайым емес, дегенмен, саяжай рақымшылық береді. жер иелігін жасауға қалай, біз қазірдің өзінде қатысты болмайды. Бірақ ол болашақ иесі барлық қажетті құжаттар бар жағдайларда ғана болып табылады. Жиі бұл жеткілікті емес кадастрлық паспортты екен. Онсыз, тек сіз кейбір жағдайларда жасай аласыз. Жиі, тіркеу палатасы осы құжатты талап етеді. Сондықтан Сіз қандай да бір оны алу қажет.

өмірге идеялар келтіру мақсатында, сіз паспорт қажет. Келесі сіз оған орналасқан жер мен ғимараттарды жоспарын үшін өтініш жазу қажет. Ол міндетті түрде барлық сізге егжей белгілі тіркеліңіз.

Тағы бір маңызды сәт - мемлекеттік баж төлеу. Ол жұмыс істемейді болдырмау үшін міндетті болып табылады. 600 - кадастрлық жоспарын беру үшін жеке тұлғалар ғана 200 рубль, бірақ заңды төлеуі тиіс.

Келесі сіз арнайы түбіртек беріледі. Ол төлқұжатты тіркеу палатасы терминін қайта сапары делінген. Әдетте күту кезеңі 14 және 30 күн арасында өзгереді. Орташа есеппен, бір ай күтіп дайын болуы. Осы күні оның куәлігін көрсетіп құжатты алыңыз.

Amnesty Нысандар

Емес, барлық ресейлік заңдарына біздің ағымдағы өзгерістер мен толықтырулар енгізу негізінде тіркеуге болады. басқа қандай ерекшеліктері саяжай рақымшылық қамтамасыз? жеке меншік ретінде жер қалай жасауға, біз қазірдің өзінде қатысты болмайды. Сонымен қатар, ол үйге жекешелендіру кезінде іс-әрекеттердің айқын тізбегі болды. Бірақ басқа да көптеген нысандар үкімет ұсынған түзетулер жатады қандай қызықтырады? Олар:

• жеке тұрғын үй құрылысы үшін аудандарда салынған Барлық үйлер;
• жер аймағында орналасқан және жеке учаскелерін арналған ғимараттар;
• бау-бақша үйлер, иесінің көгалдандыру, бағбандық немесе саяжай қызметі үшін салынды;
• ел / бақша / көгалдандыру аумақтарда орналасқан шатырлар, қоралар, күркелер, гараждар, тұрмыстық бірлік, жертөлелері,;
• ресми рұқсат талап етпейтін басқа да құрылымдар.

Әрине, барлық жер саяжай рақымшылық қамтылған. Маңызы жоқ жер пайдалану құқықтары туралы құжаттың қандай сіз бар - олар шексіз пайдалану немесе жалға беру рұқсат ма.

Егер сіз жер жалға егер Айтпақшы, оның жекешелендіру қосымша шығындарды талап етеді. бұл сізге саяжай рақымшылық қол жетімді Тіпті. Мұндай жағдайда сайты қалай жасауға болады? Егер сіз оны сатып тиіс алдын ала және кадастрлық құны бойынша оған барлық ғимараттар. Кезде мәміле сату шартында болды. Бұл меншік құқығын растайтын құжаттың болады.

Келесі жер геодезиялық, сондай-ақ мүлікті бағалауға болады. а геодезиялық жоспарын жасауға ұмытпаңыз. Барлық осы, әрине, белгілі бір шығындарды қажет етеді. Екі ақша мен уақыт. айла-шарғы жасау мынадай, сіз Rosreestra жылы кадастрлық тіркеу туралы сюжет қоюға болады. Ал содан кейін ғана жеке меншік құжаттардың тіркеу ісі. Бақытымызға орай, бәрі қатар жүргізілуі мүмкін. Өйткені, сіз сол сатыдағы қолдануға бар. Тек құжаттардың түрлі тізімімен. Мүмкін, бұл жекешелендіру кезінде тап болады, қандай барлық болып табылады. өмірі жерінде үйлердің болуын растайтын құжаттарды келтіру ұмытпаңыз.

қорытындылар

Қазір бұл жер саяжай рақымшылық туралы мәселе, сондай-ақ ол бойынша коттедждер мен ғимараттар сияқты, түсінікті. Ол басында көрінуі мүмкін соншалықты қиын емес. Ең бастысы - алдын ала тапсырыс және барлық құжаттар тізімін дайындау.

Тәжірибе көрсетіп, халыққа саяжай рақымшылық тиімді әсер ретінде. (- 1 наурыз, 2018-баруға дейін кейбір жағдайларда) Әзірге, ол 31 желтоқсан 2020 жылға дейін ұзартылды. Және бұл тұрақты өзгерістер мен толықтырулар енгізу жалғастыру ма белгісіз. Сіз рақымшылық артықшылығын келсе Сондықтан асығындар!