Тайландтағы жылжымайтын мүлік: Жылжымайтын мүлік агенттігінің жетекшісі Smiles елімен сұхбат

Ольга Оглоблина: Сіздің Таиланд

Әрбір жаңадан келгендер үшін Таиланд біржолата ашылады. Осы жылы сән трендтері Таиландды демалушылар арасында танымал етіп жасады. Көптеген жылдар бойы алғаш рет көптеген оң пікірлерді естіген кейбір адамдар Түркиядағы біртұтас, қазірдің өзінде меруерленетін мерекелерін елемеуді шешіп, Паттайядағы қатал жерлерді жан-жаққа сатып алғысы келді. Басқатар, мысалы, саяжай сияқты, екі айда Тайландқа барады.

Қазір тіпті иммиграция қызметкерлері Таиландта қаншама ресейліктердің тұрақты өмір сүретінін білмейді. Бүгінгі күні латыштар, орыстар, украиндер, ресейлік эмигранттар Маламалдың есебіне ұшырайды. Сонымен қатар қазақтар қырғызмен жай ғана Таисстаннан ерекшеленбейді.

Бүгінгі таңда Паттайя - орыс тілінде сөйлейтін адамдар үшін баспана. Қытайлықтар жетекші орынды иемденсе де, біз бұрыннан бері британдық және басқа да өркендеген ЕО елдерінің тұрғындарының алдында тұрдық . Бүгінгі таңда ТМД елдерінің тұрғындары Паттайядағы тұрақты тұрғындардың саны шамамен 15 мың адам. Бірақ бір әлеуметтік желіде мен Паттайяны тұрғылықты жерге көрсеткен 50 мың отандастарымызды таптым!

Тіпті егер аталған екі санның біреуі нақты болса да , Таиландтың негізгі курорттарының жалпы санының шамамен 10% -ын құрайды .

Егер кеңестік «коммуналмен» салыстыруға келсе, онда бұл қалада көптеген ұқсастықтар бар. Бір жағынан орыс тілінде сөйлейтін көптеген адамдар бар, ал екінші жағынан, олардың әдеттегі деп аталуы мүмкін емес. Оның үстіне, көптеген адамдар бұрынғы КСРО-ның эмигранттарымен «Карменге зиян тигізбеуі» үшін, олармен байланыспауға тырысады. Ең сүйікті қуаныш - бір-біріңіздің сүйектерін жуу.

Дегенмен, Таиландтың туған елі болған ресейлік спикерлер бар. Біздің бүгінгі әңгімеміз осындай адамдар туралы.

Бүгін біз сізді Таиландта түбегейлі өзгерген адамдардың бірі болып табылатын Ольга Оглоблинамен таныстырамыз, және ол, әрине, Таиландта болған. Ольга Паттайа тұрғын үй саласының жетекші маманы, 2003 жылдан бері Таиландта тұрады, екі әдемі қызын өсіреді, бос уақытында өлеңдер жасап, гитарада ойнайды.

Ольга, бұл елде болғаныңыз қалай болды?

Институтта туризм менеджментін зерттедім, сондықтан Ресейде осы салада жұмыс істей бастадым. 2003 жылы мен Тайландқа екі апта бойы алғаш рет бардым. Екатеринбургке оралғаннан кейін бір айдан кейін мен Тайландқа көшуге шешім қабылдадым. Қысқаша іздеуден кейін, мен сол кездегі Паттайяда алғаш рет болған ресейлік ірі туристік компанияда жұмыс таптым. Паттайяда сол кезде ресейлік туристік агенттіктердің, мейрамханалар мен кафелердің саны аз болғанын атап өткен жөн. Мен 5 жыл еңбек еттім, сондықтан мен лайықты аналық демалысқа шықтым.

Осы кезеңде сіздің өміріңізде жаңа нәрсе бар ма?

Мен елдің танымалдығының өсуін өз көзіммен көрдім. Жүктілікке байланысты демалыста болу үшін мен өзімнің өмірімді бағалауға уақыт таптым. Өмірдің өзгеруі, өмірдің басымдықтары өзгеретіні түсінікті болды.

Мен үшін тұрақтылық маңызды болды, себебі мен екі қызды тәрбиеледім, ал Таиланддағы туристік бизнес осы кезең үшін маусымдық болды. Осы себептен Паттайяның тұрғын үй секторында жұмыс істеу үшін «Smiles елі» жылжымайтын мүлік фирмасынан достарымның ұсынысын қуана қабылдадым. Бұдан басқа, мен осы саладағы қызметпен айналыстым, туризм саласында клиенттермен жұмыс істегенімдей, мен жиі Тайландтағы жылжымайтын мүлік нарығындағы риэлтордың кеңселерімен және нақты қызметімен айналысуға тура келді.

Сіз жаңа өмірді бастау туралы ойда сенімді түрде орныққансыз ба?

Ия, мен оны өкінбеймін!

Қазір Таиландта жылжымайтын мүлікпен жұмыс істеу - бұл менің жолым! .. Ия, кейде өмір керемет сыйлықтардан айырылмайды. Паттаяда жылжымайтын мүлік сатып алған біздің агенттігіміздің көптеген клиенттері кейінірек менің жақын достарым болды. ТМД елдерінен келген көптеген көшіп-қонушылар, өкінішке орай, Таиландқа ешқандай шет тілін білмей келеді, сондықтан бізден жылжымайтын мүлік сатып алып, олар ішкі мәселелерді шешуде көмек сұрайды.

Сұрақтар ең сұранысқа ие - біреуді автокөлікті, электр жабдықтарын немесе жиһазды қалай сатып алуға болатындығы туралы сұраққа қарағанда, жергілікті заңнама саласында күрделі мәселелер туындайды. Мен алғаш рет білу қаншалықты қиын болғанын ұмытпадым, осыған байланысты қалай көмектесе аламын?

Паттайя біздің уақытымызда нақты «орыс бумы» болып жатқаны рас па?

Әрине, Паттайяға келген қонақтардың саны айтарлықтай көп болды. Алайда, демалушылардың географиясы сол қалпында қалды: егер Санкт-Петербургтен, Мәскеуден және Киевтен келгендер мұнда қыста келеді, ал Қиыр Шығыстан, Қазақстаннан және Сібірден бастап, көптеген жыл бойы Паттайяға ұшып барады. Осыған байланысты, Паттайядағы жылжымайтын мүлік, көптеген демалуға және Паттайяға демалыста болған кезде ғана рахат алады. Дегенмен, мерекеге келген қонақтардың көпшілігі Паттайядағы вилланы жалға беруге қызығушылық танытуда, ал кейінірек бұрын жалға алынған мүлік иелері болады.

Және, әрине, ТМД елдеріндегі экономикалық және саяси жағдайды ескере отырып, адамдар ақшасын үнемдеуге және Таиландта мүлікті сатып алуға инвестиция салуға тырысуда.

Соңғы екі жылда Таиландта жылжымайтын мүлік сатып алу жыл бойы қолжетімді демалыс және келешекке тиімді инвестиция екенін түсінді. Енді Паттайяда экономиканың әртүрлі секторларында бұрын-ақ армандай алмайтын көптеген мамандар талап етіледі. Тайландтың еңбек нарығында осы күндері маркетолог, суретші, дизайнер және прайм-менеджер сияқты кәсіптерді ресейлік тәжірибелі мамандар ұсынды.

Паттайя Таиланддағы ең «орысша» қала болып табылады деген пікір бар. Сіз Паттайяны басқа қалаға ауыстыруға деген ниетіңіз бар ма?

Американдық және неміс зейнеткерлері, жағажай бойымен серуендеп, жас құпиямен бірге, Паттайяны қабылдауда өте жаман стереотип жасады. Бірақ бұл мазасыздық, мен Паттайяда өте ыңғайлы. Мұнда тұратын Паттайаның дамыған инфрақұрылымының арқасында өте ыңғайлы.

Тек Паттайядан бір сағаттық жерде - пәктікке толы ғажайып арал.

Жоғары сапалы білім беру жүйесі бар. Паттайя екі әуежайға жақын орналасқан. Бірнеше жыл бұрын таңғажайып дүкендер мен өте жоғары сапалы мейрамханалар мен жоғары деңгейлі клубтар ашылды. Егер сіз жаңа нәрсе алғыңыз келсе - сіз астанаға баруға болады.

Бірақ бұл, әрине, жеке.

Келіңіздер, әрқайсысы үй туралы өз идеялары бар. Мен үшін Таиландта үй жоқ!