Сараптамалық кеңес: Мен ипотека алып тиіс

бір рет жекешелендіру, ваучер мен басқа да осыған ұқсас үкіметтік инновацияларға берілді ретінде құбылыс ретінде ипотекалық, сияқты көп көңіл және әлеуметтік толқуларды қадалатын.

көптеген пікірлері тыңдалған соң, достар жылғы әңгімелер, банктердің жаңалықтар перспективалы, әрбір қарыз бұл түрі туралы өз пікіріңізді бүктелген. Бірақ көптеген өзіңіз жауап бере алар емес, бұл басты мәселе - ипотека алуға ма - әлі күнге дейін жағдайды объективті бағалау үшін күтуде. емес банктердің мамандары емес, азаматтар оны бұрап, мән-жайлар кенеттен нашар өзгерді, содан кейін бас тарту немесе мақұлдау, алуға. осы адамдардың әрқайсысы объективті жауап бере алмайды. АҚШ өзінің барлық артықшылықтары туралы хабардар болып, сонымен қатар тазарту және берешекті өтеу туралы күрделі тап ғана емес, күн сайын ипотекалық ісі адамдарға оралайық.

Мұндай адам ипотекалық брокер немесе ипотекалық маман болып табылады. ипотека алуға ма - - Ол біздің сұраққа нақты жауап бере алмады және айтып, қандай жағдайлар тұр, және қандай емес.

Біздің елімізде сирек кездесетін ең жағымды жағдайды, бастайық. Адамдар ипотека алуға, егер оның мүлкi және табыстары сіз 15 мың 20 дейінгі мөлшерінде ай сайынғы төлемдерді төлеуге мүмкіндік береді. Сомды, отбасылық бюджетке нұқсан келтiрмей. Бұл банк үшін тамаша қарыз алушы болып табылады, және ол 100 клиенттер (кем емес болған жағдайда) бір рет табылған.

бұл артық емес меншік жоқ, егер менің ипотека алып тиіс, бірақ сіз 9-10 мың жалға тамаша жұмыс жасайды. майлап., Бірақ? Сіз (- бұл заңды тұлға екенін бастысы әзірлеуші немесе инвестордан) жаңа ғимаратында бір бөлмелі пәтер алып, егер қарыз бойынша ай сайынғы төлемдер, шамамен бірдей құрайды. Бұл ең тиімді опция ипотекалық бағдарлама болып табылады. Егер сіз бакалавр немесе жас ерлі-зайыптылар, немесе болсаңыз бір-ата-ана отбасылық сіз үшін ипотекалық пәтер жалға қарағанда жақсы шешім - бір баласы бар.

Ипотека, сондай-ақ, олардың тұрмыс жағдайын жақсартуға алып басқа жерге немесе қалаға қоныс. Бұл жағдайда, сіз қажет емес ақша көп мөлшерде, біз (әдетте, бұл сома 300 мың. руб.) сатылған пәтерлердің құны арасындағы айырманы ғана қажет және сатып алынған. Ал сіз сондай-ақ ірі neipotechnym несие істеу мүмкін. Дегенмен пайыздық ретінде жоғарыда осындай несие бойынша ставкалар, бірақ төлеу мерзімі әлдеқайда аз және қарыз алушы үшін талаптар аз.

ипотекалық банк өте қиын алу. Сіз, шыдамдылық және көп уақыт құжаттардың тізімін қажет болады. банк жиі кепілдікке бас тартады. Ал істен негізгі себебі жаман несие тарихы, қылмыстық рекордтық, сіз қандай да бір растау мекен табыстың жоқтығы болып табылады. Бірақ бағдарламаға неғұрлым адал бар. Мысалы, Zapsibcombank сіз жаман тарихы бар, тіпті егер ипотека қамтамасыз етеді, бірақ кешігу астам 1 ай құрайды жоқ, және одан астам 5 артық емес жағдайда.

зейнеткерлік, ажырасу, тапсырма өзгерістер, отбасында Сонымен күту: Сіздің өмір негізгі өзгерістер күтілуде, егер ипотекалық отырып қажеті жоқ. кез келген мерзімі өткен төлемдер жоғалған жағдайда, содан кейін сіз сатып пәтер жоғалтуы мүмкін: Ал табыс, егер сіздің көзі сенімсіз болып табылады. Содан кейін сіз ештеңе қалды.

Сіз бұл ипотека алуға немесе жоқтығын анықтау мүмкін емес еді деді кейін болса, онда сіз маман кеңесіңіз қажет.

біздің еліміздің қалаларында әрбір дерлік Жылжымайтын мүлік агенттігі ипотекалық кредиттеу мамандар, көптеген маклерлік ашылды. тегін әдетте ипотекалық ауқатын бойынша кеңес,. Сіз делдалдар сенбейді, бірақ егер біз әрдайым ипотекалық бөлімінде банк қызметкері жүгінуге болады. Бірақ бір ғана банкте кеңес шектелуі емес. толық суреттің жақсы аймағыңыздағы облыс орталығында, бәлкім, сіздің қалада барлық кеңселер болдырмау, және. Ипотекалық сізге дұрыс болып табылады, және ол сізге береді ма, егер, содан кейін ғана сіз білетін болады. Ол қабылданбаған деп мүмкіндікті өкінішпен қарағанда білу әрқашан жақсы.