Кадастрлық паспорт жер алуға қалай. жер-кадастр паспорттың құны

Мысалы, пәтер сатып алу-сату өте қиын келісімге мемлекеттік тіркеу үшін қажетті құжаттарды жинау. кадастрлық паспорты - қажетті құжаттардың бірі. Оның дайындау машақатты нәрсе деп аталады мүмкін емес, бірақ оның тәртібін білу жамандығы болуы емес. Сіз жұмыс жету бұрын Сондықтан, сіз сұраққа барлық жауаптар білуі тиіс: «Мен қалай жер кадастрлық паспорт алуға болады?»

жалпы ақпарат

Кадастрлық паспорт жер (CPWU) заңды бөлігі жылжымайтын мүлік ретінде топографиялық мемлекеттік жазбаларды жеткізілетін техникалық сипаттамаларын қамтитын құжат болып табылады. Олардың әрқайсысы кадастрлық нөмірі бар - мемлекеттік кадастрын есепке жер үшін арнайы бөлме. Федералдық заңның арқылы енгізілген CPWU № 221 - 24.07.2007 ФЗ (§ 4 қарсы 14).

CPWU объектісі туралы барлық ақпарат бар жылжымайтын мүліктің мемлекеттік кадастрын, үзінді еске алады. «Мемлекеттік мүлік кадастрын туралы» Федералдық заң №221-ФЗ сәйкес (содан кейін - Федералдық заң), мемлекеттік тізіліміне қосылған жалпы деректер, сұрау кадастрлық органдары бойынша әрбір қамтамасыз ете алады. осы ақпаратты берген кадастрлық тіркеу органдарында (14-баптың Федералдық заң бөлігі 8) алған күннен бастап қалдықтарды аспайтын 5 өзгерістер болып табылады.

Нені білу қажет

қазір ол FSI «жер-кадастрлық палатасы» болып саналады - - паспорты және мүмкіндігінше кадастрлық нөмірімен CPWU кадастрлық сауалнамалар органдарының аумақтық бөлімшесіне жүгіну қажет алу үшін. дайындығы туралы хабарлама SMS түрінде келуі мүмкін, себебі кейбір жағдайларда, сұрау алады қызметкері, телефон нөмірі сұраңыз. Қалай қолдану, төлқұжатын алуға кезде күнінен қолхат береді. қайда және қалай қолдануға сіз білмесеңіз, онда сіз тақырыбында консультанттар көмек алу мүмкін. Бірге маман, сіз көбірек тез алатын болады және кез келген проблемалар жоқ жер учаскесінің кадастрлық паспорты орындауға.

учаскесі парағы: алу процесі

аяқталмаған құрылыс 2008 жылы Ресей министрінің бұйрығымен бекітілді кадастрлық паспорт нысаны жер №32 «кадастрлық паспорт ғимараттардың нысандарын бекіту, аяқталмаған құрылыс объектілерін немесе үй-жайлар» (№1 қосымша).

өтінімдерді берудің кезден бастап 20 күн ішінде электрондық нысанда немесе қағаз әр өтініші бойынша - аумақтық кеңсе басқару «Rosreestra» - топографиялық зерттеу объектісі етеді денені басқарылатын паспорт кадастрлық жер беру. Receive сюжет кадастрлық нөмірі бар болған кезде ғана CPWU мүмкін. нөмірі жер есебінен орнату қажет емес кезде, әйтпесе мәміле мүмкін емес.

Жер: «Rosreestra» шот

«Русский Регистр» басқару тіркелген жер қоюға, сіз мынадай құжаттарды ұсыну қажет:

- мұралық жер объектінің куәлік,

- Егер кітаптың үзінді немесе жергілікті басқару қаулы өтеді.

Жылжымайтын мүлікке мемлекеттік кадастры туралы мәліметтер Ресей Федерациясының Салық кодексіне өзгерістер мен толықтырулар енгізу күні тегін қамтамасыз дейін. Бірақ сіз БТИ немесе басқа біреудің ақша үшін құжатты шығаруға өз қызметтерін ұсынады басқа опциясын таңдауға болады. Мұнда заңсыз ештеңе сіз жай ғана біреу саған кейін іске қосылады не үшін төлеймін, бар.

паспортын алу мәселесі

Әдетте бұрын жерінде жазылған деректер үшін кадастрлық есепке, сондай-ақ кадастрлық паспорттың органдарына емдеу кезінде, бұл деректер түгендеу енгізілген жоқ екенін мәлімдейді. бұл деректер қол жетімді емес болса, онда олар жай ғана белгіленген тәртіппен жер учаскелерін тіркеу жүргізу органдарын берген жоқ. Содан кейін сіз нақты объектінің есепке жүргізу кадастрлық сауалнама органдарына қажетті өтінішпен хабарласу қажет.

Бұрын жазылған бөлігі, сондай-ақ паспорт алу проблемалар болуы мүмкін. Мұндай құжат, орыс заңға сәйкес, егер қол жетімді емес:

- жер шекарасында қалаған нүктесін координат туралы ешқандай кадастрлық ақпарат бар;

- бір шекара бөлігі соңғы түгендеу мәліметтері бойынша басқа шекара қиылысып жатыр.

Sleuet осы проблемалар жиі туындайды деп айтады. Сіз жоққа болса мүдделі тұлғаға кадастрлық паспорт заңда көзделген бас тарту үшін себеп болды факторларды түзету қажет. мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастры деректерге түзету үшін қолдана отырып, кадастрлық есепке органға баруға Сіз бірінші қажеттілік. заңға сәйкес, гараж немесе жеке тұрғын үй құрылысы үшін қажетті паспорт өзінде жазылған жер беруден бас тартуға құқығы жоқ болатынын ескеріңіз.

Кадастрлық төлқұжат: барлық егжей

Егер сіз бұрын осы рәсімге тап болмаса, жер учаскесiнiң кадастрлық төлқұжатын қалай алуға болады? Сіздің сайт жер тізіліміне тіркелген болса ықтимал кадастрлық паспорт алуға, және ол кадастрлық нөмірі бар. Бұл жағдайда, процедура айтарлықтай жеңілдейді. Ол жер әрбір учаскесін және жер сертификат беріледі есептілігін, сіздің паспортының фотокөшірмелер, кадастрлық нөмірі учаскесін куәлігінің көшірмесін тұрады құжаттарды жинау, қажет. Ол осы құжаттардың барлық мүлкін жерде орналасқан Rosreestr, ұсынылуы тиіс. сайт кадастры бойынша емес және бірінші рет тіркелген болуы тиіс 30 күн, балама жер тіркеу кадастрлық куәліктің уақыты. Сіз (жеке тұлғалар үшін - 1000 рубль - 100 рубль заңды тұлғалар үшін) тіркеу алымының төлеу көршілер, зерттеу жоспарлары мен алумен өтініш, шекара консистенциясы акт қажет болады.

тіркеу үшін құжаттарды жинау

Survey жоспарлары белгілі бір сомаға мұны жекелеген ұйымды құрайды. маркшейдерлік құны 5-20 мың ауытқиды. Бұл барлық үшін, кейбір ұйымдар геодезиялық және басқа да қызметтерді қамтамасыз ете алады, мысалы, кадастрлық паспортын тіркеу ықпал етеді. дайындау шекара жоспарын құны мен ұзақтығы сайттың жері мен Жұмыстың өзектілігі тікелей байланысты. Әдетте, бұл процедура ол алты айға созылуы мүмкін, өте ұзақ. Барлық осы құжаттар объект орналасқан жері бойынша ресейлік тізілімінде аумақтық органы қараңыз. Сіз қажет:

- шекара көрші бөлімінде бар салыстырып тексеру актісі;

- куәлік;

- зерттеу жоспарлары;

- сайтында тіркеу туралы шешім туралы өтініш;

- кадастрлық посылкалар саны, ол сіздің айғақтар пайда;

- алдын ала нотариалды куәландырылған жер көшірмесі;

- сенімхат нотариалды түрде куәландыру немесе оның мүддесін білдіретін паспорттың, иесі.

Соңғы белсенділік

Келесі қадам - мемлекеттік қызметтер веб-сайтына өтіңіз және келесі қызметтерді табу үшін: «Мемлекеттік мүлік кадастрын көрсетілген деректерді беру». Мұндай ақпаратты ұсыну үшін қолдануға өтініш берушінің Қатысты қажетті ақпарат туралы деректер жазып, электрондық өтініш беру қажет. тіркеу жүйесінің кейін өңдеуге болады және қолдану сақталған деректерді тексеру және қорытынды шешім қабылдау үшін Rosreestr сұрау жіберіңіз. ағымдағы жай-күйін білу үшін, сіздің шотында «Менің тапсырыстар» пайдаланыңыз. процесі аяқталғанда, жүйе сізге жауап береді және қызмет көрсету нәтижесін береді. жүйесі сәтсіз кезде, ол сондай-ақ қате туралы есеп береді.

Кейбір құжаттар мен қызметтердің құны

өтініш беруші мемлекеттік қызмет көрсету бірыңғай порталында өзінің кеңсесінде нәтижесін білуге болады. Ақпараттық WEB-сайты арқылы, пошта арқылы, электрондық пошта арқылы, сенімхат бойынша немесе қолмен жеке алуға болады. артық емес 5 жұмыс күні үшін осы түрлері CPWU әдетте қолжетімді.

50 рубль -, қызмет тұлғаның құны 300 рубль, және жер учаскесін электрондық форматы кадастрлық паспортында алуға жеке тұлға тұратын болады. Сіз қолма-қол ақшасыз төлемдер төлей аласыз. 200 рубль көлемінде - Сіз жер учаскесін қағаз кадастрлық төлқұжатын алу керек болса, заңды тұлғалар үшін құны физикалық 600 рубль, мөлшерінде болады. Сіз аласыз жер-кадастрлық паспортын және интернет тәртібі. Біріншіден, онлайн мемлекеттік қызмет көрсету үшін тіркеліңіз және электронды өтініш нысанын толтыру.

В.1-B.4: кадастрлық паспорт бірнеше нысандарын енгізілген.

№1 жылы - жер туралы мәліметтер:

- ауданы;

- кадастрлық құны ;

- анықтау жер санаты мен мақсаты (Миннеаполис және т.б.);

- сайтында деректер;

- кадастрлық нөмірі.

№2 жылы - геодезиялық кейін берілген сайты жоспары. шекара риза болмаса, бұл нысаны болады берілді.

№3 №4 және шектеулер мен жер қатысты ауыртпалығын деректерді жазу. Мысалы, бөлігі байланыс инженерлік немесе экологиялық аймағына жұмыс істейді аймағына жатқызылған.

кадастрлық нөмірі бар болса, қалай, жер кадастрлық паспорт алуға болады? Сіздің сайт жер тізілімінде тіркелген, және ол бірқатар бар кезде, төлқұжат үшін ешқандай асқынулар өтініш берген кезде пайда болады. Сіз мүмкін төлқұжатын алуға екі жолмен:

- қолдану, паспорт көшірмесі, кадастрлық нөмірі және көшірмесін барлық қажетті құжаттарды жинап белгілейтін құжат.

- Сіздің сайттың орналасқан жері бойынша Rosreestr осы құжаттарды жариялаңыз.

Ал сіз 30 күн ішінде кадастрлық паспорты беріледі. Біздің мақаланы оқығаннан кейін, сіз қазір, әрине, жер учаскесінің кадастрлық төлқұжатын алуға қалай білуге болады. негізгі енгізуі біле отырып, сіз құжаттарды жинау үшін көп уақыт жұмсауға болмайды. Бұл жылдам кадастрлық паспорт жер алу мүмкіндігін арттырады.