Мен қандай жағдай және оны қалай істеу астында, сыйлық сертификатын тоқтатуға болады?

Кейде сол немесе мүлікті берген адам, ол актісі болдырмау болады ма білгім бастайды. Мұндай мәселе сыйлықтар бұрынғы иелері, сонымен қатар donee тұлғаларға ғана емес, кедергі тиіс. Өйткені, келісім күшін жою жаңа иесіне берілді қандай қайтадан алуға болады. келісім-шарт мүліктік қайтып келіп емес, 100% сенімдімін беріп ма? Немесе Ресейде жұмыс кез келген ауытқулар / күшін жою үшін қамтамасыз?

қайырымдылық шарттың туралы

толық Осы түсіну үшін, қаралып отырған құжаттың қандай түсіну қажет. Мен пәтер сыйлық сертификатын тоқтатуға болады? Ал жерге? Жауап сияқты меніңше оңай емес.

Сыйлық сертификаты - бір иесінен мүліктерін беруге тәсілі болып табылады. нәтижесінде меншік ажырасу бөлінеді емес. Сондықтан, мәміле бұл түрі отбасы мүшелерінің, әсіресе, отбасы арасында тарады.

келісім-шарт түрлері

Мен сыйлық сертификатын тоқтатуға болады? Ол қайырымдылық келісім-шарт әр түрлі екенін түсіну маңызды болып табылады. Бүгін, келесі опциялар бар:

1. келісім ескі иесінің өмір бойы жаңа иесіне мүліктік беруді анықтайды. Бұл жағдайда, жылжымайтын мүлік келісім-шарт қол қойылғаннан кейін меншігіне өтті.
2. donee үшін нысанды тапсыру болашақта донордың адалдығын көрсететін Сыйлық сертификаты. Мысалы, қайтыс болғаннан кейін.

Бірінші сый Әдетте, тәжірибеде, көп таралған түрлері. Өйткені, құжаттың екінші нұсқасын болдырмау үшін, меніңше әлдеқайда оңай болады.

күшін жою мүмкіндігі

Мен сыйлық сертификатын тоқтатуға болады? Ресей Федерациясының заңнамасы іс жүзінде ғана идеялар аударуға жұмыс істемейді деп көрсетеді. Донорлық келісім-шарт ерікті негізде тараптардың қол қойған құжат болып табылады. Ал бас тарту үшін ағымдағы келісім олардың консенсус жұмыс істемейді.

Дегенмен, бұл сыйлық сертификат жойылады мүмкін емес дегенді білдірмейді. соттар аталатын операцияны жүзеге асыру үшін рұқсат. Сондай-ақ, қайырымдылық келісім-шарт жойылуы мүмкін. Бұл шамамен бірдей жүзеге асырылуда екі түрлі рәсімдер болып табылады. Келесі олардың барлық мүмкіндіктері туралы егжей-тегжейлі түсіндірді болады.

жоқ кепілдіктер

Бірақ алдымен, сіз жою немесе әрқашан мүмкін емес қолданыстағы сый айыру бұл процесс назар аудару керек. донорлық келелі себеп бар болса да, және оның шешімі donee арқылы сотқа шағым жасалуы мүмкін.

ол қайырымдылық келісім-шарт кез-келген кепілдіктер қамтамасыз етпейді деп түсіну маңызды болып табылады, сол себепті. Ол бас тарту немесе күшін жоюға болады, бірақ бір уақытта соттың шешімін даулауға мүмкіндік берді. Сарапшылар сіз біреу сіздің мүлікті беруден бұрын мұқият ойлану ұсынамыз. рәсім кейін мәміле жарамсыз деп тану елеулі инвестицияны талап етеді.

күшін жою

Мен донордың өмір бойы жер үшін іс тоқтатуға болады? Иә, бірақ тек игі үшін. Әйтпесе, сот заңға сәйкес өтінішті қарауға болмайды.

Кезде ағымдағы шартты бұзу жүзеге асыруға рұқсат? Мысалы:

1. бұрынғы иесі қаржылық жағдайын нашарлады. Бұл жағдайда тек қана өзгерістер донордың кінәсінен емес келдім қандай жағдайларда айналысады. Мысалы, пәтер табиғи апаттан қираған болатын, адам қатты ауырып болып табылады және т.б. мүгедек және алынған.
2. донордың немесе оның отбасына қауіп-қатерлер және қорлау болды. Бұл факт бейне және аудио жазбалар арқылы расталуы мүмкін.
3. мүлікті жаңа иесі донор калечения үшін жағдай жасады. Сондай-ақ, сыйға тарту шартын бұзу себебі бұрынғы иесінің денсаулығына тікелей зиян болып табылады.
4. берушінің құнды болып табылатын мүліктің, ұқыпсыз қарауы қатынасы. Бұл іс-шаралар бұзылуына әкелуі тиіс. Барлық осы фактілер құжатталған болуы тиіс.
5. donee тұлғаның өлім. Мұндай оң шартта жазылған, егер Бірақ бұл факт, мүлікті қайтаруға мүмкіндік береді. Әйтпесе, мүліктік donee мұрагерлер мұраға өтеді.

Бұл себептер Донорлық шартын бұзу үшін негіз болып табылады. Бірақ ешқандай артық. Сіз қолданыстағы келісімге болдырмау мүмкін болмаса, басқаша әрекет болады. Атап айтқанда - жоюды жүзеге асыруға.

күшін жою үшін негіздер

Бүгінде бұл сыйлық сертификаты азаматтық-құқықтық келісім екенін түсіну маңызды. олар оны жасасу үшін белгілі бір құқықтық негіз бұзылған болса, іс-қимыл шартты орындаудан бас тартуға рұқсат етіледі.

Мен сыйлық сертификатын тоқтатуға болады? Иә. өмірге идеялар әкеледі үшін, сіз мына негіздердің біреуі бар екеніне көз жеткізу үшін болады:

1. мемлекеттік тіркеу операцияларды Rosreestra болмауы. Мұндай жағдайларда, меншік бұрынғы иесімен қалады.
2. құжат азамат үшiн іспен ескі иесіне нәрсе беруге тиіс деп мәлімдеп сөйлемді бар болса. Бұл функция келісім-шарт грант негізінде жасалған жоқ екенін көрсетеді. Бұл операция жойылуы мүмкін екенін білдіреді.
3. Баяндамашы меншік ғана қайтыс болғаннан кейін жаңа иесіне берілді деп талап етті. Ол меншік ескі иесі жоғалғаны білдірді. Бұл шарт жанқиярлығы үшін ерік тән емес,. Бұл факт ескерілуі тиіс.
4. Мен бас тарта аласыз үйіне іс немесе басқа объектінің? Иә, бұл операция, егер сатуға активтерді жасырынып жүр. Ол адам жай ғана меншік құқығын қалпына келтіру үшін жұмыс істеуі үшін салықтарды төлеу бас тартса дәлелдеуге жеткілікті.
5. мәміле бопсалау немесе қауіп-қатерлер әсерінен жасалған болса. Сыйлық сертификаты - оны басқа тұлғаға беруге меншік иесі ерікті шешім болып табылады. Бұл жағдайда бұзу сіз әрекетті болдырмау мүмкіндік береді.
6. шартта тараптардың жоқ қолдары бар. Жоғарыда айтылғандай, сыйға тарту туралы келісімге қол қойды және donee және донорлық. ешқандай тиісті қолдары бар болса, операция жүргізілмейді.
7. жабылуында кезде ресми позиция. Әдетте, бұл тармақ қандай да бір жолмен донор өмірін әсер қабілетті лауазымды тұлғалар жатады.
8. тараптардың бірінің тану келісім жасасу кезінде еңбекке жарамсыз. бұл жолмен іс болдырмау болады ма, жоқ емес, ол денсаулығының жай-күйі туралы сұрау жасауға келісім шартқа қол қойылғаннан кезінде ұсынылады. Олар тараптардың барабарлығын және жауапкершілікті растайды.
9. Келісімнің мәтінінде жасалған қателіктер. Мысалы, жеке деректерді немесе мекенжайларды сәйкес келмеуі. Бұл жағдайда, жарамды келісім-шарт болдырмау және болдырмау мүмкін емес.

шын мәнінде өте проблемалы бар түсінеміз процесін зерделеу. Өйткені, иелері белгілі бір мән-жайларды дәлелдеуі тиіс. Кейде бұл мүмкін емес. Сондықтан, мүлікті қалпына келтіру үшін жұмыс істемейді.

біз бірлескен меншік туралы айтып отырсаңыз, мәміле беру жарамсыз деп тану үшін негіз пайдалануға басқа да меншік иелерінің келісімімен жоқтығы болып табылады. әйелі мүмкіндік бермейді, егер күйеуі ортақ мүлкінің бір бөлігін қайыр мен күйеуі оны бәрібір жасады Сондықтан, ол мәмілені жарамсыз деп тануға сот рұқсат етіледі.

донордың қайтыс

Мен донордың өмір бойы жер туралы іс тоқтатуға болады? Иә. Бұл кейінірек талқыланатын болады істеу әдісі туралы қосымша ақпарат алу үшін. Сіз бірінші, бұл донордың қайтыс болғаннан кейін донорлық жарамды келісім-шарт қайтарып алуға болады ма түсіну керек.

Иә, осындай мүмкіндік бар. Бұл жағдайда, сот әлеуетті мұрагерлер мүлікті қолдануға тиіс. донорлыққа шартын күшін жою үшін негіздеме иесінің тірі кезінде болған болса, отбасы, олар кейбір немесе басқа заттарды қайтарып алатын болады растайтын.

Сонымен қатар, donee кінәсінен донорлық өлім бірінші донорлық мүлікті қайтару үшін адам жақын береді. Алайда, біз әділ көріңіз бар.

Талап-арыздың ескiруi

Мен донордың пәтерге актісі күшін жоя аласыз? Иә, бұл тәжірибе Ресейде орын алады. Ең бастысы - бұл процесс шектеулері жарғысын бар екенін есте сақтаңыз.

ол қанша тұрады? 1 жылдан 3 жылға дейін. Ол 36 ай емдеу рецепті түсіну дәстүрге айналған. Осы мерзім аяқталғаннан кейін, шартты бұзу / жою оған себеп бар болса да, мүмкін емес.

жою / керi қайтарып алу туралы нұсқаулары

Қазір бұл түсінікті, ол жер мен ғана емес іс болдырмау болады. оңай бола бермейді, бірақ қадамдық нұсқаулары өмірге идеялар алып көмектеседі ме.

Сондықтан, сыйға тарту шартын бұзу немесе тоқтатуға болады:

1. сотқа апелляция бар онда базасын таңдаңыз.
2. нақты орай шектеулер қойған ұйғарымның нақтыланды. Жоғарыда айтылғандай, ол 3 жылдан аспауға тиiс.
3. оның кінәсіздік дәлелдемелер жинаңыз. Бұл қадам donee кiнәсiздiгiн дәлелдеуге болады, өйткені, ерекше назар аудару қажет.
4. жағдайды егжей-тегжейлі сипаттамасы бар талапты жеткізіңіз.
5. сотқа дайын құжаттармен талап арыз. қарау үшін жергілікті сот органына берілді мәлімдемесі.
6. тыңдауға қатысуға, және сот шешімі бойынша қолыңызды алу үшін. Ол талапты қарауды бірнеше айға созылуы мүмкін екенін түсіну маңызды.

Мүмкін, бұл бәрі. сот шешімі талапкерге қанағаттандырмаса, онда, ол жоғары тұрған органға шағымдануға сұрай алады. Ең бастысы - оның кінәсіздік дәлелдемелер бар.