Мемлекет тарапынан ипотекалық өтеу қалай?

Күтпеген жағдайлар әркім үшін болуы мүмкін. олар жиі адам өмірдің көптеген салаларын әсер кірістердің төмендеуіне, байланысты. мұндай ипотека ретінде кредиттік міндеттемелер, бар болса, біз көп сақтау үшін бар. Сіз сондай-ақ несие төлеу әдістерін іздеу керек. объективті себептерге байланысты кірістің қысқаруы, егер қазір бәлкім, мемлекет есебінен ипотекалық несиесін төлеу. Бұл сіз кредитке сатып алынған үй, сақтауға мүмкіндік береді. Бағдарламаның ережелерін туралы мақалада талқыланатын болады.

билеуші

Норма 07.23.2015 жылғы жұмыс істейді Үкіметінің №373, тіркелген. Кейінірек құжатта түзетулер енгізілді, және жаңа басылым 07.12.2015 жылғы жарамды болып табылады. Ол Мемлекет басшысының Жарлығымен # 1331 кірді. өткен жылға барлық ақаулар, заң жобасы соңғы басылымында қаралды.

мемлекет тарапынан ипотекалық өтеу бағдарламасы мыналарды қамтиды:

• 600 мың рубль қарызын қысқарту .;
• Ресей Федерациясының Орталық банкі негізінде шетел валютасындағы берілген заем конверсиялық,;
• 18 айға дейін тұрақты төлемдердің азаюы.

өтемақы

Сіз қарызды төлеу әдісін таңдау алдында назарға қарыз алушының ұстанымын қабылдауға ұмытпаңыз. Кейде төлем 10 және негізгі 20% таңдалған. Бастапқыда 10% -ға қарыздың төмендеуіне көзделген. 12.12.2016 жылдан бастап 20% өтеледі.

Мысалы, тұтынушы 5 млн рубль үшін несие бар. Осы, ол 3 Mill ақылы. Бұл қалған 20% 2 млн, (400 мың. рубль) екен мемлекет төленетін болады.

дейін 600 мың есептен шығару. Rubles

мемлекет тарапынан ипотекалық несие Мүмкін ішінара өтеу. 600 мың рубль қарыз үшін мемлекет төлейді максималды сомасы болып табылады. жылжымайтын мүлік бағасы ипотекасын тіркеу кезінде талап құнының 20% бірінші төлем ретінде 8 млн рубль, артық болуы тиіс.

Баланың дүниеге келуі

Going туу кезінде мемлекет есебінен ипотекалық несиесін төлеу. туған-бірінші және екінші нәресте пайда болғаннан кейін 18 шаршы метр үшін өтемақы алуға болады. метр. Ал барлық The ипотекалық төленген туралы The туу туралы оның үшінші бала.

мемлекет тарапынан ипотекалық өтеу қалай? бала тууына борыштық ауыртпалығын алу үшін зейнетақы қорына келуге тиіс. Бұл орган берілген:

• декреттік капитал куәлік;
• балалардың туу туралы куәлігі;
• неке құжат;
• ипотекалық келісім;
• меншік дәлелі;
• қарыз балансы туралы сертификат.

Сізге құжаттар көшірмелерін жасауға қажет, бірақ бастапқы әлі сіздермен қабылдау қажет. қаражат тексергеннен кейін қарыз және ипотекалық жабылады төлеу алынған. Мұндай мүмкіндік мемлекеттік бағдарлама бойынша алу үшін келісім-шарт бар отбасылар үшін беріледі. қарызды басқа түрін алынған болса, ол мұндай жәрдемақы алуға қайта тіркеу қажет.

табыс азаюы

байланысты табыстың төмендеуіне мемлекет ипотекалық несиесін төлеу тапсырыс беру үшін, сіз материалдық байлық деңгейінің төмендеуіне растау керек. Бұл 30% -дан кем емес, жалақы тамшы болуы мүмкін. Қарыз алушы табыс қысқарту кейін 3 ай қайта құрылымдау үшін қолдануға қажет.

мемлекет есебінен ипотекалық несиесін төлеу мүмкін тағы бір себебі бар. Бұл шетелдік валютамен несие болып табылады. төлем табыс ұлғайту жоқ 30% -ға өсті бағамы өзгерістер кейін, егер мемлекеттік қолдау, қамтамасыз етіледі. Шығындарды азайту жалақы өсімі болып табылады.

қатысушылар

Кім мемлекет есебінен ипотекалық несиесін төлеу үшін күтуге болады? 2016, 2015 сияқты, мынадай санаттарға мұндай жеңілдік беруге рұқсат:

• 18 жасқа дейінгі баласы бар жас отбасы;
• 2 балалармен отбасы;
• отбасы, бала немесе мүгедек ата-аналары;
• ешқандай ресми табысы бар 24 жыл, дейін асырауындағы;
• мемлекеттік қызметшілер;
• жұмысшылар кәсіпорынды қалыптастыру ;
• мемлекеттік бағдарламаларды мүшелері;
• инновациялық сала қызметкерлері;
• бұрынғы әскери адамдардың;
• ғылым мен Академияның ғалымдары мекемелерінің РҒА қызметкерлері.

Осы санаттағы ғана адам бағдарламаға қатысуға қолдану қажет.

жылжымайтын мүлік талаптарына

ипотекалық мемлекет шығарған төлеуге көмектесетін бірнеше талаптар бар. 2017, 2016 сияқты, бенефициарлар үшін ешқандай ерекшелік болды. Артықшылықтары мынадай жағдайларда негізінде беріледі:

• меншік тек тұрғын үй, немесе басқа объектінің артық емес 50% үлесі болып табылады;
• 1 шаршы құны. . М меншік орташа бағасының 60% -нан кем болмауы тиіс;
• Маңызды құқықтық тазалығы нысан.

Тұрғын үй ауданының талаптарға сәйкес келуі тиіс. Қарыз алушы жалғыз тұрады, онда объект 50-ден астам шаршы метр болуы тиіс емес. м. 2 адам лимит үшін әрбір 35 метр. көп емес 70 астам метр бүкіл аумағы. 100 шаршы метрге дейін - үш жалға, нысанға талап болса. м.

табыс талаптарын деңгейі

Талап мүлікке, сонымен қатар қарыз алушының табысына ғана емес. 2017 жылы ол әсері инновациялық келді. ол жеке немесе отбасылық табыс азаяды, егер клиент жәрдемақы алуға болады. нашарлауына қаржылық жағдайы алымды төлегеннен кейін қалған көрсетеді. Егер ол кем дегенде 2 есе The ең төменгі күнкөріс деңгейі, Қарыз алушы бар The оңға мәселе ипотекалық өтеу арқылы The Мемлекеттік.

Мәскеуде, өмір сүру құны тең:

• 17 000 рубль - жұмыс ересектер үшін;
• 13 000 - балаларға арналған;
• 11 000 - зейнеткерлер үшін.

қолдау пайдасын көргенімізді қалайды қарыз алушы, сот бұйрығымен банкрот мәртебесіне ие болмауы тиіс. Сіз мақсатты несие қатысуымен бағдарламасына қатыса алады. 120 күн - Бұл жағдайда, кешіктіру 30 арасында болуы тиіс.

келісім-шарт күні

Құжаттың бірінші нұсқасына сәйкес мемлекет тарапынан ипотекалық бойынша берешекті өтеу ұйымдастыруға №373 2015 жылға дейінгі несиелер бойынша қолданылады құқығы клиенттер болды. Келесі шешім осы көрсетілмесе, туралы ештеңе болып табылады. Тек көмек іздеп бұрын келісім-шарт тіркеу кезеңін анықталады. Ол кем дегенде 1 жыл болуы тиіс.

Сбербанк тәртібі

Бұл қызметтер барлық банктер қол жетімді. онда қолайлы жағдай, себебі көптеген, ипотекалық Сбербанк жиектелген. Мемлекеттік бағдарлама бойынша кепілдік берілген өтемді алуға, төмендегі қадамдарды орындаңыз:

• Жинақ келеді;
• қайта өңдеу қуаттарын мүмкіндігі туралы кеңес маман, сондай-ақ өтініш жазу үлгісін қабылдауға;
• құжаттарды жинауға өтініш жазу;
• көмек алуға;
• банкке құжаттаманы беруге.

Осыдан кейін сіз АИЖК шешімдерді күтуге тиіс. нәтижесі оң болса, онда қарыз сомасын азайды, ол арқылы қаражат шотына аударылады. клиент мәміленің шарттарын айқындап, ол банкпен келісімге қол қоюға тиіс. ипотека түзетеді Содан кейін, ол Rosreestra және Банкпен жүзеге асырылады.

қажетті құжаттар

Қарыз алушы мынадай құжаттарды ұсынуы тиіс:

• паспорт;
• Бағдарламаға қатысу құқығын растау: пайда туралы есеп;
• нотариалды куәландырылған еңбек кітапшасының көшірмесі;
• неке немесе оны бұзу туралы куәлік;
• баланың туу туралы куәлігі;
• қағаз меншік
• бірлескен құрылыс келісім-шарт;
• Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді.

қағаз тізімі өзгертілуі мүмкін. Сонымен қатар, құжаттар соғыс қимылдарына қатысуға клиенттің мүгедек балаларға немесе талап етілуі мүмкін. келісімде көзделген өзге де жағдайларда орындау үшін, қарыз алушы дербес жауапты болады. Бұл өмірді сақтандыру және жылжымайтын мүлікті қамтиды.

федералды бағдарламалар

2011 жылдан бастап, Ресей азаматтары сіз қарызды қайта құрылымдау мүмкіндік беретін бағдарлама жасай алады. Ол жас отбасыларға арналған жұмыс істейді. Бұл туралы қаржы міндеттемесін азайтады.

Тараптар бірнеше шарттарға жауап беруі тиіс:

• жасы - 35 жыл;
• адам артық емес 15 шаршы метр білдіреді. метр тұрғын үй;
• кредит бойынша міндеттемелерін орындау үшін қаражат болуы;
• әлеуметтік жұмыспен қамту үшін мүлікті қамтамасыз қатысу дәлелі.

Өтеу отбасы үшін үлкен көмек болады. Дегенмен кейбір сомасы ерік шағын, осы The құны тұрғын үй, бірақ бұл мүмкіндік береді, сіз сақтау көп ақша. Сондықтан, барлық талаптарға сәйкес, сөзсіз, осындай көмек өте ақымақтық бас тартуға, осындай бағдарламаға қатысуға тиіс.

өзгешеліктер

Әрине, бұл мәселе бойынша қақпанды жоқ емес:

• кредиторлар қайта құрылымдау процесі үшін клиенттер ақша зарядтау мүмкін емес;
• тіпті клиентке бағдарламасымен төлемдерді жасау керек, және ол айыппұл жоққа шығармайды;
• ол клиентке нашарлауына қаржылық жағдайына байланысты, егер кредитор, толық немесе ішінара айыппұл кешіре алады;
• ипотекалық келісімде көрсетілген клиент, мүлікті сақтандыру, денсаулығы үшін жауапты болып қалады;
• Кредиттік мекеме бекіткен мерзімде қайта құрылымдау үшін күтудегі өтініш;
• субсидия қарыз алушыға берілген жоқ, сол арқылы басқа да мақсаттар үшін қалдықтарды болдырмай, банкке аударылады;
• ипотека алғаннан кейін 1 бала әлі де болса, ол соманың 5% дейін көмек қамтамасыз етеді;
• қатысу сертификаты бағдарламасы беріледі отырып;
• Ипотека жинақ банкі, сонымен қатар еліміздің басқа да банктерде ғана емес, берілуі мүмкін;
• пайдалану тек 1 рет пайдалануға болады.

ипотекасын мемлекеттік бөлігін өтеу қарыз алушылар үшін үлкен көмек болады. Ол қажетті құжаттарды жинауға және шешім күтіп қажет. Алдын-ала маманы бағдарламасына қатысу мүмкіндіктері туралы кеңескен жөн. Кейде кейбір енгізуі комиссиясының шешiмiне ықпал етуi мүмкiн, сондықтан ол көз сіз бағдарламаға қатысушылар үшін барлық талаптарға сай деп жасауға маңызды болып табылады. сәл табандылық болыңыз, және сіз мақсатқа жету үшін сенімді! Мемлекет өз азаматтарының қамын ойлайды және олардың барынша жайлылық үшін жасайды!